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69380 Chasselay Unités de condo • Flex • pi² • À vendre 566 273 $ CAD par unité

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Description

Découvrez à Chasselay, dans le nord-ouest de Lyon, un parc d'activités neuf en cours de construction, composé de dix cellules à partir de 206 m². Ce projet propose des locaux bruts avec fluides en attente, répondant ainsi aux besoins de multiples activités professionnelles. Les bâtiments bénéficieront de panneaux photovoltaïques, permettant une gestion énergétique optimisée. Les extérieurs seront entièrement aménagés, incluant un portail coulissant sur horloge pour garantir la sécurité des accès. Situé dans la zone d'activités Le Crouloup, ce site profite d'une proximité immédiate à l'autoroute A6 et se trouve à seulement 6 minutes de la gare SNCF de Saint-Germain au Mont-d'Or. Les prestations techniques comprennent une structure métallique, une isolation performante, une dalle industrielle et une couverture en bac acier. La vente peut également porter sur un terrain libre de constructeur avec permis obtenu et purgé. Plusieurs solutions sur mesure sont envisageables afin de répondre à votre cahier des charges. Permis obtenu et purgé Locaux livrés hors d'eau hors d'air Fluides en attente Panneaux photovoltaïques gérés par une société tierce Extérieurs totalement terminés Portail coulissant sur horloge Dalle lissée quartzée 1500 kg par mètre carré Mezzanine acier Plancher aggloméré double couche Porte sectionnelle électrique Bardage double peau Isolation Charpente métallique Sol dalle industrielle Couverture bac acier Vente de terrain libre de constructeur possible Permis obtenu et purgé pour terrain Construction de bâtiment clef en main possible Cahier des charges à étudier Surface RDC 1 869,64 m² Surface terrain 5 390 m² Situation/Transports : Accès autoroute A6 Accès SNCF Gare de Saint-Germain au Mont d'Or à 6 minutes en voiture Prix de vente : 1 575 euros HT/m² Prix de vente parking : 3 500 euros HT/unité Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 1 575 euros HT/m² Prix de vente parking : 3 500 euros HT/unité

10 Unités disponibles

Unité Lot A1
3 108 pi²
Flex
731 139 $ CAD (235,24 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Unité Lot B2
2 997 pi²
Flex
705 061 $ CAD (235,26 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Unité Lot C3
2 997 pi²
Flex
705 061 $ CAD (235,26 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Unité Lot D4
2 413 pi²
Flex
567 615 $ CAD (235,23 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Unité Lot E5
2 407 pi²
Flex
566 273 $ CAD (235,26 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Unité Lot F6
2 407 pi²
Flex
566 273 $ CAD (235,26 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Unité Lot G7
2 413 pi²
Flex
567 615 $ CAD (235,23 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Unité Lot H8
2 997 pi²
Flex
705 061 $ CAD (235,26 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Unité Lot I9
2 997 pi²
Flex
705 061 $ CAD (235,26 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Unité Lot J10
3 108 pi²
Flex
731 139 $ CAD (235,24 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
Unité Lot A1	3 108 pi²	Flex	731 139 $ CAD (235,24 $ CAD/pi²)	-
Unité Lot B2	2 997 pi²	Flex	705 061 $ CAD (235,26 $ CAD/pi²)	-
Unité Lot C3	2 997 pi²	Flex	705 061 $ CAD (235,26 $ CAD/pi²)	-
Unité Lot D4	2 413 pi²	Flex	567 615 $ CAD (235,23 $ CAD/pi²)	-
Unité Lot E5	2 407 pi²	Flex	566 273 $ CAD (235,26 $ CAD/pi²)	-
Unité Lot F6	2 407 pi²	Flex	566 273 $ CAD (235,26 $ CAD/pi²)	-
Unité Lot G7	2 413 pi²	Flex	567 615 $ CAD (235,23 $ CAD/pi²)	-
Unité Lot H8	2 997 pi²	Flex	705 061 $ CAD (235,26 $ CAD/pi²)	-
Unité Lot I9	2 997 pi²	Flex	705 061 $ CAD (235,26 $ CAD/pi²)	-
Unité Lot J10	3 108 pi²	Flex	731 139 $ CAD (235,24 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

3 108 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

731 139 $ CAD (235,24 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

2 997 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

705 061 $ CAD (235,26 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

2 997 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

705 061 $ CAD (235,26 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

2 413 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

567 615 $ CAD (235,23 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

2 407 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

566 273 $ CAD (235,26 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

2 407 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

566 273 $ CAD (235,26 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

2 413 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

567 615 $ CAD (235,23 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

2 997 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

705 061 $ CAD (235,26 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

2 997 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

705 061 $ CAD (235,26 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

3 108 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

731 139 $ CAD (235,24 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

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Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Prix	566 273 $ CAD	Taille totale du bâtiment	27 846 pi²
Taille de l’unité	2 407 - 3 108 pi²	Type de propriété	Local d'activités
Nombre d’unités	10

Prix	566 273 $ CAD
Taille de l’unité	2 407 - 3 108 pi²
Nombre d’unités	10
Taille totale du bâtiment	27 846 pi²
Type de propriété	Local d'activités

1 1

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+33 4 72 83 08 00

Brice Robert Arthur Loyd

ID d’inscription: 40986507
Date de mise sur le marché: 2026-06-19
Dernière mise à jour:
Adresse: 69380 Chasselay

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Local d'activités dans Chasselay à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 6 — Building Photo

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Local d'activités dans Chasselay à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 6 — Building Photo

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Local d'activités dans Chasselay à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 6 — Building Photo

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	lot
	Mezzanine	74	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	214,79	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot A1	Activités	288,79	Nous consulter	1 575 m² HT	9 m²/an HT/prévisionnel	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot A1
	Mezzanine	71,23	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	207,26	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot B2	Activités	278,49	Nous consulter	1 575 m² HT	9 m²/an HT/prévisionnel	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot B2
	Mezzanine	71,23	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	207,26	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot C3	Activités	278,49	Nous consulter	1 575 m² HT	9 m²/an HT/prévisionnel	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot C3
	Mezzanine	71,27	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	152,93	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot D4	Activités	224,2	Nous consulter	1 575 m² HT	9 m²/an HT/prévisionnel	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot D4
	Mezzanine	71,09	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	152,58	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot E5	Activités	223,67	Nous consulter	1 575 m² HT	9 m²/an HT/prévisionnel	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot E5
	Mezzanine	71,09	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	152,58	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot F6	Activités	223,67	Nous consulter	1 575 m² HT	9 m²/an HT/prévisionnel	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot F6
	Mezzanine	71,27	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	152,93	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot G7	Activités	224,2	Nous consulter	1 575 m² HT	9 m²/an HT/prévisionnel	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot G7
	Mezzanine	71,23	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	207,26	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot H8	Activités	278,49	Nous consulter	1 575 m² HT	9 m²/an HT/prévisionnel	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot H8
	Mezzanine	71,23	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	207,26	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot I9	Activités	278,49	Nous consulter	1 575 m² HT	9 m²/an HT/prévisionnel	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot I9
	Mezzanine	74	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	214,79	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot J10	Activités	288,79	Nous consulter	1 575 m² HT	9 m²/an HT/prévisionnel	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot J10
Total		2 587,28 m²
2 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s)

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Unité Lot A1

Unité Lot B2

Unité Lot C3

Unité Lot D4

Unité Lot E5

Unité Lot F6

Unité Lot G7

Unité Lot H8

Unité Lot I9

Unité Lot J10

Faits sur la propriété

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ID d’inscription: 40986507

Date de mise sur le marché: 2026-06-19

Dernière mise à jour:

Adresse: 69380 Chasselay

+33 4 72 83 08 00

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Unité Lot B2

Unité Lot C3

Unité Lot D4

Unité Lot E5

Unité Lot F6

Unité Lot G7

Unité Lot H8

Unité Lot I9

Unité Lot J10

Unité Lot A1

Unité Lot B2

Unité Lot C3

Unité Lot D4

Unité Lot E5

Unité Lot F6

Unité Lot G7

Unité Lot H8

Unité Lot I9

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Date de mise sur le marché: 2026-06-19

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&quot;69380 Chasselay&quot;

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