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94220 Charenton-le-Pont 1 647–10 807 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Immeuble de bon standing rénové
- Proximité centre commercial Bercy 2
- Accès direct A4 et périphérique
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Taux de location
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- Disponible
Cet espace situé au premier étage propose un environnement de travail fonctionnel et confortable au sein d’un immeuble professionnel de bon standing. L’aménagement combine des bureaux cloisonnés et un open space, permettant d’accueillir une équipe dans un cadre flexible, adapté aux organisations souhaitant concilier zones collaboratives et espaces dédiés. L’équipement comprend un cablage informatique en place, une climatisation via ventilo-convecteur ainsi qu’un rafraîchissement d’air assuré par une ventilation double flux. Les occupants bénéficieront également de sanitaires privatifs, d’une salle de réunion et d’un accès direct aux services de l’immeuble incluant une hôtesse d’accueil et une sécurité renforcée. L’accès à la fibre permet d’assurer une connexion performante pour les activités nécessitant un haut débit.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Bureaux cloisonnés + open space
- Parkings disponibles en option
-
Charges locatives: 12,85 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 21 167 $ CAD/an 1 764 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fibre optique installée
Cet espace situé au troisième étage propose un environnement de travail fonctionnel et confortable au sein d’un immeuble professionnel de bon standing. L’aménagement combine des bureaux cloisonnés et un open space, permettant d’accueillir une équipe dans un cadre flexible, adapté aux organisations souhaitant concilier zones collaboratives et espaces dédiés. L’équipement comprend un cablage informatique en place, une climatisation via ventilo-convecteur ainsi qu’un rafraîchissement d’air assuré par une ventilation double flux. Les occupants bénéficieront également de sanitaires privatifs, d’une salle de réunion et d’un accès direct aux services de l’immeuble incluant une hôtesse d’accueil et une sécurité renforcée. L’accès à la fibre permet d’assurer une connexion performante pour les activités nécessitant un haut débit.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Bureaux cloisonnés + open space
- Parkings disponibles en option
-
Charges locatives: 12,85 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 41 919 $ CAD/an 3 493 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fibre optique installée
Cet espace situé au sixième étage propose un environnement de travail fonctionnel et confortable au sein d’un immeuble professionnel de bon standing. L’aménagement combine des bureaux cloisonnés et un open space, permettant d’accueillir une équipe dans un cadre flexible, adapté aux organisations souhaitant concilier zones collaboratives et espaces dédiés. L’équipement comprend un cablage informatique en place, une climatisation via ventilo-convecteur ainsi qu’un rafraîchissement d’air assuré par une ventilation double flux. Les occupants bénéficieront également de sanitaires privatifs, d’une salle de réunion et d’un accès direct aux services de l’immeuble incluant une hôtesse d’accueil et une sécurité renforcée. L’accès à la fibre permet d’assurer une connexion performante pour les activités nécessitant un haut débit.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Bureaux cloisonnés + open space
- Parkings disponibles en option
-
Charges locatives: 12,85 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 34 586 $ CAD/an 2 882 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fibre optique installée
Cet espace situé au septième étage propose un environnement de travail fonctionnel et confortable au sein d’un immeuble professionnel de bon standing. L’aménagement combine des bureaux cloisonnés et un open space, permettant d’accueillir une équipe dans un cadre flexible, adapté aux organisations souhaitant concilier zones collaboratives et espaces dédiés. L’équipement comprend un cablage informatique en place, une climatisation via ventilo-convecteur ainsi qu’un rafraîchissement d’air assuré par une ventilation double flux. Les occupants bénéficieront également de sanitaires privatifs, d’une salle de réunion et d’un accès direct aux services de l’immeuble incluant une hôtesse d’accueil et une sécurité renforcée. L’accès à la fibre permet d’assurer une connexion performante pour les activités nécessitant un haut débit.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Bureaux cloisonnés + open space
- Parkings disponibles en option
-
Charges locatives: 12,85 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 41 227 $ CAD/an 3 436 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fibre optique installée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Bureaux | 1 647 pi² | 3/6/9 | 31,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 092 $ CAD/HT-HC/an 4 258 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Bureaux | 3 261 pi² | 3/6/9 | 31,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 183 $ CAD/HT-HC/an 8 432 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste Bureaux | 2 691 pi² | 3/6/9 | 31,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 484 $ CAD/HT-HC/an 6 957 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste Bureaux | 3 208 pi² | 3/6/9 | 31,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 513 $ CAD/HT-HC/an 8 293 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste Bureaux
| Taille |
| 1 647 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 092 $ CAD/HT-HC/an 4 258 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Bureaux
| Taille |
| 3 261 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 183 $ CAD/HT-HC/an 8 432 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste Bureaux
| Taille |
| 2 691 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 484 $ CAD/HT-HC/an 6 957 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste Bureaux
| Taille |
| 3 208 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 513 $ CAD/HT-HC/an 8 293 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bureaux
| Taille | 1 647 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage propose un environnement de travail fonctionnel et confortable au sein d’un immeuble professionnel de bon standing. L’aménagement combine des bureaux cloisonnés et un open space, permettant d’accueillir une équipe dans un cadre flexible, adapté aux organisations souhaitant concilier zones collaboratives et espaces dédiés. L’équipement comprend un cablage informatique en place, une climatisation via ventilo-convecteur ainsi qu’un rafraîchissement d’air assuré par une ventilation double flux. Les occupants bénéficieront également de sanitaires privatifs, d’une salle de réunion et d’un accès direct aux services de l’immeuble incluant une hôtesse d’accueil et une sécurité renforcée. L’accès à la fibre permet d’assurer une connexion performante pour les activités nécessitant un haut débit.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 12,85 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 21 167 $ CAD/an 1 764 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés + open space
- Fibre optique installée
- Parkings disponibles en option
3e étage, ste Bureaux
| Taille | 3 261 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au troisième étage propose un environnement de travail fonctionnel et confortable au sein d’un immeuble professionnel de bon standing. L’aménagement combine des bureaux cloisonnés et un open space, permettant d’accueillir une équipe dans un cadre flexible, adapté aux organisations souhaitant concilier zones collaboratives et espaces dédiés. L’équipement comprend un cablage informatique en place, une climatisation via ventilo-convecteur ainsi qu’un rafraîchissement d’air assuré par une ventilation double flux. Les occupants bénéficieront également de sanitaires privatifs, d’une salle de réunion et d’un accès direct aux services de l’immeuble incluant une hôtesse d’accueil et une sécurité renforcée. L’accès à la fibre permet d’assurer une connexion performante pour les activités nécessitant un haut débit.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 12,85 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 41 919 $ CAD/an 3 493 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés + open space
- Fibre optique installée
- Parkings disponibles en option
6e étage, ste Bureaux
| Taille | 2 691 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au sixième étage propose un environnement de travail fonctionnel et confortable au sein d’un immeuble professionnel de bon standing. L’aménagement combine des bureaux cloisonnés et un open space, permettant d’accueillir une équipe dans un cadre flexible, adapté aux organisations souhaitant concilier zones collaboratives et espaces dédiés. L’équipement comprend un cablage informatique en place, une climatisation via ventilo-convecteur ainsi qu’un rafraîchissement d’air assuré par une ventilation double flux. Les occupants bénéficieront également de sanitaires privatifs, d’une salle de réunion et d’un accès direct aux services de l’immeuble incluant une hôtesse d’accueil et une sécurité renforcée. L’accès à la fibre permet d’assurer une connexion performante pour les activités nécessitant un haut débit.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 12,85 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 34 586 $ CAD/an 2 882 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés + open space
- Fibre optique installée
- Parkings disponibles en option
7e étage, ste Bureaux
| Taille | 3 208 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au septième étage propose un environnement de travail fonctionnel et confortable au sein d’un immeuble professionnel de bon standing. L’aménagement combine des bureaux cloisonnés et un open space, permettant d’accueillir une équipe dans un cadre flexible, adapté aux organisations souhaitant concilier zones collaboratives et espaces dédiés. L’équipement comprend un cablage informatique en place, une climatisation via ventilo-convecteur ainsi qu’un rafraîchissement d’air assuré par une ventilation double flux. Les occupants bénéficieront également de sanitaires privatifs, d’une salle de réunion et d’un accès direct aux services de l’immeuble incluant une hôtesse d’accueil et une sécurité renforcée. L’accès à la fibre permet d’assurer une connexion performante pour les activités nécessitant un haut débit.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 12,85 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 41 227 $ CAD/an 3 436 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés + open space
- Fibre optique installée
- Parkings disponibles en option
Aperçu de la propriété
L’immeuble se situe à proximité immédiate du centre commercial Bercy 2, du périphérique porte de Bercy et de l’autoroute A4, offrant un positionnement stratégique pour les entreprises en quête d’accessibilité routière et de services urbains. Le bâtiment bénéficie d’un bon niveau de standing avec une façade rénovée et un hall modernisé. Les parties communes soignées, la présence d’une hôtesse d’accueil et la sécurité renforcée créent un cadre professionnel qualitatif. Les utilisateurs profitent de plusieurs prestations telles que la fibre optique, trois ascenseurs, un système de ventilation double flux, des parkings privatifs et des espaces communs entretenus. Le quartier dispose d’une offre variée de commerces, restaurants, services de proximité et établissements scolaires. En matière de mobilité, la desserte est assurée par la ligne 8 du métro, le tramway T3a et plusieurs lignes de bus. L’environnement regroupe à la fois commerces, équipements de sport et services essentiels, ce qui en fait un secteur pratique et agréable pour les collaborateurs.
- Garderie
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Entreposage de vélo
- Exposition directe à l'ascenseur
- Réception
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
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