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69380 Chasselay Unités de condo • Flex • pi² • À vendre 534 104 $ CAD par unité

Chasselay 69380

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Description

Nous vous proposons un parc d'activités neuf, situé sur la commune de Chasselay dans le Nord-Ouest de Lyon. Ce site est en construction, composé de dix cellules à partir de 206 m². Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, ils bénéficieront de panneaux photovoltaïques. Parc fermé avec portail coulissant sur horloge. Zone UI au PLU de Chasselay. PC obtenu pour construction d'un parc d'activité de 2.520 m². Parcelle de 5.454 m². Possibilité d'ajouter une parcelle de 2.104 m². Etudes de sols réalisées. Rapports des bureaux d'études. Prévoir bassin extérieur pour les EP. Surface RDC : 2520 m² Surface terrain : 5390 Résistance sol : 1,5 T/m² Equipements entrepôts : Hors d'eau Hors d'air, fluide en attente. Panneaux photovoltaïques gérés par une société tiers. Extérieurs totalement terminés avec portail coulissant sur horloge Dalle lissée quartzée Mezzanine acier et plancher agglo double couche Isolation Sol : dalle industrielle Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A6 SNCF Gare de Saint-Germain au Mont d'Or à 6 min en voiture Prix de vente : 1 575 euros HT/m² Prix de vente parking : 3 500 euros HT/unité Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 1 575 euros HT/m² Prix de vente parking : 3 500 euros HT/unité

Pièces jointes

HONORAIRES_2021.pdf

10 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité A1
  • 2 981 pi²
  • Flex
  • 711 628 $ CAD (238,72 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
  • Unité B2
  • 2 938 pi²
  • Flex
  • 703 657 $ CAD (239,50 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
  • Unité C3
  • 2 981 pi²
  • Flex
  • 711 628 $ CAD (238,72 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
  • Unité D4
  • 2 228 pi²
  • Flex
  • 534 104 $ CAD (239,72 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
  • Unité E5
  • 2 378 pi²
  • Flex
  • 571 169 $ CAD (240,19 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
  • Unité F6
  • 2 378 pi²
  • Flex
  • 571 169 $ CAD (240,19 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
  • Unité G7
  • 2 335 pi²
  • Flex
  • 559 422 $ CAD (239,58 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
  • Unité H8
  • 2 981 pi²
  • Flex
  • 711 628 $ CAD (238,72 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
  • Unité I9
  • 2 938 pi²
  • Flex
  • 703 657 $ CAD (239,50 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
  • Unité J10
  • 2 981 pi²
  • Flex
  • 711 628 $ CAD (238,72 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité A1 2 981 pi² Flex 711 628 $ CAD (238,72 $ CAD/pi²) -
Unité B2 2 938 pi² Flex 703 657 $ CAD (239,50 $ CAD/pi²) -
Unité C3 2 981 pi² Flex 711 628 $ CAD (238,72 $ CAD/pi²) -
Unité D4 2 228 pi² Flex 534 104 $ CAD (239,72 $ CAD/pi²) -
Unité E5 2 378 pi² Flex 571 169 $ CAD (240,19 $ CAD/pi²) -
Unité F6 2 378 pi² Flex 571 169 $ CAD (240,19 $ CAD/pi²) -
Unité G7 2 335 pi² Flex 559 422 $ CAD (239,58 $ CAD/pi²) -
Unité H8 2 981 pi² Flex 711 628 $ CAD (238,72 $ CAD/pi²) -
Unité I9 2 938 pi² Flex 703 657 $ CAD (239,50 $ CAD/pi²) -
Unité J10 2 981 pi² Flex 711 628 $ CAD (238,72 $ CAD/pi²) -

Unité A1

Taille de l’unité
2 981 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
711 628 $ CAD (238,72 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B2

Taille de l’unité
2 938 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
703 657 $ CAD (239,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C3

Taille de l’unité
2 981 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
711 628 $ CAD (238,72 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité D4

Taille de l’unité
2 228 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
534 104 $ CAD (239,72 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité E5

Taille de l’unité
2 378 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
571 169 $ CAD (240,19 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité F6

Taille de l’unité
2 378 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
571 169 $ CAD (240,19 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité G7

Taille de l’unité
2 335 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
559 422 $ CAD (239,58 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité H8

Taille de l’unité
2 981 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
711 628 $ CAD (238,72 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité I9

Taille de l’unité
2 938 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
703 657 $ CAD (239,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité J10

Taille de l’unité
2 981 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
711 628 $ CAD (238,72 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
1 de 0
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Unité A1

Taille de l’unité 2 981 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 711 628 $ CAD (238,72 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
1 de 0
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Unité B2

Taille de l’unité 2 938 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 703 657 $ CAD (239,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
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Unité C3

Taille de l’unité 2 981 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 711 628 $ CAD (238,72 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
1 de 0
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Unité D4

Taille de l’unité 2 228 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 534 104 $ CAD (239,72 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
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Unité E5

Taille de l’unité 2 378 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 571 169 $ CAD (240,19 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
1 de 0
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Unité F6

Taille de l’unité 2 378 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 571 169 $ CAD (240,19 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
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Unité G7

Taille de l’unité 2 335 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 559 422 $ CAD (239,58 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
1 de 0
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Unité H8

Taille de l’unité 2 981 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 711 628 $ CAD (238,72 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
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Unité I9

Taille de l’unité 2 938 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 703 657 $ CAD (239,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
1 de 0
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Unité J10

Taille de l’unité 2 981 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 711 628 $ CAD (238,72 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 534 104 $ CAD Taille totale du bâtiment 27 125 pi²
Taille de l’unité 2 228 - 2 981 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 10
Prix 534 104 $ CAD
Taille de l’unité 2 228 - 2 981 pi²
Nombre d’unités 10
Taille totale du bâtiment 27 125 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
+33 4 78 89 26 36

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  • ID d’inscription: 37005752

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69380 Chasselay

Le Local d'activités Propriété à 69380 Chasselay est actuellement disponible à vendre. Contacter SOROVIM pour plus de renseignements.

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69380 Chasselay

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 212 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine Mezzanine 65 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Parkings - 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule A1 Activités 277 4ème trimestre 2025 1 598,22 HT HD/m² 9 HT/m²/an 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits A1
RDC Activités 208 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine Mezzanine 65 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Parkings - 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B2 Activités 273 4ème trimestre 2025 1 603,47 HT HD/m² 9 HT/m²/an 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits B2
RDC Activités 212 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine Mezzanine 65 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Parkings - 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule C3 Activités 277 4ème trimestre 2025 1 598,22 HT HD/m² 9 HT/m²/an 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits C3
RDC Activités 142 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine Mezzanine 65 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Parkings - 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule D4 Activités 207 4ème trimestre 2025 1 605,16 HT HD/m² 9 HT/m²/an 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits D4
RDC Activités 156 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine Mezzanine 65 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Parkings - 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule E5 Activités 221 4ème trimestre 2025 1 607,81 HT HD/m² 9 HT/m²/an 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits E5
RDC Activités 156 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine Mezzanine 65 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Parkings - 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule F6 Activités 221 4ème trimestre 2025 1 607,81 HT HD/m² 9 HT/m²/an 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits F6
RDC Activités 152 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine Mezzanine 65 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Parkings - 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule G7 Activités 217 4ème trimestre 2025 1 603,77 HT HD/m² 9 HT/m²/an 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits G7
RDC Activités 212 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine Mezzanine 65 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Parkings - 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule H8 Activités 277 4ème trimestre 2025 1 598,22 HT HD/m² 9 HT/m²/an 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits H8
RDC Activités 208 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine Mezzanine 65 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Parkings - 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule I9 Activités 273 4ème trimestre 2025 1 603,47 HT HD/m² 9 HT/m²/an 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits I9
RDC Activités 212 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine Mezzanine 65 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Parkings - 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule J10 Activités 277 4ème trimestre 2025 1 598,22 HT HD/m² 9 HT/m²/an 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits J10
Total 2 520 m²
2 2 2 2 2 2 2 2 2 2
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