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69680 Chassieu Unités de condo • 430-3 121 pi² • À vendre 81 824 $-593 216 $ CAD par unité
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare à la vente, Brice Robert vous propose un local d'activité idéalement situé au coeur de la zone Mi Plaine à Chassieu, au sein d'un parc d'activité dynamique. Ce bien développe une surface totale d'environ 450 m² comprenant 290 m² d'espace de stockage et d'atelier, 80 m² de bureaux aménagés et climatisés répartis sur deux niveaux, le local bénéficie de très belles prestations. Une mezzanine de 80 m². Une porte sectionnelle électrique, de nombreuses places de parking et une borne de recharge électrique viennent s'ajouter aux prestations du local. Situé à proximité immédiate de la rocade, il dispose d'un accès poids lourds et est desservi par les transports en commun TCL.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
| Stationnement | Oui |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
4 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 1
| Taille de l’unité | 861 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 163 645 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 190,06 $ CAD |
| Taille de l’unité | 861 pi² |
| Prix | 163 645 $ CAD |
| Prix par pi² | 190,06 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Situé au cœur de la zone Mi-Plaine à Chassieu, au sein d’un parc d’activités dynamique et recherché, ce local d’activités rare à la vente développe une surface totale d’environ 450 m², parfaitement adaptée aux besoins d’entreprises artisanales, industrielles ou de services.
Le bien se compose de 290 m² d’espace de stockage et d’atelier, bénéficiant d’une hauteur libre comprise entre 3 et 6 mètres, d’une dalle industrielle, d’une charpente métallique et d’un bardage double peau assurant une bonne isolation. Une mezzanine de 80 m² vient compléter ces volumes et permet d’optimiser la surface pour du stockage complémentaire ou un usage technique.
Les bureaux, d’une surface totale de 80 m², sont répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1. Ils sont aménagés, cloisonnés, climatisés et équipés de faux plafonds, plinthes périphériques et fibre optique. Des vestiaires, sanitaires dont PMR, ainsi qu’un local informatique complètent les prestations.
Le local dispose d’une porte sectionnelle électrique, d’un accès poids lourds et camionnettes, d’une cour de déchargement et d’un portail automatique. De nombreuses places de stationnement sont disponibles, ainsi qu’une borne de recharge électrique, renforçant le confort d’usage du site. L’ensemble est sécurisé par un système d’alarme.
Idéalement situé à proximité immédiate de la rocade Est et de l’A43, le site bénéficie également d’une desserte en transports en commun via les lignes TCL Zi5 et 1E.
NOTES SUR LA VENTE
Rare sur le secteur de Chassieu – Mi-Plaine, ce local d’activités de 450 m² représente une opportunité exceptionnelle pour une entreprise souhaitant s’implanter ou investir dans l’un des pôles économiques les plus dynamiques de l’Est lyonnais.
Alliant atelier, stockage, bureaux aménagés et mezzanine, le bâtiment offre une configuration fonctionnelle et immédiatement opérationnelle, complétée par des prestations de qualité : porte sectionnelle électrique, accès poids lourds, stationnements privatifs, borne de recharge électrique et sécurité renforcée.
Sa localisation stratégique, à proximité directe des grands axes routiers et des transports en commun, constitue un véritable atout pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et efficacité logistique. La rareté de ce type de produit à la vente sur le secteur en fait un actif particulièrement attractif, tant pour un utilisateur que pour un investisseur.
Prix de vente : 570 000 €
Taxe foncière : 2 300 € / an
Disponibilité immédiate
Unité 1
| Taille de l’unité | 430 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 81 824 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 190,29 $ CAD |
| Taille de l’unité | 430 pi² |
| Prix | 81 824 $ CAD |
| Prix par pi² | 190,29 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Situé au cœur de la zone Mi-Plaine à Chassieu, au sein d’un parc d’activités dynamique et recherché, ce local d’activités rare à la vente développe une surface totale d’environ 450 m², parfaitement adaptée aux besoins d’entreprises artisanales, industrielles ou de services.
Le bien se compose de 290 m² d’espace de stockage et d’atelier, bénéficiant d’une hauteur libre comprise entre 3 et 6 mètres, d’une dalle industrielle, d’une charpente métallique et d’un bardage double peau assurant une bonne isolation. Une mezzanine de 80 m² vient compléter ces volumes et permet d’optimiser la surface pour du stockage complémentaire ou un usage technique.
Les bureaux, d’une surface totale de 80 m², sont répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1. Ils sont aménagés, cloisonnés, climatisés et équipés de faux plafonds, plinthes périphériques et fibre optique. Des vestiaires, sanitaires dont PMR, ainsi qu’un local informatique complètent les prestations.
Le local dispose d’une porte sectionnelle électrique, d’un accès poids lourds et camionnettes, d’une cour de déchargement et d’un portail automatique. De nombreuses places de stationnement sont disponibles, ainsi qu’une borne de recharge électrique, renforçant le confort d’usage du site. L’ensemble est sécurisé par un système d’alarme.
Idéalement situé à proximité immédiate de la rocade Est et de l’A43, le site bénéficie également d’une desserte en transports en commun via les lignes TCL Zi5 et 1E.
NOTES SUR LA VENTE
Rare sur le secteur de Chassieu – Mi-Plaine, ce local d’activités de 450 m² représente une opportunité exceptionnelle pour une entreprise souhaitant s’implanter ou investir dans l’un des pôles économiques les plus dynamiques de l’Est lyonnais.
Alliant atelier, stockage, bureaux aménagés et mezzanine, le bâtiment offre une configuration fonctionnelle et immédiatement opérationnelle, complétée par des prestations de qualité : porte sectionnelle électrique, accès poids lourds, stationnements privatifs, borne de recharge électrique et sécurité renforcée.
Sa localisation stratégique, à proximité directe des grands axes routiers et des transports en commun, constitue un véritable atout pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et efficacité logistique. La rareté de ce type de produit à la vente sur le secteur en fait un actif particulièrement attractif, tant pour un utilisateur que pour un investisseur.
Prix de vente : 570 000 €
Taxe foncière : 2 300 € / an
Disponibilité immédiate
| Taille de l’unité | 3 121 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 593 216 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 190,07 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 121 pi² |
| Prix | 593 216 $ CAD |
| Prix par pi² | 190,07 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Situé au cœur de la zone Mi-Plaine à Chassieu, au sein d’un parc d’activités dynamique et recherché, ce local d’activités rare à la vente développe une surface totale d’environ 450 m², parfaitement adaptée aux besoins d’entreprises artisanales, industrielles ou de services.
Le bien se compose de 290 m² d’espace de stockage et d’atelier, bénéficiant d’une hauteur libre comprise entre 3 et 6 mètres, d’une dalle industrielle, d’une charpente métallique et d’un bardage double peau assurant une bonne isolation. Une mezzanine de 80 m² vient compléter ces volumes et permet d’optimiser la surface pour du stockage complémentaire ou un usage technique.
Les bureaux, d’une surface totale de 80 m², sont répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1. Ils sont aménagés, cloisonnés, climatisés et équipés de faux plafonds, plinthes périphériques et fibre optique. Des vestiaires, sanitaires dont PMR, ainsi qu’un local informatique complètent les prestations.
Le local dispose d’une porte sectionnelle électrique, d’un accès poids lourds et camionnettes, d’une cour de déchargement et d’un portail automatique. De nombreuses places de stationnement sont disponibles, ainsi qu’une borne de recharge électrique, renforçant le confort d’usage du site. L’ensemble est sécurisé par un système d’alarme.
Idéalement situé à proximité immédiate de la rocade Est et de l’A43, le site bénéficie également d’une desserte en transports en commun via les lignes TCL Zi5 et 1E.
NOTES SUR LA VENTE
Rare sur le secteur de Chassieu – Mi-Plaine, ce local d’activités de 450 m² représente une opportunité exceptionnelle pour une entreprise souhaitant s’implanter ou investir dans l’un des pôles économiques les plus dynamiques de l’Est lyonnais.
Alliant atelier, stockage, bureaux aménagés et mezzanine, le bâtiment offre une configuration fonctionnelle et immédiatement opérationnelle, complétée par des prestations de qualité : porte sectionnelle électrique, accès poids lourds, stationnements privatifs, borne de recharge électrique et sécurité renforcée.
Sa localisation stratégique, à proximité directe des grands axes routiers et des transports en commun, constitue un véritable atout pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et efficacité logistique. La rareté de ce type de produit à la vente sur le secteur en fait un actif particulièrement attractif, tant pour un utilisateur que pour un investisseur.
Prix de vente : 570 000 €
Taxe foncière : 2 300 € / an
Disponibilité immédiate
| Taille de l’unité | 430 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 81 824 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 190,29 $ CAD |
| Taille de l’unité | 430 pi² |
| Prix | 81 824 $ CAD |
| Prix par pi² | 190,29 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Situé au cœur de la zone Mi-Plaine à Chassieu, au sein d’un parc d’activités dynamique et recherché, ce local d’activités rare à la vente développe une surface totale d’environ 450 m², parfaitement adaptée aux besoins d’entreprises artisanales, industrielles ou de services.
Le bien se compose de 290 m² d’espace de stockage et d’atelier, bénéficiant d’une hauteur libre comprise entre 3 et 6 mètres, d’une dalle industrielle, d’une charpente métallique et d’un bardage double peau assurant une bonne isolation. Une mezzanine de 80 m² vient compléter ces volumes et permet d’optimiser la surface pour du stockage complémentaire ou un usage technique.
Les bureaux, d’une surface totale de 80 m², sont répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1. Ils sont aménagés, cloisonnés, climatisés et équipés de faux plafonds, plinthes périphériques et fibre optique. Des vestiaires, sanitaires dont PMR, ainsi qu’un local informatique complètent les prestations.
Le local dispose d’une porte sectionnelle électrique, d’un accès poids lourds et camionnettes, d’une cour de déchargement et d’un portail automatique. De nombreuses places de stationnement sont disponibles, ainsi qu’une borne de recharge électrique, renforçant le confort d’usage du site. L’ensemble est sécurisé par un système d’alarme.
Idéalement situé à proximité immédiate de la rocade Est et de l’A43, le site bénéficie également d’une desserte en transports en commun via les lignes TCL Zi5 et 1E.
NOTES SUR LA VENTE
Rare sur le secteur de Chassieu – Mi-Plaine, ce local d’activités de 450 m² représente une opportunité exceptionnelle pour une entreprise souhaitant s’implanter ou investir dans l’un des pôles économiques les plus dynamiques de l’Est lyonnais.
Alliant atelier, stockage, bureaux aménagés et mezzanine, le bâtiment offre une configuration fonctionnelle et immédiatement opérationnelle, complétée par des prestations de qualité : porte sectionnelle électrique, accès poids lourds, stationnements privatifs, borne de recharge électrique et sécurité renforcée.
Sa localisation stratégique, à proximité directe des grands axes routiers et des transports en commun, constitue un véritable atout pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et efficacité logistique. La rareté de ce type de produit à la vente sur le secteur en fait un actif particulièrement attractif, tant pour un utilisateur que pour un investisseur.
Prix de vente : 570 000 €
Taxe foncière : 2 300 € / an
Disponibilité immédiate
Présenté par
"69680 Chassieu"
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