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69380 Chasselay Unités de condo • Flex • pi² • À vendre 568 772 $ CAD par unité

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Description

Découvrez à Chasselay, dans le Nord-Ouest de Lyon, un parc d'activités neuf en cours de construction, composé de dix cellules à partir de 206 m². Chaque cellule est livrée brute, avec les fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins. L'ensemble bénéficie de panneaux photovoltaïques gérés par une société spécialisée, offrant une solution énergétique moderne. Les extérieurs du site seront entièrement réalisés, avec un portail coulissant programmé sur horloge pour la sécurité et la praticité d'accès. La localisation du parc est un atout majeur : il se trouve à proximité immédiate de l'autoroute A6, facilitant tous vos déplacements professionnels, et à seulement 6 minutes en voiture de la gare SNCF de Saint-Germain au Mont d'Or. Ce cadre professionnel moderne vous permet de bénéficier d'une excellente accessibilité, d'équipements de qualité et d'un environnement propice au développement de votre activité. Permis obtenu Permis purgé Locaux livrés bruts Fluides en attente Panneaux photovoltaïques gérés par une société tierce Extérieurs terminés Dalle lissée quartzée 1500 kg/m² Mezzanine acier Plancher agglo double couche Porte sectionnelle électrique Bardage double peau Isolation Charpente métallique Dalle industrielle Couverture bac acier Vente possible terrain libre de constructeur Vente possible terrain avec permis obtenu Vente possible terrain avec permis purgé Construction bâtiment clef en main possible Cahier des charges à étudier Surface RDC 1 869,64 m² Surface terrain 5 390 m² Situation/Transports : Accès autoroute A6 Accès gare SNCF de Saint-Germain au Mont d'Or à 6 minutes en voiture Prix de vente : 1 575 euros HT/m² Prix de vente parking : 3 500 euros HT/unité Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 1 575 euros HT/m² Prix de vente parking : 3 500 euros HT/unité

10 Unités disponibles

Unité Lot A1
3 108 pi²
Flex
734 367 $ CAD (236,28 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Unité Lot B2
2 997 pi²
Flex
708 174 $ CAD (236,29 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Unité Lot C3
2 997 pi²
Flex
708 174 $ CAD (236,29 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Unité Lot D4
2 413 pi²
Flex
570 121 $ CAD (236,27 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Unité Lot E5
2 407 pi²
Flex
568 772 $ CAD (236,30 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Unité Lot F6
2 407 pi²
Flex
568 772 $ CAD (236,30 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Unité Lot G7
2 413 pi²
Flex
570 121 $ CAD (236,27 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Unité Lot H8
2 997 pi²
Flex
708 174 $ CAD (236,29 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Unité Lot I9
2 997 pi²
Flex
708 174 $ CAD (236,29 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Unité Lot J10
3 108 pi²
Flex
734 367 $ CAD (236,28 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
Unité Lot A1	3 108 pi²	Flex	734 367 $ CAD (236,28 $ CAD/pi²)	-
Unité Lot B2	2 997 pi²	Flex	708 174 $ CAD (236,29 $ CAD/pi²)	-
Unité Lot C3	2 997 pi²	Flex	708 174 $ CAD (236,29 $ CAD/pi²)	-
Unité Lot D4	2 413 pi²	Flex	570 121 $ CAD (236,27 $ CAD/pi²)	-
Unité Lot E5	2 407 pi²	Flex	568 772 $ CAD (236,30 $ CAD/pi²)	-
Unité Lot F6	2 407 pi²	Flex	568 772 $ CAD (236,30 $ CAD/pi²)	-
Unité Lot G7	2 413 pi²	Flex	570 121 $ CAD (236,27 $ CAD/pi²)	-
Unité Lot H8	2 997 pi²	Flex	708 174 $ CAD (236,29 $ CAD/pi²)	-
Unité Lot I9	2 997 pi²	Flex	708 174 $ CAD (236,29 $ CAD/pi²)	-
Unité Lot J10	3 108 pi²	Flex	734 367 $ CAD (236,28 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

3 108 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

734 367 $ CAD (236,28 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

2 997 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

708 174 $ CAD (236,29 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

2 997 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

708 174 $ CAD (236,29 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

2 413 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

570 121 $ CAD (236,27 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

2 407 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

568 772 $ CAD (236,30 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

2 407 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

568 772 $ CAD (236,30 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

2 413 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

570 121 $ CAD (236,27 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

2 997 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

708 174 $ CAD (236,29 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

2 997 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

708 174 $ CAD (236,29 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

3 108 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

734 367 $ CAD (236,28 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

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Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Prix	568 772 $ CAD	Taille totale du bâtiment	27 846 pi²
Taille de l’unité	2 407 - 3 108 pi²	Type de propriété	Local d'activités
Nombre d’unités	10

Prix	568 772 $ CAD
Taille de l’unité	2 407 - 3 108 pi²
Nombre d’unités	10
Taille totale du bâtiment	27 846 pi²
Type de propriété	Local d'activités

1 1

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+33 4 72 83 08 00

Brice Robert Arthur Loyd

ID d’inscription: 40576934
Date de mise sur le marché: 2026-05-29
Dernière mise à jour:
Adresse: 69380 Chasselay

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Local d'activités dans Chasselay à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 6 — Building Photo

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Local d'activités dans Chasselay à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 6 — Building Photo

Local d'activités dans Chasselay à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 6 — Building Photo

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	lot
	Mezzanine	74	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	214,79	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot A1	Activités	288,79	Nous consulter	1 575 m² HT	9 m²/an HT/prévisionnel	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot A1
	Mezzanine	71,23	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	207,26	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot B2	Activités	278,49	Nous consulter	1 575 m² HT	9 m²/an HT/prévisionnel	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot B2
	Mezzanine	71,23	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	207,26	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot C3	Activités	278,49	Nous consulter	1 575 m² HT	9 m²/an HT/prévisionnel	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot C3
	Mezzanine	71,27	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	152,93	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot D4	Activités	224,2	Nous consulter	1 575 m² HT	9 m²/an HT/prévisionnel	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot D4
	Mezzanine	71,09	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	152,58	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot E5	Activités	223,67	Nous consulter	1 575 m² HT	9 m²/an HT/prévisionnel	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot E5
	Mezzanine	71,09	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	152,58	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot F6	Activités	223,67	Nous consulter	1 575 m² HT	9 m²/an HT/prévisionnel	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot F6
	Mezzanine	71,27	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	152,93	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot G7	Activités	224,2	Nous consulter	1 575 m² HT	9 m²/an HT/prévisionnel	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot G7
	Mezzanine	71,23	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	207,26	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot H8	Activités	278,49	Nous consulter	1 575 m² HT	9 m²/an HT/prévisionnel	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot H8
	Mezzanine	71,23	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	207,26	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot I9	Activités	278,49	Nous consulter	1 575 m² HT	9 m²/an HT/prévisionnel	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot I9
	Mezzanine	74	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	214,79	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot J10	Activités	288,79	Nous consulter	1 575 m² HT	9 m²/an HT/prévisionnel	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot J10
Total		2 587,28 m²
2 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s)

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Unité Lot B2

Unité Lot C3

Unité Lot D4

Unité Lot E5

Unité Lot F6

Unité Lot G7

Unité Lot H8

Unité Lot I9

Unité Lot J10

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ID d’inscription: 40576934

Date de mise sur le marché: 2026-05-29

Dernière mise à jour:

Adresse: 69380 Chasselay

+33 4 72 83 08 00

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Unité Lot B2

Unité Lot C3

Unité Lot D4

Unité Lot E5

Unité Lot F6

Unité Lot G7

Unité Lot H8

Unité Lot I9

Unité Lot J10

Unité Lot A1

Unité Lot B2

Unité Lot C3

Unité Lot D4

Unité Lot E5

Unité Lot F6

Unité Lot G7

Unité Lot H8

Unité Lot I9

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Date de mise sur le marché: 2026-05-29

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&quot;69380 Chasselay&quot;

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