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69680 Chassieu 12 378 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Zone d’activités dynamique
- Bâtiment neuf sécurisé
- Accès transports en commun
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- TERME
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
Ce local d’activités bénéficie d’une configuration fonctionnelle avec une zone principale brute de béton et un espace bureaux aménagé. Il dispose d’équipements modernes tels que câblage RJ45, baie de brassage, fibre optique et convecteurs électriques. Les accès sont facilités par deux portails électriques et un rideau métallique motorisé. La hauteur sous plafond généreuse et la charge au sol élevée permettent une exploitation polyvalente. Le site inclut également des quais de chargement et des dispositifs de sécurité comme le RIA et la trappe de désenfumage.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 153 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 quais de chargement
- Plafond suspendu
- Hauts plafonds
- Accès portails électriques
- Charge au sol : 2 T/m²
-
Charges locatives: 1,28 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 15 786 $ CAD/an 1 315 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,26 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 15 544 $ CAD/an 1 295 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds finis: 21’8”
- 6 parkings extérieurs
- Fibre optique installée
- Hauteur sous plafond : 6.60 m / 7.50 m
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 12 378 pi² | 3/6/9 | 9,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 275 $ CAD/HT-HC/an 9 690 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 12 378 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 9,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 275 $ CAD/HT-HC/an 9 690 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 12 378 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
9,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités bénéficie d’une configuration fonctionnelle avec une zone principale brute de béton et un espace bureaux aménagé. Il dispose d’équipements modernes tels que câblage RJ45, baie de brassage, fibre optique et convecteurs électriques. Les accès sont facilités par deux portails électriques et un rideau métallique motorisé. La hauteur sous plafond généreuse et la charge au sol élevée permettent une exploitation polyvalente. Le site inclut également des quais de chargement et des dispositifs de sécurité comme le RIA et la trappe de désenfumage.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,28 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 15 786 $ CAD/an 1 315 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,26 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 15 544 $ CAD/an 1 295 $ CAD/mois
- Comprend 2 153 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 4 quais de chargement
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 21’8”
- Hauts plafonds
- 6 parkings extérieurs
- Accès portails électriques
- Fibre optique installée
- Charge au sol : 2 T/m²
- Hauteur sous plafond : 6.60 m / 7.50 m
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à Chassieu, ce bâtiment neuf présente une façade en bardage double peau et en béton, garantissant robustesse et isolation. Il est implanté dans une zone d’activités dynamique, facilement accessible par les lignes de bus 128, ZI5 et 76, et proche des grands axes routiers. Les prestations incluent une couverture bac acier, des skydomes pour la lumière naturelle et des luminaires intégrés. L’environnement professionnel est adapté aux entreprises recherchant un site moderne et sécurisé.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69680 Chassieu"
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