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  • Disponible
  • RDC, ste RDC 2 - Le Chanzy
  • 2 659 pi²
  • 3/6/9
  • 39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 049 $ CAD/HT-HC/an 8 837 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un environnement de travail fonctionnel au sein d’un immeuble rénové. Il propose une configuration en open space, adaptée aux organisations recherchant une implantation modulable et immédiatement opérationnelle. L’espace bénéficie d’une climatisation, d’un plafond suspendu et d’un plancher surélevé permettant une installation technique flexible. L’accès aux sanitaires se fait dans les parties communes. La surface dispose également d’une bonne luminosité naturelle, contribuant à un cadre de travail agréable. Les collaborateurs ont la possibilité de profiter du restaurant inter-entreprises voisin ainsi que des services proposés par le Novotel tout proche. L’accès reste simple et direct depuis la Porte de Charenton, assurant une excellente connexion avec Paris.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Complètement tapissé
  • Vidéosurveillance
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Bureaux rénovés
  • Aménagements facilement adaptables aux besoins
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Plafond exposé
  • Installations WC abandonnées
  • Câbles périphériques
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Configuration en open space
  • 1er étage, ste R+1 - Le Chanzy
  • 2 099 à 6 189 pi²
  • 3/6/9
  • 39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 246 874 $ CAD/HT-HC/an 20 573 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace situé à l’étage offre un environnement rénové et conçu pour accueillir des organisations recherchant une configuration moderne. L’aménagement en open space facilite l’implantation de postes de travail et permet une grande flexibilité d’organisation interne. L’ambiance de travail reste agréable grâce à la présence d’une bonne luminosité naturelle, d’un plafond suspendu et d’un plancher technique. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès aisé aux commodités communes de l’immeuble, notamment les sanitaires et les espaces de services, assurant un usage fonctionnel au quotidien.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Complètement tapissé
  • Vidéosurveillance
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Espace rénové
  • Aménagements facilement adaptables aux besoins
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Plafond exposé
  • Installations WC abandonnées
  • Câbles périphériques
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  • Luminosité naturelle
  • 3e étage, ste R+3 - Le Chanzy
  • 3 993 pi²
  • 3/6/9
  • 39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 159 288 $ CAD/HT-HC/an 13 274 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace situé en étage élevé a été rénové pour proposer un environnement de travail moderne et fonctionnel. La configuration en open space permet d’envisager différents modes d’organisation, tout en bénéficiant d’une atmosphère lumineuse et agréable. Les aménagements techniques incluent un plafond suspendu, un plancher surélevé et une climatisation permettant une utilisation souple et confortable. Les utilisateurs profitent également de la proximité immédiate des commodités communes de l’immeuble, notamment l’accès aux sanitaires et aux espaces de services situés à proximité, ce qui facilite l’usage quotidien du site et l’accueil des équipes.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Complètement tapissé
  • Vidéosurveillance
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  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Bureaux rénovés
  • Aménagements facilement adaptables aux besoins
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • Système de sécurité
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC, ste RDC 2 - Le Chanzy 2 659 pi² 3/6/9 39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 049 $ CAD/HT-HC/an 8 837 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste R+1 - Le Chanzy 2 099 à 6 189 pi² 3/6/9 39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 246 874 $ CAD/HT-HC/an 20 573 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste R+3 - Le Chanzy 3 993 pi² 3/6/9 39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 159 288 $ CAD/HT-HC/an 13 274 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC, ste RDC 2 - Le Chanzy

Taille
2 659 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 049 $ CAD/HT-HC/an 8 837 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
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1er étage, ste R+1 - Le Chanzy

Taille
2 099 à 6 189 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 246 874 $ CAD/HT-HC/an 20 573 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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3e étage, ste R+3 - Le Chanzy

Taille
3 993 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 159 288 $ CAD/HT-HC/an 13 274 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC, ste RDC 2 - Le Chanzy

Taille 2 659 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un environnement de travail fonctionnel au sein d’un immeuble rénové. Il propose une configuration en open space, adaptée aux organisations recherchant une implantation modulable et immédiatement opérationnelle. L’espace bénéficie d’une climatisation, d’un plafond suspendu et d’un plancher surélevé permettant une installation technique flexible. L’accès aux sanitaires se fait dans les parties communes. La surface dispose également d’une bonne luminosité naturelle, contribuant à un cadre de travail agréable. Les collaborateurs ont la possibilité de profiter du restaurant inter-entreprises voisin ainsi que des services proposés par le Novotel tout proche. L’accès reste simple et direct depuis la Porte de Charenton, assurant une excellente connexion avec Paris.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Air central et chauffage
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plafond exposé
  • Lumière naturelle
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Bureaux rénovés
  • Configuration en open space
  • Aménagements facilement adaptables aux besoins

1er étage, ste R+1 - Le Chanzy

Taille 2 099 à 6 189 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace situé à l’étage offre un environnement rénové et conçu pour accueillir des organisations recherchant une configuration moderne. L’aménagement en open space facilite l’implantation de postes de travail et permet une grande flexibilité d’organisation interne. L’ambiance de travail reste agréable grâce à la présence d’une bonne luminosité naturelle, d’un plafond suspendu et d’un plancher technique. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès aisé aux commodités communes de l’immeuble, notamment les sanitaires et les espaces de services, assurant un usage fonctionnel au quotidien.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Air central et chauffage
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plafond exposé
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  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
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  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espace rénové
  • Luminosité naturelle
  • Aménagements facilement adaptables aux besoins

3e étage, ste R+3 - Le Chanzy

Taille 3 993 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace situé en étage élevé a été rénové pour proposer un environnement de travail moderne et fonctionnel. La configuration en open space permet d’envisager différents modes d’organisation, tout en bénéficiant d’une atmosphère lumineuse et agréable. Les aménagements techniques incluent un plafond suspendu, un plancher surélevé et une climatisation permettant une utilisation souple et confortable. Les utilisateurs profitent également de la proximité immédiate des commodités communes de l’immeuble, notamment l’accès aux sanitaires et aux espaces de services situés à proximité, ce qui facilite l’usage quotidien du site et l’accueil des équipes.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Air central et chauffage
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  • Bureaux rénovés
  • Configuration en open space
  • Aménagements facilement adaptables aux besoins

Aperçu de la propriété

L’immeuble bénéficie d’un accès direct depuis la Porte de Charenton, ce qui en fait une adresse stratégique aux portes de Paris. Il propose plusieurs surfaces de bureaux rénovées, offrant un cadre de travail confortable et adaptable. Les prestations comprennent la climatisation, un faux plafond et un faux plancher, facilitant l’intégration des réseaux et équipements. Le bâtiment permet aux occupants de profiter du restaurant inter-entreprises situé dans l’immeuble voisin La Coupole, ainsi que de services complémentaires proposés par le Novotel à proximité, notamment la location d’un auditorium ou une offre de restauration adaptée aux rendez-vous professionnels. Le quartier bénéficie également d’une galerie commerciale avec supérette et commerces divers, rendant le quotidien des usagers plus pratique. L’accessibilité est renforcée par la proximité immédiate de l’autoroute A4 et de la station Liberté sur la ligne 8 du métro.

  • Accès contrôlé
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1990 - 1999/2010 - 2019
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39527946

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94220 Charenton-le-Pont

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