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94220 Charenton-le-Pont 2 540–23 594 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Accès direct Porte de Charenton
- Proximité commerces et transports
- Services RIE et Novotel
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce plateau de bureaux rénové de 247 m² propose un espace de travail en open space offrant une bonne flexibilité d’aménagement. Il bénéficie d’une hauteur libre de 2,70 m ainsi que d’équipements techniques fonctionnels incluant climatisation, faux plafond et faux plancher, assurant un confort d’exploitation immédiat. L’ensemble permet une installation rapide dans des conditions optimales.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 243 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Plateau rénové de 247 m² en open space
- Climatisation et faux plancher
-
Charges locatives: 1,72 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 4 573 $ CAD/an 381,04 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6’7”
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur libre de 2,70 m
Cette surface de 236 m² rénovée offre un plateau de bureaux en espace ouvert, adapté à des configurations flexibles. Les prestations incluent climatisation, faux plafond et plancher technique, garantissant un cadre de travail confortable et fonctionnel. La disposition permet une organisation efficace des espaces de travail.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 243 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Plateau de 236 m² en open space
- Aménagement flexible
-
Charges locatives: 1,72 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 4 371 $ CAD/an 364,24 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6’7”
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prestations techniques complètes
Ce plateau de 338 m² propose une surface de bureaux rénovée en espace ouvert, facilement aménageable selon les besoins des utilisateurs. Il bénéficie d’un environnement de travail qualitatif avec climatisation, faux plafond et faux plancher, permettant une implantation rapide et efficace.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
-
Charges locatives: 1,72 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 6 254 $ CAD/an 521,16 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 243 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surface de 338 m² modulable
- Équipements techniques complets
Cette surface de 318 m² offre des bureaux rénovés en open space, permettant une organisation fluide des postes de travail. Dotée de prestations techniques standardisées, elle garantit confort et flexibilité d’usage pour des équipes de taille intermédiaire.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 243 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Plateau rénové de 318 m²
- Confort technique
-
Charges locatives: 1,72 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 5 890 $ CAD/an 490,79 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6’7”
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Configuration en open space
Le plateau de 371 m² propose des bureaux rénovés adaptés à des organisations flexibles en open space. Il bénéficie d’une bonne luminosité et d’équipements techniques standards, permettant une prise à bail rapide et une configuration sur mesure.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 243 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Surface de 371 m² rénovée
- Équipements techniques fonctionnels
-
Charges locatives: 1,72 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 6 853 $ CAD/an 571,10 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6’7”
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagement flexible en open space
Cette surface de 246 m² propose un plateau de bureaux rénové en open space, adapté aux besoins d’utilisateurs recherchant une surface compacte et fonctionnelle. Les prestations techniques assurent un bon niveau de confort pour une occupation immédiate.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés et fonctionnels
-
Charges locatives: 1,72 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 4 550 $ CAD/an 379,19 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6’7”
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Plateau de 246 m²
- Installation rapide possible
Ce plateau de 435 m² constitue une surface de bureaux rénovée offrant une capacité d’accueil importante. Il propose un aménagement en open space avec des prestations techniques complètes, permettant une grande souplesse d’organisation des espaces de travail.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau rénové et modulable
-
Charges locatives: 1,72 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 8 054 $ CAD/an 671,14 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6’7”
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surface de 435 m²
- Capacité d’accueil élevée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste RDC 2 | 2 659 pi² | 3/6/9 | 39,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 837 $ CAD/HT-HC/an 8 653 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste R+1 | 2 540 pi² | 3/6/9 | 39,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 213 $ CAD/HT-HC/an 8 268 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste R+1 | 3 638 pi² | 3/6/9 | 39,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 142 093 $ CAD/HT-HC/an 11 841 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste R+2 | 3 423 pi² | 3/6/9 | 39,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 685 $ CAD/HT-HC/an 11 140 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste R+3 | 3 993 pi² | 3/6/9 | 39,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 155 966 $ CAD/HT-HC/an 12 997 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste R+5 | 2 648 pi² | 3/6/9 | 39,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 417 $ CAD/HT-HC/an 8 618 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste R+7 | 4 682 pi² | 3/6/9 | 39,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 182 871 $ CAD/HT-HC/an 15 239 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste RDC 2
| Taille |
| 2 659 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 39,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 837 $ CAD/HT-HC/an 8 653 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste R+1
| Taille |
| 2 540 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 39,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 213 $ CAD/HT-HC/an 8 268 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste R+1
| Taille |
| 3 638 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 39,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 142 093 $ CAD/HT-HC/an 11 841 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste R+2
| Taille |
| 3 423 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 39,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 685 $ CAD/HT-HC/an 11 140 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste R+3
| Taille |
| 3 993 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 39,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 155 966 $ CAD/HT-HC/an 12 997 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste R+5
| Taille |
| 2 648 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 39,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 417 $ CAD/HT-HC/an 8 618 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste R+7
| Taille |
| 4 682 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 39,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 182 871 $ CAD/HT-HC/an 15 239 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste RDC 2
| Taille | 2 659 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
39,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux rénové de 247 m² propose un espace de travail en open space offrant une bonne flexibilité d’aménagement. Il bénéficie d’une hauteur libre de 2,70 m ainsi que d’équipements techniques fonctionnels incluant climatisation, faux plafond et faux plancher, assurant un confort d’exploitation immédiat. L’ensemble permet une installation rapide dans des conditions optimales.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,72 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 4 573 $ CAD/an 381,04 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 243 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau rénové de 247 m² en open space
- Hauteur libre de 2,70 m
- Climatisation et faux plancher
1er étage, ste R+1
| Taille | 2 540 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
39,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de 236 m² rénovée offre un plateau de bureaux en espace ouvert, adapté à des configurations flexibles. Les prestations incluent climatisation, faux plafond et plancher technique, garantissant un cadre de travail confortable et fonctionnel. La disposition permet une organisation efficace des espaces de travail.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,72 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 4 371 $ CAD/an 364,24 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 243 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau de 236 m² en open space
- Prestations techniques complètes
- Aménagement flexible
1er étage, ste R+1
| Taille | 3 638 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
39,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 338 m² propose une surface de bureaux rénovée en espace ouvert, facilement aménageable selon les besoins des utilisateurs. Il bénéficie d’un environnement de travail qualitatif avec climatisation, faux plafond et faux plancher, permettant une implantation rapide et efficace.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,72 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 6 254 $ CAD/an 521,16 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 243 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface de 338 m² modulable
- Bureaux rénovés
- Équipements techniques complets
2e étage, ste R+2
| Taille | 3 423 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
39,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de 318 m² offre des bureaux rénovés en open space, permettant une organisation fluide des postes de travail. Dotée de prestations techniques standardisées, elle garantit confort et flexibilité d’usage pour des équipes de taille intermédiaire.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,72 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 5 890 $ CAD/an 490,79 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 243 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau rénové de 318 m²
- Configuration en open space
- Confort technique
3e étage, ste R+3
| Taille | 3 993 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
39,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le plateau de 371 m² propose des bureaux rénovés adaptés à des organisations flexibles en open space. Il bénéficie d’une bonne luminosité et d’équipements techniques standards, permettant une prise à bail rapide et une configuration sur mesure.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,72 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 6 853 $ CAD/an 571,10 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 243 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface de 371 m² rénovée
- Aménagement flexible en open space
- Équipements techniques fonctionnels
5e étage, ste R+5
| Taille | 2 648 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
39,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de 246 m² propose un plateau de bureaux rénové en open space, adapté aux besoins d’utilisateurs recherchant une surface compacte et fonctionnelle. Les prestations techniques assurent un bon niveau de confort pour une occupation immédiate.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,72 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 4 550 $ CAD/an 379,19 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau de 246 m²
- Bureaux rénovés et fonctionnels
- Installation rapide possible
7e étage, ste R+7
| Taille | 4 682 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
39,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 435 m² constitue une surface de bureaux rénovée offrant une capacité d’accueil importante. Il propose un aménagement en open space avec des prestations techniques complètes, permettant une grande souplesse d’organisation des espaces de travail.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,72 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 8 054 $ CAD/an 671,14 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface de 435 m²
- Plateau rénové et modulable
- Capacité d’accueil élevée
Aperçu de la propriété
À Charenton-le-Pont (94220), au sein de l’immeuble Le Chanzy situé 18 avenue Winston Churchill, 1 901 m² de bureaux à louer sont proposés à proximité immédiate du 12e arrondissement de Paris. Les surfaces disponibles, à partir de 236 m², sont réparties entre les bâtiments Est et Ouest, du rez-de-chaussée au 7e étage. Elles comprennent des plateaux lumineux, entièrement rénovés, rationnels et adaptables, avec selon les lots un cloisonnement existant ou une configuration en open space facilitant une implantation modulable et immédiatement opérationnelle. Les espaces disposent de sols en moquette, d’un faux plafond, d’un faux plancher ou plancher technique, de plinthes techniques en périphérie, d’une climatisation sur certaines surfaces, ainsi que d’une bonne luminosité naturelle. Plusieurs plateaux bénéficient également de terrasses. Les sanitaires comprennent deux blocs par niveau, avec accès par les parties communes pour certaines surfaces. Les loyers sont de 260 €/m²/an HT HC, avec des charges de 86 €/m²/an HT. Des parkings en sous-sol sont proposés au tarif de 1 300 €/place/an HT HC. L’immeuble, ancien mais rénové, permet une installation immédiate. Les bureaux sont chauffés par un système collectif et desservis par des ascenseurs. L’ensemble offre un niveau de services adapté aux besoins tertiaires, avec restaurant inter-entreprises, stationnement en infrastructure et accès aux services du Novotel à proximité, notamment la location d’un auditorium et une offre de restauration adaptée aux rendez-vous professionnels. Le quartier dispose également d’une galerie commerciale avec supérette et commerces divers. L’adresse bénéficie d’un accès direct depuis la Porte de Charenton, aux portes de Paris, avec une excellente connexion vers la capitale. L’accessibilité est renforcée par la proximité immédiate de l’autoroute A4 et de la station Liberté sur la ligne 8 du métro.
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Présenté par
"94220 Charenton-le-Pont"
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