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Faits saillants

  • Services premium : auditorium, fitness, restauration, espaces extérieurs
  • Accessibilité renforcée par métro et bus à quelques minutes
  • Localisation stratégique près de la Porte de Bercy et de l’A4

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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 4 338 pi²
  • 6-9 ans
  • 38,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 166 160 $ CAD/HT-HC/an 13 847 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 98 393 pi² d’espace adjacent.
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,61 $ CAD/an 0,72 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 955 $ CAD/an 162,90 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 6’7”
  • 1er étage
  • 6 674 pi²
  • 6-9 ans
  • 38,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 255 631 $ CAD/HT-HC/an 21 303 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
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  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 3 007 $ CAD/an 250,62 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 6’7”
  • 2e étage
  • 12 443 pi²
  • 6-9 ans
  • 38,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 476 628 $ CAD/HT-HC/an 39 719 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
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  • Taxe foncière:
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  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 6’7”
  • 3e étage
  • 13 896 pi²
  • 6-9 ans
  • 38,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 532 290 $ CAD/HT-HC/an 44 358 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 4e étage
  • 13 907 pi²
  • 6-9 ans
  • 40,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 564 037 $ CAD/HT-HC/an 47 003 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Taxe foncière:
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  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
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  • 5e étage
  • 13 972 pi²
  • 6-9 ans
  • 40,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 566 656 $ CAD/HT-HC/an 47 221 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
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  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,61 $ CAD/an 0,72 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 6 296 $ CAD/an 524,68 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 6’7”
  • 6e étage
  • 20 322 pi²
  • 6-9 ans
  • 40,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 824 227 $ CAD/HT-HC/an 68 686 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 98 393 pi² d’espace adjacent.
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,61 $ CAD/an 0,72 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 9 158 $ CAD/an 763,17 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 6’7”
  • 7e étage
  • 12 841 pi²
  • 6-9 ans
  • 40,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 520 817 $ CAD/HT-HC/an 43 401 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 98 393 pi² d’espace adjacent.
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,61 $ CAD/an 0,72 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 5 787 $ CAD/an 482,24 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 6’7”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 4 338 pi² 6-9 ans 38,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 166 160 $ CAD/HT-HC/an 13 847 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage 6 674 pi² 6-9 ans 38,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 255 631 $ CAD/HT-HC/an 21 303 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 12 443 pi² 6-9 ans 38,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 476 628 $ CAD/HT-HC/an 39 719 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage 13 896 pi² 6-9 ans 38,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 532 290 $ CAD/HT-HC/an 44 358 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage 13 907 pi² 6-9 ans 40,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 564 037 $ CAD/HT-HC/an 47 003 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage 13 972 pi² 6-9 ans 40,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 566 656 $ CAD/HT-HC/an 47 221 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
6e étage 20 322 pi² 6-9 ans 40,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 824 227 $ CAD/HT-HC/an 68 686 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
7e étage 12 841 pi² 6-9 ans 40,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 520 817 $ CAD/HT-HC/an 43 401 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC

Taille
4 338 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
38,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 166 160 $ CAD/HT-HC/an 13 847 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
6 674 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
38,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 255 631 $ CAD/HT-HC/an 21 303 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
12 443 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
38,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 476 628 $ CAD/HT-HC/an 39 719 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
13 896 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
38,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 532 290 $ CAD/HT-HC/an 44 358 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
13 907 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
40,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 564 037 $ CAD/HT-HC/an 47 003 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage

Taille
13 972 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
40,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 566 656 $ CAD/HT-HC/an 47 221 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage

Taille
20 322 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
40,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 824 227 $ CAD/HT-HC/an 68 686 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

7e étage

Taille
12 841 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
40,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 520 817 $ CAD/HT-HC/an 43 401 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 4 338 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 38,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,61 $ CAD/an 0,72 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 955 $ CAD/an 162,90 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 98 393 pi² d’espace adjacent.

1er étage

Taille 6 674 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 38,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,61 $ CAD/an 0,72 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 3 007 $ CAD/an 250,62 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 3 bureaux privés
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 98 393 pi² d’espace adjacent.

2e étage

Taille 12 443 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 38,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,61 $ CAD/an 0,72 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 5 607 $ CAD/an 467,28 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 3 bureaux privés
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  • Plafonds finis: 6’7”
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3e étage

Taille 13 896 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 38,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
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  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 3 bureaux privés
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4e étage

Taille 13 907 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 40,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,61 $ CAD/an 0,72 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 6 267 $ CAD/an 522,26 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 98 393 pi² d’espace adjacent.

5e étage

Taille 13 972 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 40,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,61 $ CAD/an 0,72 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 6 296 $ CAD/an 524,68 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 98 393 pi² d’espace adjacent.

6e étage

Taille 20 322 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 40,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,61 $ CAD/an 0,72 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 9 158 $ CAD/an 763,17 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 98 393 pi² d’espace adjacent.

7e étage

Taille 12 841 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 40,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,61 $ CAD/an 0,72 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 5 787 $ CAD/an 482,24 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 98 393 pi² d’espace adjacent.

Aperçu de la propriété

Situé dans un ensemble immobilier restructuré, le site offre des services haut de gamme : auditorium de 154 places, espace fitness de 700 m², restaurants, lounge bar et jardins paysagés. Il bénéficie d’une proximité immédiate avec la Porte de Bercy et l’A4, ainsi que d’un accès direct au périphérique et aux grands axes routiers. La desserte est assurée par le métro Liberté (ligne 8) et les lignes de bus à proximité.

  • Ligne d'autobus
  • Centre de conditionnement physique
  • Métro
  • Restaurant
  • Bord de l’eau
  • Réception
  • Atrium
  • Lumière naturelle
  • Sièges extérieurs

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Taille du bâtiment
> 50 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36844292

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94220 Charenton-le-Pont

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 Liberté Bureaux 1 193 Immédiate 270 m²/an HT HC 57,29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
6 Liberté Bureaux 1 888 Immédiate 270 m²/an HT HC 57,29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
5 Liberté Bureaux 1 298 Immédiate 270 m²/an HT HC 57,29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
4 Liberté Bureaux 1 292 Immédiate 270 m²/an HT HC 57,29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
3 Liberté Bureaux 1 291 Immédiate 255 m²/an HT HC 57,29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
2 Liberté Bureaux 1 156 Immédiate 255 m²/an HT HC 57,29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 Liberté Bureaux 620 Immédiate 255 m²/an HT HC 57,29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Liberté Bureaux 403 Immédiate 255 m²/an HT HC 57,29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 9 141 m²
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