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Description

EVOLIS vous propose à la vente des locaux d'activités neufs sur la commune de Charvieu-Chavagneux, à proximité de l'Autoroute A432 et de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry. 3 lots d'environ 115 m² et un de 158 m², livrés brut de béton, fluides en attente. Plusieurs places de parkings accompagnent ce programme avec accessibilité poids lourds. Programme neuf / Frais de notaire réduit / régime TVA Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry (15 min) Autoroute A432 (10 min) Autoroute A43 (15 min)

4 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 237 pi²
  • Flex
  • 320 918 $ CAD (259,43 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
  • -
  • 1 237 pi²
  • Flex
  • 321 198 $ CAD (259,66 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
  • -
  • 1 270 pi²
  • Flex
  • 329 174 $ CAD (259,19 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
  • -
  • 1 700 pi²
  • Flex
  • 443 357 $ CAD (260,80 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 237 pi² Flex 320 918 $ CAD (259,43 $ CAD/pi²) -
- 1 237 pi² Flex 321 198 $ CAD (259,66 $ CAD/pi²) -
- 1 270 pi² Flex 329 174 $ CAD (259,19 $ CAD/pi²) -
- 1 700 pi² Flex 443 357 $ CAD (260,80 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
1 237 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
320 918 $ CAD (259,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 237 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
321 198 $ CAD (259,66 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 270 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
329 174 $ CAD (259,19 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 700 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
443 357 $ CAD (260,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 1 237 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 320 918 $ CAD (259,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement

-

Taille de l’unité 1 237 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 321 198 $ CAD (259,66 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement

-

Taille de l’unité 1 270 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 329 174 $ CAD (259,19 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement

-

Taille de l’unité 1 700 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 443 357 $ CAD (260,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 320 918 $ CAD
Taille de l’unité 1 237 - 1 700 pi²
Nombre d’unités 4
Taille totale du bâtiment 5 436 pi²
Type de propriété Local d'activités
  • ID d’inscription: 36964054

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38230 Charvieu-Chavagneux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Lot 3 Activités 158,42 1er septembre 2025 1 742 m² HD HH 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Lot 3
Lot 1 Activités 117,62 1er septembre 2025 1 742 m² HD HH 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Lot 1
Lot 4 Activités 114,77 1er septembre 2025 1 742 m² HD HH 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Lot 4
Lot 5 Activités 114,67 1er septembre 2025 1 742 m² HD HH 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Lot 5
Total 505,48 m²
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