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69680 Chassieu 3 810 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- proche rocade Est
- proche aéroport de Lyon
- proche gare TGV
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Entrepôt de stockage sur son terrain clos dans un parc d'activités sur la commune de Chassieu, en plein coeur de la ZI Mi-Plaine, situé à proximité immédiate de l'autoroute A43 et de la Rocade-Est. Le local est composé de 254m² d'atelier et de 100m² de bureaux avec 10 places de stationnement privatives. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Terrain clos et sécurisé : - 2 portes sectionnelles manuelles (3m l x 4,5m h) - 5,6 m de hauteur - Dalle béton - Triphasé - Eclairage néon - 2 prises 380V - 2 points d'eau - 2 sanitaires - Bureaux RDC et R+1 : - Carrelage - Faux plafond - Chauffage électrique - Fibre optique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 4 581 $ CAD/an 381,74 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- places de stationnement privatives
-
Charges locatives: 0,79 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 3 007 $ CAD/an 250,59 $ CAD/mois
- Comprend 1 076 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- portes sectionnelles manuelles
- Terrain clos et sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 3 810 pi² | 3/6/9 | 15,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 419 $ CAD/HT-HC/an 5 035 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 810 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 419 $ CAD/HT-HC/an 5 035 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 810 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Entrepôt de stockage sur son terrain clos dans un parc d'activités sur la commune de Chassieu, en plein coeur de la ZI Mi-Plaine, situé à proximité immédiate de l'autoroute A43 et de la Rocade-Est. Le local est composé de 254m² d'atelier et de 100m² de bureaux avec 10 places de stationnement privatives. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Terrain clos et sécurisé : - 2 portes sectionnelles manuelles (3m l x 4,5m h) - 5,6 m de hauteur - Dalle béton - Triphasé - Eclairage néon - 2 prises 380V - 2 points d'eau - 2 sanitaires - Bureaux RDC et R+1 : - Carrelage - Faux plafond - Chauffage électrique - Fibre optique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,79 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 3 007 $ CAD/an 250,59 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 4 581 $ CAD/an 381,74 $ CAD/mois
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'immeuble COLIBRI 2 est situé à Chassieu, à proximité du boulevard périphérique et de la rocade Est, offrant une excellente accessibilité. Il fait partie d'un parc sécurisé, assurant la tranquillité et la sécurité des occupants. Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités nécessitant un accès pour poids lourds, avec une cour de déchargement et un portail manuel. Des parkings sont disponibles pour les locataires. Le site est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69680 Chassieu"
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