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  • 1 647 pi²
  • 3/6/9
  • 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 529 $ CAD/HT-HC/an 3 711 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
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    12,02 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 19 791 $ CAD/an 1 649 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Plafond suspendu
  • Plan ouvert
  • 2e étage
  • 1 938 pi²
  • 3/6/9
  • 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 387 $ CAD/HT-HC/an 4 366 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • Charges locatives:
    12,02 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 23 283 $ CAD/an 1 940 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
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  • 3e étage
  • 3 391 pi²
  • 3/6/9
  • 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 678 $ CAD/HT-HC/an 7 640 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
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  • Charges locatives:
    12,02 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 40 746 $ CAD/an 3 395 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
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  • 4e étage
  • 3 261 pi²
  • 3/6/9
  • 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 185 $ CAD/HT-HC/an 7 349 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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  • Lumière naturelle
  • Câbles périphériques
  • Charges locatives:
    12,02 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 39 194 $ CAD/an 3 266 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
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  • 5e étage
  • 1 593 pi²
  • 3/6/9
  • 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 074 $ CAD/HT-HC/an 3 589 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Complètement tapissé
  • Lumière naturelle
  • Câbles périphériques
  • Charges locatives:
    12,02 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 19 144 $ CAD/an 1 595 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
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  • Plan ouvert
  • 6e étage
  • 2 110 pi²
  • 3/6/9
  • 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 044 $ CAD/HT-HC/an 4 754 $ CAD/HT-HC/mois
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  • construction complète
  • 2026-07-11
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
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  • Charges locatives:
    12,02 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 25 353 $ CAD/an 2 113 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Plafond suspendu
  • Plan ouvert
  • 6e étage
  • 2 691 pi²
  • 3/6/9
  • 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 760 $ CAD/HT-HC/an 6 063 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Complètement tapissé
  • Lumière naturelle
  • Câbles périphériques
  • Charges locatives:
    12,02 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 32 338 $ CAD/an 2 695 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
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  • 8e étage
  • 2 110 pi²
  • 3/6/9
  • 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 044 $ CAD/HT-HC/an 4 754 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Complètement tapissé
  • Lumière naturelle
  • Câbles périphériques
  • Charges locatives:
    12,02 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 25 353 $ CAD/an 2 113 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Plafond suspendu
  • Plan ouvert
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 1 647 pi² 3/6/9 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 529 $ CAD/HT-HC/an 3 711 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 1 938 pi² 3/6/9 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 387 $ CAD/HT-HC/an 4 366 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage 3 391 pi² 3/6/9 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 678 $ CAD/HT-HC/an 7 640 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage 3 261 pi² 3/6/9 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 185 $ CAD/HT-HC/an 7 349 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage 1 593 pi² 3/6/9 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 074 $ CAD/HT-HC/an 3 589 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète À déterminer
6e étage 2 110 pi² 3/6/9 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 044 $ CAD/HT-HC/an 4 754 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète 2026-07-11
6e étage 2 691 pi² 3/6/9 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 760 $ CAD/HT-HC/an 6 063 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
8e étage 2 110 pi² 3/6/9 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 044 $ CAD/HT-HC/an 4 754 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
1 647 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 529 $ CAD/HT-HC/an 3 711 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
1 938 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 387 $ CAD/HT-HC/an 4 366 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
3 391 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 678 $ CAD/HT-HC/an 7 640 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
3 261 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 185 $ CAD/HT-HC/an 7 349 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage

Taille
1 593 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 074 $ CAD/HT-HC/an 3 589 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
À déterminer

6e étage

Taille
2 110 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 044 $ CAD/HT-HC/an 4 754 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
2026-07-11

6e étage

Taille
2 691 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 760 $ CAD/HT-HC/an 6 063 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

8e étage

Taille
2 110 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 044 $ CAD/HT-HC/an 4 754 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 1 647 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    12,02 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 19 791 $ CAD/an 1 649 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques

2e étage

Taille 1 938 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    12,02 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 23 283 $ CAD/an 1 940 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques

3e étage

Taille 3 391 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    12,02 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 40 746 $ CAD/an 3 395 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
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  • Aire de réception
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • Plafond suspendu
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  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques

4e étage

Taille 3 261 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    12,02 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 39 194 $ CAD/an 3 266 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • Plafond suspendu
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  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques

5e étage

Taille 1 593 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    12,02 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 19 144 $ CAD/an 1 595 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques

6e étage

Taille 2 110 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 2026-07-11

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    12,02 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 25 353 $ CAD/an 2 113 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques

6e étage

Taille 2 691 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    12,02 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 32 338 $ CAD/an 2 695 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques

8e étage

Taille 2 110 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    12,02 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 25 353 $ CAD/an 2 113 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques

Aperçu de la propriété

Idéalement situés à Charenton-le-Pont, aux portes de Paris, ces bureaux offrent un cadre professionnel moderne et parfaitement adapté à vos besoins. Proposés par Immprove, ils bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité directe de l'autoroute A4, facilitant ainsi l'accès aux principaux axes routiers. De plus, le centre commercial Bercy 2, situé à quelques minutes, renforce l'attractivité de cette localisation, en offrant un large éventail de services, commerces et lieux de restauration. Le bien se compose d'un espace total de 1 741 m² divisibles à partir de 148 m², ce qui vous permet de choisir la configuration qui correspond le mieux à vos besoins. Que vous soyez une PME en pleine expansion ou une entreprise cherchant à optimiser son espace de travail, ces bureaux modulables sauront répondre à vos exigences. Les locaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés, garantissant un confort optimal pour vos équipes tout au long de l'année. Grâce à leur conception soignée, ces espaces allient fonctionnalité et modernité, permettant une configuration pratique des postes de travail et une gestion fluide de la circulation intérieure. Vous y trouverez un environnement professionnel calme, propice à la concentration et à la productivité. L'immeuble, au design contemporain et à l'architecture élégante, reflète l'image d'une entreprise moderne et dynamique. De plus, plusieurs solutions de stationnements au sous-sol sont mises à disposition, facilitant ainsi l'accès pour vos employés et vos visiteurs. Ces parkings sécurisés apportent une commodité supplémentaire, particulièrement appréciée dans une zone urbaine comme Charenton-le-Pont. Immeuble moderne . Parties communes de qualité . Ascenseur . Sas d'entrée . Hôtesse d'accueil . Fibre optique . Jardin paysager et cour . Locaux lumineux . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs

  • Cour
  • Garderie
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Bord de l’eau
  • Entreposage de vélo
  • Complètement tapissé
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Bureaux partitionnés
  • Câbles périphériques
  • Réception
  • Plafond suspendu
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38698958

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94220 Charenton-le-Pont

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
8 Bureaux 196 Immédiate 180 HT/HC/m²/an 80 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
6 Bureaux 250 Immédiate 180 m²/an HT HC 80 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
6 Bureaux 196 12 juillet 2026 180 HT/HC/m²/an 80 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
5 Bureaux 148 Sous option 180 HT/HC/m²/an 80 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
4 Bureaux 303 Immédiate 180 m²/an HT HC 80 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 Bureaux 315 15 mars 2026 180 HT/HC/m²/an 80 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 180 22 mars 2026 180 HT/HC/m²/an 80 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 153 Immédiate 180 HT/HC/m²/an 80 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 1 200 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 741 m²
28
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