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69680 Chassieu 4 715 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Excellente accessibilité via les axes routiers majeurs de l’est lyonnais.
- Environnement professionnel structuré, adapté à diverses activités.
- Zone d’activités dynamique avec services, hôtels et restauration à proximité.
CARACTÉRISTIQUES
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Ce local d’activité propose une surface fonctionnelle combinant espaces de stockage ou de production et bureaux d’accompagnement, permettant une organisation efficace de l’activité. La répartition des volumes facilite la séparation entre les zones opérationnelles et administratives, tout en conservant une circulation fluide. La partie activité bénéficie de belles hauteurs sous plafond, adaptées au stockage, à la manutention ou à l’installation d’équipements spécifiques. L’accès de plain-pied et les portes sectionnelles motorisées permettent des flux logistiques simples et efficaces, y compris pour les poids lourds. Les bureaux intégrés offrent un environnement de travail confortable, avec faux plafonds, revêtements de sol adaptés et installations techniques permettant une exploitation immédiate. Les réseaux électriques et informatiques sont en place pour répondre aux besoins professionnels. La cour de déchargement et les places de stationnement attenantes facilitent l’accueil des véhicules et le quotidien des équipes. Ce local est idéal pour une entreprise recherchant un site visible, opérationnel et modulable.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Activité et bureaux intégrés
- Hauteur sous plafond et logistique facilitée
-
Charges locatives: 264,81 $ CAD/pi²/an 22,07 $ CAD/pi²/mois 1 248 452 $ CAD/an 104 038 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- Accès plain-pied et portes sectionnelles
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Activités | 4 715 pi² | 3/6/9 | 12,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 707 $ CAD/HT-HC/an 4 726 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Activités
| Taille |
| 4 715 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 707 $ CAD/HT-HC/an 4 726 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Activités
| Taille | 4 715 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activité propose une surface fonctionnelle combinant espaces de stockage ou de production et bureaux d’accompagnement, permettant une organisation efficace de l’activité. La répartition des volumes facilite la séparation entre les zones opérationnelles et administratives, tout en conservant une circulation fluide. La partie activité bénéficie de belles hauteurs sous plafond, adaptées au stockage, à la manutention ou à l’installation d’équipements spécifiques. L’accès de plain-pied et les portes sectionnelles motorisées permettent des flux logistiques simples et efficaces, y compris pour les poids lourds. Les bureaux intégrés offrent un environnement de travail confortable, avec faux plafonds, revêtements de sol adaptés et installations techniques permettant une exploitation immédiate. Les réseaux électriques et informatiques sont en place pour répondre aux besoins professionnels. La cour de déchargement et les places de stationnement attenantes facilitent l’accueil des véhicules et le quotidien des équipes. Ce local est idéal pour une entreprise recherchant un site visible, opérationnel et modulable.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 264,81 $ CAD/pi²/an 22,07 $ CAD/pi²/mois 1 248 452 $ CAD/an 104 038 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Activité et bureaux intégrés
- Accès plain-pied et portes sectionnelles
- Hauteur sous plafond et logistique facilitée
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à Chassieu, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une zone d’activités reconnue de l’est lyonnais. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers majeurs, facilitant les liaisons vers Lyon, les grands pôles économiques et les infrastructures régionales. La desserte en transports en commun, assurée par les lignes de bus reliant les gares et pôles multimodaux, complète efficacement l’accessibilité du site. L’environnement immédiat propose de nombreux services et commodités, tels que restaurants, hôtels, commerces et équipements professionnels. Le bâtiment s’intègre dans un tissu économique dynamique, particulièrement adapté aux activités professionnelles, industrielles ou tertiaires.
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE LÉGÈRE
Présenté par
"69680 Chassieu"
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