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69680 Chassieu 11 302 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Excellente accessibilité routière
- Bâtiment privatif indépendant
- Environnement d’activités dynamique
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace fonctionnel se situe au sein d’un bâtiment indépendant implanté dans un environnement d’activités établi et dynamique. Il combine une zone dédiée aux bureaux et locaux sociaux ainsi qu’une partie entrepôt dotée de deux accès de plain-pied via portes sectionnelles, permettant une exploitation fluide et polyvalente. Les bureaux bénéficient d’un aménagement confortable comprenant une salle de conférence, des espaces cloisonnés et des zones ouvertes adaptables, ainsi qu’un ensemble de locaux techniques et de commodités telles qu’une kitchenette, une cuisine et une douche. L’entrepôt offre une hauteur permettant une exploitation optimisée et un accès facilité à tout type de véhicules. L’ensemble de l’espace dispose de câblages et infrastructures informatiques complets, garantissant une installation efficace pour tout type d’activité nécessitant des connexions performantes. L’organisation intérieure peut être adaptée aux besoins grâce à la possibilité de décloisonnement, offrant une grande flexibilité d’aménagement.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 6 458 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
- Accessible aux fauteuils roulants
- Portes sectionnelles double accès
-
Taxe foncière: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 11 824 $ CAD/an 985,34 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Cour
- Détecteur de fumée
- Bâtiment indépendant
- Espaces bureaux aménagés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 11 302 pi² | Négociable | 13,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 821 $ CAD/HT-HC/an 12 485 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 11 302 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 13,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 821 $ CAD/HT-HC/an 12 485 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 11 302 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
13,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace fonctionnel se situe au sein d’un bâtiment indépendant implanté dans un environnement d’activités établi et dynamique. Il combine une zone dédiée aux bureaux et locaux sociaux ainsi qu’une partie entrepôt dotée de deux accès de plain-pied via portes sectionnelles, permettant une exploitation fluide et polyvalente. Les bureaux bénéficient d’un aménagement confortable comprenant une salle de conférence, des espaces cloisonnés et des zones ouvertes adaptables, ainsi qu’un ensemble de locaux techniques et de commodités telles qu’une kitchenette, une cuisine et une douche. L’entrepôt offre une hauteur permettant une exploitation optimisée et un accès facilité à tout type de véhicules. L’ensemble de l’espace dispose de câblages et infrastructures informatiques complets, garantissant une installation efficace pour tout type d’activité nécessitant des connexions performantes. L’organisation intérieure peut être adaptée aux besoins grâce à la possibilité de décloisonnement, offrant une grande flexibilité d’aménagement.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 11 824 $ CAD/an 985,34 $ CAD/mois
- Comprend 6 458 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Douches
- Stores automatiques
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- Bâtiment indépendant
- Portes sectionnelles double accès
- Espaces bureaux aménagés
Aperçu de la propriété
Le bien se situe au cœur de la zone d’activités de Mi-Plaine à Chassieu, un secteur recherché pour sa desserte et sa visibilité. Le bâtiment repose sur une parcelle privative assurant une exploitation autonome et un accès direct aux espaces intérieurs comme extérieurs. Les infrastructures environnantes permettent de profiter d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la Rocade Est et de l’autoroute A43, ainsi qu’à plusieurs lignes de bus TCL reliant la zone aux bassins de population voisins. L’environnement est constitué d’entreprises industrielles, logistiques et tertiaires formant un tissu économique solide et dynamique. Le bâtiment dispose de multiples prestations techniques telles que faux plafonds, volets roulants, double vitrage et fibre optique, assurant confort thermique et performance numérique. Son emplacement et ses caractéristiques en font une solution adaptée pour des activités mixtes nécessitant à la fois des bureaux opérationnels et une zone d’activité fonctionnelle.
Faits sur la propriété
Présenté par
"69680 Chassieu"
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