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69680 Chassieu 9 128 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Accès direct Rocade Est
- Parc sécurisé et desservi TCL
- Zone industrielle Mi-Plaine
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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TAUX DE LOCATION
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Ce local d’activités se distingue par sa configuration fonctionnelle et ses prestations de qualité. Il comprend deux zones de stockage reliées par une ouverture, ainsi qu’un espace de bureaux bénéficiant d’un rafraîchissement prévu par le bailleur. Les installations techniques incluent des portes sectionnelles motorisées, une dalle béton résistante et une hauteur libre de six mètres, garantissant une exploitation optimale pour les activités industrielles ou artisanales. Les bureaux sont aménagés avec faux plafond, carrelage, éclairage LED et climatisation réversible, offrant un cadre confortable pour les équipes administratives. Le site dispose également de douze places de stationnement dans un parc sécurisé, assurant accessibilité et sécurité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 399 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Stores automatiques
- Hauts plafonds
- Portes sectionnelles motorisées
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives: 0,27 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 2 456 $ CAD/an 204,67 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,93 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 8 517 $ CAD/an 709,76 $ CAD/mois
- Espace nécessitant des rénovations
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Rafraîchissement prévu par le bailleur
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Lot 3 & 4 | 9 128 pi² | 3/6/9 | 12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 556 $ CAD/HT-HC/an 9 130 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Lot 3 & 4
| Taille |
| 9 128 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 556 $ CAD/HT-HC/an 9 130 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 3 & 4
| Taille | 9 128 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités se distingue par sa configuration fonctionnelle et ses prestations de qualité. Il comprend deux zones de stockage reliées par une ouverture, ainsi qu’un espace de bureaux bénéficiant d’un rafraîchissement prévu par le bailleur. Les installations techniques incluent des portes sectionnelles motorisées, une dalle béton résistante et une hauteur libre de six mètres, garantissant une exploitation optimale pour les activités industrielles ou artisanales. Les bureaux sont aménagés avec faux plafond, carrelage, éclairage LED et climatisation réversible, offrant un cadre confortable pour les équipes administratives. Le site dispose également de douze places de stationnement dans un parc sécurisé, assurant accessibilité et sécurité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,27 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 2 456 $ CAD/an 204,67 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,93 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 8 517 $ CAD/an 709,76 $ CAD/mois
- Comprend 1 399 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
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- Détecteur de fumée
- Portes sectionnelles motorisées
- Rafraîchissement prévu par le bailleur
- Parking privatif inclus
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de la zone industrielle Mi-Plaine à Chassieu, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique en sortie de Rocade Est, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers lyonnais. Le parc est sécurisé et desservi par les lignes de bus TCL Zi5 et 76, avec possibilité de trajet à la demande depuis ou vers la zone. Cet environnement dynamique accueille de nombreuses entreprises et propose des services adaptés aux activités professionnelles. La proximité des grands axes et la qualité des infrastructures font de ce site une opportunité rare pour les sociétés recherchant un emplacement performant et connecté.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69680 Chassieu"
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