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69680 Chassieu 17 255 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Proximité Rocade Est et A43
- Quartier d’activités dynamique
- Site clos et sécurisé
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace indépendant bénéficie d’une configuration modulable avec une mezzanine existante, offrant une grande flexibilité pour l’aménagement. Il dispose d’un accès pour véhicules légers et poids lourds, d’une aire de manœuvre et de plusieurs portes sectionnelles motorisées, facilitant les opérations logistiques. Les bureaux sont lumineux, cloisonnés et équipés de climatisation réversible, fibre optique et sanitaires privatifs. La hauteur libre importante et la capacité de charge au sol permettent d’accueillir des activités variées, y compris celles nécessitant une puissance électrique élevée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 4 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 21’4”
- Bureaux lumineux et cloisonnés
- Mezzanine existante modulable
-
Charges locatives: 1,70 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 29 253 $ CAD/an 2 438 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,06 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 18 249 $ CAD/an 1 521 $ CAD/mois
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Stores automatiques
- Hauts plafonds
- Accès poids lourds et aire de manœuvre
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Activité | 17 255 pi² | 3/6/9 | 11,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 154 $ CAD/HT-HC/an 16 179 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-02-28 |
RDC - Activité
| Taille |
| 17 255 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 154 $ CAD/HT-HC/an 16 179 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-02-28 |
RDC - Activité
| Taille | 17 255 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
11,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-28 |
Cet espace indépendant bénéficie d’une configuration modulable avec une mezzanine existante, offrant une grande flexibilité pour l’aménagement. Il dispose d’un accès pour véhicules légers et poids lourds, d’une aire de manœuvre et de plusieurs portes sectionnelles motorisées, facilitant les opérations logistiques. Les bureaux sont lumineux, cloisonnés et équipés de climatisation réversible, fibre optique et sanitaires privatifs. La hauteur libre importante et la capacité de charge au sol permettent d’accueillir des activités variées, y compris celles nécessitant une puissance électrique élevée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,70 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 29 253 $ CAD/an 2 438 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,06 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 18 249 $ CAD/an 1 521 $ CAD/mois
- 4 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
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- Plafonds finis: 21’4”
- Hauts plafonds
- Bureaux lumineux et cloisonnés
- Accès poids lourds et aire de manœuvre
- Mezzanine existante modulable
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment est situé dans un secteur stratégique de Chassieu, à proximité immédiate de la Rocade Est et de l’autoroute A43, garantissant une excellente accessibilité routière. Les transports en commun sont également présents avec la ligne de bus 76 à quelques pas, et la gare Part-Dieu accessible en vingt minutes. L’environnement est dynamique, au cœur d’un pôle d’activités reconnu, offrant un cadre propice au développement des entreprises. Le site est clos et sécurisé, avec des prestations adaptées aux besoins professionnels, notamment des bureaux confortables et des équipements techniques performants.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69680 Chassieu"
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