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69380 Chasselay Unités de condo • Flex • pi² • À vendre 564 885 $ CAD par unité

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Description

Situé à Chasselay, ce nouveau parc d'activités est en cours de construction dans le nord-ouest de Lyon. Il est constitué de dix cellules à partir de 206 m², offrant une solution flexible pour divers besoins professionnels. Les locaux sont livrés bruts, avec fluides en attente, et bénéficieront de panneaux photovoltaïques pour optimiser la performance énergétique. Les extérieurs seront entièrement finalisés, comprenant un portail coulissant sur horloge pour contrôler l'accès. Le site se trouve à proximité immédiate de l'autoroute A6, facilitant les échanges routiers, et à seulement 6 minutes en voiture de la gare SNCF de Saint-Germain au Mont-d'Or, ce qui renforce son accessibilité. Ce parc neuf répond à des critères techniques modernes et propose un environnement professionnel adapté à l'installation d'entreprises recherchant des solutions neuves et modulables dans un secteur dynamique de la métropole lyonnaise. Permis obtenu et purgé Locaux hors d'eau hors d'air Fluides en attente Panneaux photovoltaïques gérés par une société tierce Extérieurs terminés Portail coulissant sur horloge Dalle lissée quartzée 1500 kg/m² Mezzanine acier Plancher aggloméré double couche Porte sectionnelle électrique Bardage double peau Isolation Charpente métallique Dalle industrielle Couverture bac acier Possibilité de vente de terrain libre de constructeur avec permis obtenu et purgé Possibilité de construction de bâtiment clef en main Cahier des charges à étudier Surface RDC 1869,64 m² Surface terrain 5390 m² Situation/Transports : Autoroute A6 SNCF Gare de Saint-Germain au Mont d'Or à 6 min en voiture Prix de vente : 1 575 euros HT/m² Prix de vente parking : 3 500 euros HT/unité Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 1 575 euros HT/m² Prix de vente parking : 3 500 euros HT/unité

10 Unités disponibles

Unité Lot A1
3 108 pi²
Flex
729 348 $ CAD (234,67 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Unité Lot B2
2 997 pi²
Flex
703 334 $ CAD (234,68 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Unité Lot C3
2 997 pi²
Flex
703 334 $ CAD (234,68 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Unité Lot D4
2 413 pi²
Flex
566 224 $ CAD (234,66 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Unité Lot E5
2 407 pi²
Flex
564 885 $ CAD (234,68 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Unité Lot F6
2 407 pi²
Flex
564 885 $ CAD (234,68 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Unité Lot G7
2 413 pi²
Flex
566 224 $ CAD (234,66 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Unité Lot H8
2 997 pi²
Flex
703 334 $ CAD (234,68 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Unité Lot I9
2 997 pi²
Flex
703 334 $ CAD (234,68 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Unité Lot J10
3 108 pi²
Flex
729 348 $ CAD (234,67 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
Unité Lot A1	3 108 pi²	Flex	729 348 $ CAD (234,67 $ CAD/pi²)	-
Unité Lot B2	2 997 pi²	Flex	703 334 $ CAD (234,68 $ CAD/pi²)	-
Unité Lot C3	2 997 pi²	Flex	703 334 $ CAD (234,68 $ CAD/pi²)	-
Unité Lot D4	2 413 pi²	Flex	566 224 $ CAD (234,66 $ CAD/pi²)	-
Unité Lot E5	2 407 pi²	Flex	564 885 $ CAD (234,68 $ CAD/pi²)	-
Unité Lot F6	2 407 pi²	Flex	564 885 $ CAD (234,68 $ CAD/pi²)	-
Unité Lot G7	2 413 pi²	Flex	566 224 $ CAD (234,66 $ CAD/pi²)	-
Unité Lot H8	2 997 pi²	Flex	703 334 $ CAD (234,68 $ CAD/pi²)	-
Unité Lot I9	2 997 pi²	Flex	703 334 $ CAD (234,68 $ CAD/pi²)	-
Unité Lot J10	3 108 pi²	Flex	729 348 $ CAD (234,67 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

3 108 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

729 348 $ CAD (234,67 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

2 997 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

703 334 $ CAD (234,68 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

2 997 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

703 334 $ CAD (234,68 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

2 413 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

566 224 $ CAD (234,66 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

2 407 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

564 885 $ CAD (234,68 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

2 407 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

564 885 $ CAD (234,68 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

2 413 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

566 224 $ CAD (234,66 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

2 997 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

703 334 $ CAD (234,68 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

2 997 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

703 334 $ CAD (234,68 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

3 108 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

729 348 $ CAD (234,67 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

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Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Prix	564 885 $ CAD	Taille totale du bâtiment	27 846 pi²
Taille de l’unité	2 407 - 3 108 pi²	Type de propriété	Local d'activités
Nombre d’unités	10

Prix	564 885 $ CAD
Taille de l’unité	2 407 - 3 108 pi²
Nombre d’unités	10
Taille totale du bâtiment	27 846 pi²
Type de propriété	Local d'activités

1 1

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+33 4 72 83 08 00

Brice Robert Arthur Loyd

ID d’inscription: 41814927
Date de mise sur le marché: 2026-08-20
Dernière mise à jour:
Adresse: 69380 Chasselay

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Local d'activités dans Chasselay à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 6 — Building Photo

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Local d'activités dans Chasselay à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 6 — Building Photo

Local d'activités dans Chasselay à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 6 — Building Photo

Local d'activités dans Chasselay à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 6 — Building Photo

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	lot
	Mezzanine	74	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	214,79	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot A1	Activités	288,79	Nous consulter	1 575 m² HT	9 m²/an HT/prévisionnel	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot A1
	Mezzanine	71,23	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	207,26	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot B2	Activités	278,49	Nous consulter	1 575 m² HT	9 m²/an HT/prévisionnel	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot B2
	Mezzanine	71,23	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	207,26	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot C3	Activités	278,49	Nous consulter	1 575 m² HT	9 m²/an HT/prévisionnel	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot C3
	Mezzanine	71,27	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	152,93	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot D4	Activités	224,2	Nous consulter	1 575 m² HT	9 m²/an HT/prévisionnel	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot D4
	Mezzanine	71,09	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	152,58	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot E5	Activités	223,67	Nous consulter	1 575 m² HT	9 m²/an HT/prévisionnel	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot E5
	Mezzanine	71,09	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	152,58	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot F6	Activités	223,67	Nous consulter	1 575 m² HT	9 m²/an HT/prévisionnel	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot F6
	Mezzanine	71,27	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	152,93	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot G7	Activités	224,2	Nous consulter	1 575 m² HT	9 m²/an HT/prévisionnel	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot G7
	Mezzanine	71,23	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	207,26	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot H8	Activités	278,49	Nous consulter	1 575 m² HT	9 m²/an HT/prévisionnel	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot H8
	Mezzanine	71,23	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	207,26	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot I9	Activités	278,49	Nous consulter	1 575 m² HT	9 m²/an HT/prévisionnel	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot I9
	Mezzanine	74	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	214,79	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-	Nous consulter			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot J10	Activités	288,79	Nous consulter	1 575 m² HT	9 m²/an HT/prévisionnel	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot J10
Total		2 587,28 m²
2 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s)

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Unité Lot B2

Unité Lot C3

Unité Lot D4

Unité Lot E5

Unité Lot F6

Unité Lot G7

Unité Lot H8

Unité Lot I9

Unité Lot J10

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ID d’inscription: 41814927

Date de mise sur le marché: 2026-08-20

Dernière mise à jour:

Adresse: 69380 Chasselay

+33 4 72 83 08 00

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Unité Lot B2

Unité Lot C3

Unité Lot D4

Unité Lot E5

Unité Lot F6

Unité Lot G7

Unité Lot H8

Unité Lot I9

Unité Lot J10

Unité Lot A1

Unité Lot B2

Unité Lot C3

Unité Lot D4

Unité Lot E5

Unité Lot F6

Unité Lot G7

Unité Lot H8

Unité Lot I9

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Date de mise sur le marché: 2026-08-20

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&quot;69380 Chasselay&quot;

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