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69680 Chassieu 4 951 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment industriel en structure béton
- Espaces activités et bureaux intégrés
- Typologie adaptée aux activités industrielles et artisanales
- Équipements techniques complets et fonctionnels
CARACTÉRISTIQUES
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - CHASSIEU 69680 Bâtiment à louer à Chassieu, idéal pour vos activités industrielles ! Situé au coeur de la zone industrielle de Chassieu, ce local d'activités à la location offre une accessibilité exceptionnelle. À seulement 20 minutes de l'aéroport Saint-Exupéry et 30 minutes de la gare SNCF Part-Dieu, ce bâtiment bénéficie d'une desserte optimale grâce au tramway T5, l'A43, le boulevard périphérique Laurent Bonnevay et la rocade Est. Ce bâtiment à louer propose une surface totale de 460 m², non divisibles, parfait pour un entrepôt industriel à louer ou des locaux industriels à la location. La qualité de construction et la position stratégique de ce local garantissent le respect des normes de qualité et environnementales. Les caractéristiques incluent des portes sectionnelles de 3m x 4m, un accès de plain-pied et semi, une hauteur libre de 5,5m et une hauteur maximale de 6m. La dalle industrielle, les murs périphériques en parpaings, la charpente en béton et la toiture en bac acier assurent une robustesse et une durabilité exceptionnelles. Les bureaux d'accompagnement et les stationnements en foisonnement ajoutent à la fonctionnalité de ce local. Le loyer global est de 49 900 euros HT/HC par an, avec des charges annuelles de 3 400 euros. Le parking offre 5 places, et l'impôt foncier inclut la TEOM. Le bail est de 3-6-9 ans, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT/HC et une indexation annuelle sur l'indice ILAT. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un entrepôt industriel à Chassieu, offrant une accessibilité et des prestations de qualité. Contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON pour plus d'informations.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 18’1”
- Hauteur la plus haute 6m
- Portes sectionnelle 3m x 4m
- Bureaux d'accompagnement
- Comprend 1 507 pi² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
- Respect des normes de qualité et environnementales
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Plinthes périphérique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 4 951 pi² | 3/6/9 | 16,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 586 $ CAD/HT-HC/an 6 715 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 951 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 586 $ CAD/HT-HC/an 6 715 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 951 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - CHASSIEU 69680 Bâtiment à louer à Chassieu, idéal pour vos activités industrielles ! Situé au coeur de la zone industrielle de Chassieu, ce local d'activités à la location offre une accessibilité exceptionnelle. À seulement 20 minutes de l'aéroport Saint-Exupéry et 30 minutes de la gare SNCF Part-Dieu, ce bâtiment bénéficie d'une desserte optimale grâce au tramway T5, l'A43, le boulevard périphérique Laurent Bonnevay et la rocade Est. Ce bâtiment à louer propose une surface totale de 460 m², non divisibles, parfait pour un entrepôt industriel à louer ou des locaux industriels à la location. La qualité de construction et la position stratégique de ce local garantissent le respect des normes de qualité et environnementales. Les caractéristiques incluent des portes sectionnelles de 3m x 4m, un accès de plain-pied et semi, une hauteur libre de 5,5m et une hauteur maximale de 6m. La dalle industrielle, les murs périphériques en parpaings, la charpente en béton et la toiture en bac acier assurent une robustesse et une durabilité exceptionnelles. Les bureaux d'accompagnement et les stationnements en foisonnement ajoutent à la fonctionnalité de ce local. Le loyer global est de 49 900 euros HT/HC par an, avec des charges annuelles de 3 400 euros. Le parking offre 5 places, et l'impôt foncier inclut la TEOM. Le bail est de 3-6-9 ans, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT/HC et une indexation annuelle sur l'indice ILAT. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un entrepôt industriel à Chassieu, offrant une accessibilité et des prestations de qualité. Contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON pour plus d'informations.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 507 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 18’1”
- Respect des normes de qualité et environnementales
- Hauteur la plus haute 6m
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Portes sectionnelle 3m x 4m
- Plinthes périphérique
- Bureaux d'accompagnement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment est implanté au cœur de la zone industrielle de Chassieu et présente une typologie adaptée aux activités industrielles et artisanales. Il s’agit d’un bâtiment à structure béton, avec murs périphériques en parpaings et couverture en bac acier, conçu pour offrir une résistance structurelle élevée et une exploitation pérenne. Les volumes intérieurs sont organisés autour d’un espace d’activités principal bénéficiant d’une hauteur sous plafond significative, complété par des bureaux intégrés assurant la gestion administrative et opérationnelle sur place. Les équipements techniques incluent une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement, une aire de manœuvre adaptée, une dalle industrielle, des skydomes pour l’éclairage naturel et une connexion fibre optique. Les stationnements en foisonnement et l’accessibilité du site renforcent la fonctionnalité globale du bâtiment. L’ensemble respecte les normes de qualité et environnementales en vigueur et constitue une solution adaptée pour des entreprises recherchant un local robuste, fonctionnel et immédiatement exploitable.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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"69680 Chassieu"
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