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69680 Chassieu 8 611–17 255 pi² d'espace disponible • Flex

Chassieu 69680

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Faits saillants

  • Proximité Rocade Est et A43
  • Quartier d’activités dynamique
  • Site clos et sécurisé

Caractéristiques

Baies d’entrée
Oui
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espaces disponibles(2)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - D
  • 8 611 pi²
  • 3/6/9
  • 11,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 847 $ CAD/HT-HC/an 8 071 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Charges locatives:
    1,69 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 14 596 $ CAD/an 1 216 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,06 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 9 105 $ CAD/an 758,76 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
  • RDC - G
  • 8 643 pi²
  • 3/6/9
  • 11,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 211 $ CAD/HT-HC/an 8 101 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Charges locatives:
    1,69 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 14 650 $ CAD/an 1 221 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,06 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 9 139 $ CAD/an 761,60 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - D 8 611 pi² 3/6/9 11,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 847 $ CAD/HT-HC/an 8 071 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - G 8 643 pi² 3/6/9 11,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 211 $ CAD/HT-HC/an 8 101 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - D

Taille
8 611 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
11,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 847 $ CAD/HT-HC/an 8 071 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - G

Taille
8 643 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
11,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 211 $ CAD/HT-HC/an 8 101 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - D

Taille 8 611 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
11,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,69 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 14 596 $ CAD/an 1 216 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,06 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 9 105 $ CAD/an 758,76 $ CAD/mois
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Plafonds finis: 19’8”
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

RDC - G

Taille 8 643 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
11,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,69 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 14 650 $ CAD/an 1 221 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,06 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 9 139 $ CAD/an 761,60 $ CAD/mois
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Plafonds finis: 19’8”
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Le bâtiment est situé dans un secteur stratégique de Chassieu, à proximité immédiate de la Rocade Est et de l’autoroute A43, garantissant une excellente accessibilité routière. Les transports en commun sont également présents avec la ligne de bus 76 à quelques pas, et la gare Part-Dieu accessible en vingt minutes. L’environnement est dynamique, au cœur d’un pôle d’activités reconnu, offrant un cadre propice au développement des entreprises. Le site est clos et sécurisé, avec des prestations adaptées aux besoins professionnels, notamment des bureaux confortables et des équipements techniques performants.

Faits sur l’installation entrepôt

Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Année de construction
1990 - 1999
Construction
Béton renforcé

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf
1 1
+33 4 20 98 40 69

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  • ID d’inscription: 38822033

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69680 Chassieu

Le Grand Lyon Est Flex Propriété à 69680 Chassieu, est actuellement disponible. Contacter EVOLIS Lyon pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
Flex dans Chassieu à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 24
Espace polyvalent idéalement situé avec stationnement.
Flex dans Chassieu à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 24
Espace idéal pour vos projets professionnels, à proximité des commodités.
Flex dans Chassieu à louer Photo du bâtiment- Image 3 de 24
Un espace idéal pour un projet professionnel dynamique.
Flex dans Chassieu à louer Photo intérieure- Image 4 de 24
Espace spacieux idéal pour vos projets d'entreprise.
Flex dans Chassieu à louer Photo intérieure- Image 5 de 24
Espace flexible idéal pour diverses activités professionnelles.
Flex dans Chassieu à louer Photo intérieure- Image 6 de 24
Espace spacieux idéal pour vos projets professionnels.
Flex dans Chassieu à louer Photo intérieure- Image 7 de 24
Espace de stockage spacieux avec une excellente luminosité.
Flex dans Chassieu à louer Photo intérieure- Image 8 de 24
Espace polyvalent idéal pour vos projets professionnels.
Flex dans Chassieu à louer Photo intérieure- Image 9 de 24
Espace lumineux avec une entrée accueillante dans un cadre moderne.
Flex dans Chassieu à louer Photo intérieure- Image 10 de 24
Espace lumineux idéal pour un bureau moderne.
Flex dans Chassieu à louer Photo intérieure- Image 11 de 24
Bureau lumineux avec fenêtres et climatisation.
Flex dans Chassieu à louer Photo intérieure- Image 12 de 24
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.
Flex dans Chassieu à louer Photo intérieure- Image 13 de 24
Espace de bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour votre activité professionnelle.
Flex dans Chassieu à louer Photo intérieure- Image 14 de 24
Espace de stockage spacieux et lumineux, idéal pour vos besoins professionnels.
Flex dans Chassieu à louer Photo intérieure- Image 15 de 24
Espace spacieux idéal pour vos projets professionnels.
Flex dans Chassieu à louer Photo intérieure- Image 16 de 24
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour des activités variées.
Flex dans Chassieu à louer Photo intérieure- Image 17 de 24
Espace polyvalent idéal pour vos projets professionnels.
Flex dans Chassieu à louer Photo intérieure- Image 18 de 24
Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur et climatisation.
Flex dans Chassieu à louer Photo intérieure- Image 19 de 24
Bureau lumineux avec un espace agréable et accueillant.
Flex dans Chassieu à louer Photo intérieure- Image 20 de 24
Bureau lumineux avec fenêtres et parquet, idéal pour un environnement de travail agréable.
Flex dans Chassieu à louer Photo intérieure- Image 21 de 24
Bureau lumineux avec finitions modernes et vue dégagée.
Flex dans Chassieu à louer Plan d’étage- Image 22 de 24
Espace ouvert et bureau, idéal pour vos projets professionnels.
Flex dans Chassieu à louer Plan d’étage- Image 23 de 24
Espace de travail bien agencé et fonctionnel au rez-de-chaussée.
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69680 Chassieu

"69680 Chassieu"

+33 4 20 98 40 69

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 670 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 130 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule D D Activités 800 Immédiate 74,98 m²/an HT HC 11,3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance D
RDC Activités 675 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Rdc + 1er Bureaux 128 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule G G Activités 803 Immédiate 74,98 m²/an HT HC 11,3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance G
Total 1 603 m²
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