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69680 Chassieu Unités de condo • 5 198-5 521 pi² • À vendre 2 844 603 $ CAD par unité
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié dans un parc d’activités bien desservi
- Parking sécurisé et accès facile aux grands axes routiers
- Bâtiment contemporain avec accès plain-pied et structure métallique
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet immeuble moderne est idéalement situé dans une zone d'activités dynamique à Chassieu. Il se distingue par son architecture contemporaine, sa structure métallique et son bardage soigneusement conçu. Réparti sur plusieurs niveaux avec un accès au rez-de-chaussée, il offre une combinaison parfaite de fonctionnalité et de flexibilité, adaptée à divers usages professionnels. Sa localisation stratégique au cœur d’un parc d’activités permet un accès facile aux principaux axes routiers, tout en proposant des espaces de stationnement sécurisés, un avantage considérable dans ce secteur en pleine croissance.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
| Stationnement | Oui |
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
2 UNITÉS DISPONIBLES
| Taille de l’unité | 5 521 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 2 844 603 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 515,23 $ CAD | Places de parking | Oui |
| Taille de l’unité | 5 521 pi² |
| Prix | 2 844 603 $ CAD |
| Prix par pi² | 515,23 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
| Places de parking | Oui |
DESCRIPTION
L’espace d’activité offre une surface généreuse de 513 m² avec un accès plain-pied facilité par une porte sectionnelle automatique. La hauteur sous poutre varie entre 6 et 7 mètres, idéale pour le stockage ou l’installation de matériel volumineux. Le sol est en dalle béton, robuste et adapté aux usages intensifs. La structure métallique avec bardage double peau assure une bonne isolation et solidité. Un pont roulant est également installé, facilitant la manutention lourde. Les locaux sont en bon état et sécurisés par une alarme. L’accès est sécurisé grâce à un portail automatique.
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Intérieur
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| Taille de l’unité | 5 198 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 844 603 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 547,25 $ CAD | Places de parking | Oui |
| Taille de l’unité | 5 198 pi² |
| Prix | 2 844 603 $ CAD |
| Prix par pi² | 547,25 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Places de parking | Oui |
DESCRIPTION
L’espace bureaux, bien entretenu, bénéficie d’une climatisation performante et d’un faux plafond garantissant un confort acoustique et thermique. Les cloisons amovibles permettent une grande modularité des espaces selon les besoins. Le câblage téléphonique est déjà installé pour une connectivité immédiate. Les locaux comprennent également des vestiaires, apportant une solution pratique pour les employés. La sécurité est renforcée par une alarme, garantissant la protection des biens et des personnes. L’ensemble est accessible facilement, lumineux, et fonctionnel pour une organisation professionnelle efficace.
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"69680 Chassieu"
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