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38230 Charvieu-Chavagneux 1 615–4 876 pi² d'espace disponible • Flex
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste 2 | 1 615 pi² | 3/6/9 | 17,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 859 $ CAD/HT-HC/an 2 322 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| Ste 3 | 1 615 pi² | 3/6/9 | 17,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 859 $ CAD/HT-HC/an 2 322 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| Ste 4 | 1 647 pi² | 3/6/9 | 17,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 416 $ CAD/HT-HC/an 2 368 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
Ste 2
| Taille |
| 1 615 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 17,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 859 $ CAD/HT-HC/an 2 322 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
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Ste 3
| Taille |
| 1 615 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 17,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 859 $ CAD/HT-HC/an 2 322 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste 4
| Taille |
| 1 647 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 17,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 416 $ CAD/HT-HC/an 2 368 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste 2
| Taille | 1 615 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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17,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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- Plafonds finis: 19’8”
Ste 3
| Taille | 1 615 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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17,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Plafonds finis: 19’8”
Ste 4
| Taille | 1 647 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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17,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 19’8”
Aperçu de la propriété
Advenis Conseil Lyon vous propose à la location 4 cellules d'activité prêtes à l'emploi, au sein d'un parc d'activité neuf situé dans la ZI de Mont-Bertrand à Charvieu-Chavagneux (38). Situées au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé, livré courant 2025, chaque cellules d'activité se composent de 115 m² environ de surface d'activité, d'une mezzanine de stockage ou bureau de 35 m² ainsi que d'un bloc sanitaire avec point d'eau. Possibilité de regrouper plusieurs cellules : ( 115 m², 230 m², 345 m², 463 m² ou 603 m²). 2 places de parking extérieures par lots. Parfaitement adaptées pour tout type d'activité (stockage, artisanat, petite messagerie, activité sportive, industrie, commerce de gros...) sauf garages automobiles - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment neuf de 2025 - Site clos et sécurisé - 4 cellules d'activité à louer, divisibles à partir de 150 m². - Toiture en bac acier - Charpente métallique - Bardage double peau - 1 porte sectionnelle motorisée (4x4 m) - Hauteur sous plafond de 6 m environ - Hauteur sous mezzanine : 2.8 m - Dalle industrielle - Sanitaires et point d'eau - Hauteur sous mezzanine : 3.3 m - Possibilité d'aménager la mezzanine en bureaux - 2 places de parking par lots
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