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  • Immeuble de bon standing rénové
  • Proximité centre commercial Bercy 2
  • Accès direct A4 et périphérique

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste Bureaux
  • 1 647 pi²
  • 3/6/9
  • 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 211 $ CAD/HT-HC/an 4 268 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Espace en coin
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Bureaux cloisonnés + open space
  • Parkings disponibles en option
  • Charges locatives:
    12,88 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 21 216 $ CAD/an 1 768 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Air central et chauffage
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
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  • Installations WC abandonnées
  • Câbles périphériques
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Fibre optique installée
  • 3e étage, ste Bureaux
  • 3 261 pi²
  • 3/6/9
  • 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 418 $ CAD/HT-HC/an 8 451 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 6e étage, ste Bureaux
  • 2 691 pi²
  • 3/6/9
  • 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 678 $ CAD/HT-HC/an 6 973 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 7e étage, ste Bureaux
  • 3 208 pi²
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste Bureaux 1 647 pi² 3/6/9 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 211 $ CAD/HT-HC/an 4 268 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste Bureaux 3 261 pi² 3/6/9 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 418 $ CAD/HT-HC/an 8 451 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
6e étage, ste Bureaux 2 691 pi² 3/6/9 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 678 $ CAD/HT-HC/an 6 973 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
7e étage, ste Bureaux 3 208 pi² 3/6/9 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 744 $ CAD/HT-HC/an 8 312 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage, ste Bureaux

Taille
1 647 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 211 $ CAD/HT-HC/an 4 268 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste Bureaux

Taille
3 261 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 418 $ CAD/HT-HC/an 8 451 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Maintenant

6e étage, ste Bureaux

Taille
2 691 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 678 $ CAD/HT-HC/an 6 973 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

7e étage, ste Bureaux

Taille
3 208 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 744 $ CAD/HT-HC/an 8 312 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage, ste Bureaux

Taille 1 647 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    12,88 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 21 216 $ CAD/an 1 768 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
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3e étage, ste Bureaux

Taille 3 261 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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6e étage, ste Bureaux

Taille 2 691 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    12,88 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 34 667 $ CAD/an 2 889 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
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7e étage, ste Bureaux

Taille 3 208 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    12,88 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 41 323 $ CAD/an 3 444 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
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  • Vidéosurveillance
  • Espace en coin
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Aperçu de la propriété

Des espaces de bureaux sont disponibles aux 1er, 3e, 6e et 7e étages, dans un environnement de travail fonctionnel et confortable. L’aménagement associe bureaux cloisonnés et open space, dans un cadre flexible adapté aux organisations souhaitant concilier zones collaboratives et espaces dédiés. Les plateaux disposent d’un câblage informatique en place, d’une climatisation par ventilo-convecteur, d’un rafraîchissement d’air par ventilation double flux, de sanitaires privatifs et d’une salle de réunion. La fibre permet d’assurer une connexion performante pour les activités nécessitant un haut débit. L’ensemble s’inscrit dans un immeuble professionnel de bon standing, avec façade rénovée, hall modernisé, parties communes soignées, espaces communs entretenus, trois ascenseurs, parkings privatifs, hôtesse d’accueil et sécurité renforcée. L’immeuble bénéficie d’une localisation à proximité immédiate du centre commercial Bercy 2, du périphérique porte de Bercy et de l’autoroute A4, offrant une bonne accessibilité routière et un accès rapide aux services urbains. La desserte en transports en commun est assurée par la ligne 8 du métro, le tramway T3a et plusieurs lignes de bus. Le quartier propose commerces, restaurants, services de proximité, établissements scolaires, équipements de sport et services essentiels, dans un environnement pratique et agréable pour les collaborateurs.

  • Garderie
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Bord de l’eau
  • Entreposage de vélo
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Réception
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36774729

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94220 Charenton-le-Pont

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 Bureaux 298 1er juin 2025 210 HT/HC/m²/an 87 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
6 Bureaux 250 Immédiate 210 HT/HC/m²/an 87 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
3 Bureaux 303 1er avril 2025 210 HT/HC/m²/an 87 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 153 Immédiate 210 HT/HC/m²/an 87 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 500 HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 01-Commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 004 m²
35 extérieur(s)
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