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69680 Chassieu 2 153–12 378 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS
- Proche réseau bus
- Site clos sécurisé
- Accès rapide A43
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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Cet espace bénéficie d’un accès direct aussi bien à plain-pied qu’à quai, permettant une exploitation fluide pour les activités nécessitant une logistique efficace. L’aire de manœuvre facilite les mouvements de véhicules utilitaires, tandis que la présence de plusieurs quais renforce la capacité d’expédition et de réception. Le local dispose également d’une climatisation réversible assurant un confort d’utilisation tout au long de l’année. L’environnement de travail est complété par un stationnement extérieur permettant d’accueillir collaborateurs et visiteurs. L’ensemble s’inscrit dans un site entièrement clos, garantissant une sécurité renforcée pour l’activité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 378 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Accès quai et plain-pied
- Parking extérieur disponible
-
Charges locatives: 1,28 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 13 041 $ CAD/an 1 087 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Climatisation réversible
Cet espace bénéficie d’un accès direct aussi bien à plain-pied qu’à quai, permettant une exploitation fluide pour les activités nécessitant une logistique efficace. L’aire de manœuvre facilite les mouvements de véhicules utilitaires, tandis que la présence de plusieurs quais renforce la capacité d’expédition et de réception. Le local dispose également d’une climatisation réversible assurant un confort d’utilisation tout au long de l’année. L’environnement de travail est complété par un stationnement extérieur permettant d’accueillir collaborateurs et visiteurs. L’ensemble s’inscrit dans un site entièrement clos, garantissant une sécurité renforcée pour l’activité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Climatisation réversible
-
Charges locatives: 1,28 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 2 745 $ CAD/an 228,79 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 378 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Accès quai et plain-pied
- Parking extérieur disponible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - LOT 4 | 10 226 pi² | 3/6/9 | 8,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 712 $ CAD/HT-HC/an 7 226 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 2 153 pi² | 3/6/9 | 8,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 255 $ CAD/HT-HC/an 1 521 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC - LOT 4
| Taille |
| 10 226 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 8,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 712 $ CAD/HT-HC/an 7 226 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 153 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 8,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 255 $ CAD/HT-HC/an 1 521 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT 4
| Taille | 10 226 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
8,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un accès direct aussi bien à plain-pied qu’à quai, permettant une exploitation fluide pour les activités nécessitant une logistique efficace. L’aire de manœuvre facilite les mouvements de véhicules utilitaires, tandis que la présence de plusieurs quais renforce la capacité d’expédition et de réception. Le local dispose également d’une climatisation réversible assurant un confort d’utilisation tout au long de l’année. L’environnement de travail est complété par un stationnement extérieur permettant d’accueillir collaborateurs et visiteurs. L’ensemble s’inscrit dans un site entièrement clos, garantissant une sécurité renforcée pour l’activité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,28 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 13 041 $ CAD/an 1 087 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 378 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Accès quai et plain-pied
- Climatisation réversible
- Parking extérieur disponible
1er étage
| Taille | 2 153 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
8,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un accès direct aussi bien à plain-pied qu’à quai, permettant une exploitation fluide pour les activités nécessitant une logistique efficace. L’aire de manœuvre facilite les mouvements de véhicules utilitaires, tandis que la présence de plusieurs quais renforce la capacité d’expédition et de réception. Le local dispose également d’une climatisation réversible assurant un confort d’utilisation tout au long de l’année. L’environnement de travail est complété par un stationnement extérieur permettant d’accueillir collaborateurs et visiteurs. L’ensemble s’inscrit dans un site entièrement clos, garantissant une sécurité renforcée pour l’activité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,28 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 2 745 $ CAD/an 228,79 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 378 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Accès quai et plain-pied
- Climatisation réversible
- Parking extérieur disponible
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment se situe au sein d’un secteur dynamique de Chassieu, bénéficiant d’un positionnement stratégique à proximité immédiate des grands axes, notamment l’autoroute A43, facilitant les déplacements vers Lyon et l’aéroport Lyon Saint-Exupéry. Le site est desservi par plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 48 et ZI5, accessibles à seulement quelques minutes de marche, offrant une mobilité renforcée pour les équipes. L’environnement est composé d’un tissu économique actif, regroupant entreprises industrielles, logistiques et de services. Le bâtiment présente une façade en bardage double peau et une couverture en bac acier, assurant robustesse et isolation. L’ensemble du site est sécurisé et intégralement clôturé, permettant une exploitation en toute tranquillité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69680 Chassieu"
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