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Vaux Vert Charing Cross 2 611 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Jersey JE3 8AA 1 541 498 $ CAD (590,39 $ CAD/pi²) 9,11% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located within the heart of St Aubin
- Landmark property
- Ten minute drive to Jersey Airport
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The freehold of Vaux Vert sits within Vaux Vert Holdings Ltd which itself benefits from the various requisite licenses facilitating the operation of the Property as a restaurant and residential accommodation. It is therefore suggested that potential purchasers will be most interested in acquiring Vaux Vert Holdings Ltd although if so desired, the freehold of the company may be offered for sale in isolation. Subject to the lease and license agreements detailed herein, Vaux Vert Holdings Ltd / the freehold of Vaux Vert is offered for sale at £835,000 exclusive of GST as applicable. A sale at this level would reflect a Gross Initial Yield on the Gross Income of 9.11%. Yield increases are anticipated on 01/04/24, 01/04/25 & 01/04/26 on application of JRPI based rent reviews to the ground floor restaurant lease and further yield increases may be achievable subject to increasing rents on the residential units.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Ancienneté
Pleine propriété
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 611 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
1 541 498 $ CAD
Prix par pi²
590,39 $ CAD
Taux de capitalisation
9,11%
Revenu net d’exploitation
140 496 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Façade
18’ sur Rue du Crocquet
COMMODITÉS
- Affichage
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Vaux Vert | Charing Cross
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