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69680 Chassieu 13 455 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Accès TCL à proximité
- Proche Rocade Est et A43
- Zone industrielle dynamique
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace polyvalent est implanté sur un terrain indépendant et clos, offrant un environnement sécurisé et fonctionnel pour des activités industrielles ou de stockage. Il dispose d’un accès de plain-pied avec deux portes sectionnelles, facilitant la manutention et la logistique. L’espace principal est libre de tout poteau intermédiaire et équipé d’un pont roulant de 5 tonnes, idéal pour des opérations nécessitant des charges lourdes. Les locaux sociaux et les bureaux, répartis sur deux niveaux, sont en bon état et bénéficient d’un accès indépendant. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un site pratique, bien desservi et immédiatement disponible.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,78 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 10 499 $ CAD/an 874,94 $ CAD/mois
- 2 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Douches
- Bureaux avec entrée indépendante
- Pont roulant 5T intégré
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 045 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Accès plain-pied sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 13 455 pi² | 3/6/9 | 12,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 169 568 $ CAD/HT-HC/an 14 131 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 13 455 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 169 568 $ CAD/HT-HC/an 14 131 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 13 455 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace polyvalent est implanté sur un terrain indépendant et clos, offrant un environnement sécurisé et fonctionnel pour des activités industrielles ou de stockage. Il dispose d’un accès de plain-pied avec deux portes sectionnelles, facilitant la manutention et la logistique. L’espace principal est libre de tout poteau intermédiaire et équipé d’un pont roulant de 5 tonnes, idéal pour des opérations nécessitant des charges lourdes. Les locaux sociaux et les bureaux, répartis sur deux niveaux, sont en bon état et bénéficient d’un accès indépendant. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un site pratique, bien desservi et immédiatement disponible.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,78 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 10 499 $ CAD/an 874,94 $ CAD/mois
- Comprend 2 045 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Hauts plafonds
- Bureaux avec entrée indépendante
- Accès plain-pied sécurisé
- Pont roulant 5T intégré
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment est situé à Chassieu, au cœur d’une zone industrielle dynamique, à proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et de l’A43, garantissant une excellente accessibilité routière. Les transports en commun sont également présents avec plusieurs lignes TCL desservant la zone. La construction, composée d’une charpente métallique et d’un bardage double peau, assure robustesse et isolation. Le site bénéficie d’un éclairage naturel optimisé et d’équipements techniques tels que réseau pour air comprimé, chauffage par radiant gaz et climatisation dans les bureaux. L’environnement est adapté aux entreprises industrielles ou logistiques recherchant un emplacement stratégique dans la région lyonnaise.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69680 Chassieu"
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