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38230 Charvieu-Chavagneux Unités de condo • Flex • pi² • À vendre 321 294 $ CAD par unité

Charvieu-Chavagneux 38230

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Description

EVOLIS vous propose à la vente des locaux d'activités neufs sur la commune de Charvieu-Chavagneux, à proximité de l'Autoroute A432 et de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry. 3 lots d'environ 115 m² et un de 158 m², livrés brut de béton, fluides en attente. Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry (15 min) Autoroute A432 (10 min) Autoroute A43 (15 min)

Pièces jointes

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4 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Lot 1
  • 1 270 pi²
  • Flex
  • 329 560 $ CAD (259,50 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
  • Unité Lot 3
  • 1 700 pi²
  • Flex
  • 443 877 $ CAD (261,10 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
  • Unité Lot 4
  • 1 237 pi²
  • Flex
  • 321 574 $ CAD (259,96 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
  • Unité Lot 5
  • 1 237 pi²
  • Flex
  • 321 294 $ CAD (259,74 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Lot 1 1 270 pi² Flex 329 560 $ CAD (259,50 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 3 1 700 pi² Flex 443 877 $ CAD (261,10 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 4 1 237 pi² Flex 321 574 $ CAD (259,96 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 5 1 237 pi² Flex 321 294 $ CAD (259,74 $ CAD/pi²) -

Unité Lot 1

Taille de l’unité
1 270 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
329 560 $ CAD (259,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 3

Taille de l’unité
1 700 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
443 877 $ CAD (261,10 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 4

Taille de l’unité
1 237 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
321 574 $ CAD (259,96 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 5

Taille de l’unité
1 237 pi²
Utilisation du condo
Flex
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321 294 $ CAD (259,74 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité 1 270 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 329 560 $ CAD (259,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
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Unité Lot 3

Taille de l’unité 1 700 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 443 877 $ CAD (261,10 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Lot 4

Taille de l’unité 1 237 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 321 574 $ CAD (259,96 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Lot 5

Taille de l’unité 1 237 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 321 294 $ CAD (259,74 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 321 294 $ CAD Taille totale du bâtiment 5 436 pi²
Taille de l’unité 1 237 - 1 700 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 4
Prix 321 294 $ CAD
Taille de l’unité 1 237 - 1 700 pi²
Nombre d’unités 4
Taille totale du bâtiment 5 436 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
+33 4 20 98 45 14

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  • ID d’inscription: 36964054

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38230 Charvieu-Chavagneux

Le Local d'activités Propriété à 38230 Charvieu-Chavagneux est actuellement disponible à vendre. Contacter EVOLIS Lyon pour plus de renseignements.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Lot 3 Activités 158,42 1er septembre 2025 1 742 m² HD HH 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Lot 3
Lot 1 Activités 117,62 1er septembre 2025 1 742 m² HD HH 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Lot 1
Lot 4 Activités 114,77 1er septembre 2025 1 742 m² HD HH 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Lot 4
Lot 5 Activités 114,67 1er septembre 2025 1 742 m² HD HH 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Lot 5
Total 505,48 m²
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