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69680 Chassieu 3 078–22 701 pi² d'espace disponible • Flex

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Taille
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Taux de location

HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

Ste BAT A LOT 1
3 143 pi²
3/6/9
17,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 014 $ CAD/HT-HC/an 4 668 $ CAD/HT-HC/mois
Flex
-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Charges locatives:
1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 601 $ CAD/an 466,79 $ CAD/mois
Espace en excellent état

Ste BAT A LOT 2
3 078 pi²
3/6/9
17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 052 $ CAD/HT-HC/an 4 588 $ CAD/HT-HC/mois
Flex
-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Charges locatives:
1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 505 $ CAD/an 458,76 $ CAD/mois
Espace en excellent état

Ste BAT A LOT 3
3 089 pi²
3/6/9
17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 244 $ CAD/HT-HC/an 4 604 $ CAD/HT-HC/mois
Flex
-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Charges locatives:
1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 524 $ CAD/an 460,37 $ CAD/mois
Espace en excellent état

Ste BAT A LOT 4
3 165 pi²
3/6/9
17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 592 $ CAD/HT-HC/an 4 716 $ CAD/HT-HC/mois
Flex
-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Charges locatives:
1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 659 $ CAD/an 471,60 $ CAD/mois
Espace en excellent état

Ste BAT A LOTS 3+4
6 254 pi²
3/6/9
17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 836 $ CAD/HT-HC/an 9 320 $ CAD/HT-HC/mois
Flex
-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Charges locatives:
1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 11 184 $ CAD/an 931,97 $ CAD/mois
Espace en excellent état

Ste BAT B LOT 5
3 983 pi²
3/6/9
17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 221 $ CAD/HT-HC/an 5 935 $ CAD/HT-HC/mois
Flex
-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Charges locatives:
1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 7 122 $ CAD/an 593,51 $ CAD/mois
Espace en excellent état

Ste BAT B LOT 6
3 089 pi²
3/6/9
17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 244 $ CAD/HT-HC/an 4 604 $ CAD/HT-HC/mois
Flex
-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Charges locatives:
1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 524 $ CAD/an 460,37 $ CAD/mois
Espace en excellent état

Ste BAT B LOTS 5 +6
7 072 pi²
3/6/9
17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 465 $ CAD/HT-HC/an 10 539 $ CAD/HT-HC/mois
Flex
-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Charges locatives:
1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 12 647 $ CAD/an 1 054 $ CAD/mois
Espace en excellent état

RDC
3 810 pi²
3/6/9
15,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 362 $ CAD/HT-HC/an 4 947 $ CAD/HT-HC/mois
Flex
-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Charges locatives:
0,78 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 968 $ CAD/an 247,29 $ CAD/mois
Taxe foncière:
1,19 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 4 520 $ CAD/an 376,69 $ CAD/mois

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
Ste BAT A LOT 1	3 143 pi²	3/6/9	17,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 014 $ CAD/HT-HC/an 4 668 $ CAD/HT-HC/mois	Flex	-	Maintenant
Ste BAT A LOT 2	3 078 pi²	3/6/9	17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 052 $ CAD/HT-HC/an 4 588 $ CAD/HT-HC/mois	Flex	-	Maintenant
Ste BAT A LOT 3	3 089 pi²	3/6/9	17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 244 $ CAD/HT-HC/an 4 604 $ CAD/HT-HC/mois	Flex	-	Maintenant
Ste BAT A LOT 4	3 165 pi²	3/6/9	17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 592 $ CAD/HT-HC/an 4 716 $ CAD/HT-HC/mois	Flex	-	Maintenant
Ste BAT A LOTS 3+4	6 254 pi²	3/6/9	17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 836 $ CAD/HT-HC/an 9 320 $ CAD/HT-HC/mois	Flex	-	Maintenant
Ste BAT B LOT 5	3 983 pi²	3/6/9	17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 221 $ CAD/HT-HC/an 5 935 $ CAD/HT-HC/mois	Flex	-	Maintenant
Ste BAT B LOT 6	3 089 pi²	3/6/9	17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 244 $ CAD/HT-HC/an 4 604 $ CAD/HT-HC/mois	Flex	-	Maintenant
Ste BAT B LOTS 5 +6	7 072 pi²	3/6/9	17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 465 $ CAD/HT-HC/an 10 539 $ CAD/HT-HC/mois	Flex	-	Maintenant
RDC	3 810 pi²	3/6/9	15,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 362 $ CAD/HT-HC/an 4 947 $ CAD/HT-HC/mois	Flex	-	Maintenant

Taille

3 143 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

17,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 014 $ CAD/HT-HC/an 4 668 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

3 078 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 052 $ CAD/HT-HC/an 4 588 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

3 089 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 244 $ CAD/HT-HC/an 4 604 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

3 165 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 592 $ CAD/HT-HC/an 4 716 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

6 254 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 836 $ CAD/HT-HC/an 9 320 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

3 983 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 221 $ CAD/HT-HC/an 5 935 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

3 089 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 244 $ CAD/HT-HC/an 4 604 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

7 072 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 465 $ CAD/HT-HC/an 10 539 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

3 810 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

15,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 362 $ CAD/HT-HC/an 4 947 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille	3 143 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	17,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Flex
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Charges locatives:
1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 601 $ CAD/an 466,79 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace en excellent état

Taille	3 078 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Flex
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Charges locatives:
1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 505 $ CAD/an 458,76 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace en excellent état

Taille	3 089 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Flex
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Charges locatives:
1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 524 $ CAD/an 460,37 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace en excellent état

Taille	3 165 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Flex
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Charges locatives:
1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 659 $ CAD/an 471,60 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace en excellent état

Taille	6 254 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Flex
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Charges locatives:
1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 11 184 $ CAD/an 931,97 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace en excellent état

Taille	3 983 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Flex
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Charges locatives:
1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 7 122 $ CAD/an 593,51 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace en excellent état

Taille	3 089 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Flex
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Charges locatives:
1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 524 $ CAD/an 460,37 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace en excellent état

Taille	7 072 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Flex
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Charges locatives:
1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 12 647 $ CAD/an 1 054 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace en excellent état

Taille	3 810 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	15,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Flex
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Charges locatives:
0,78 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 968 $ CAD/an 247,29 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Taxe foncière:
1,19 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 4 520 $ CAD/an 376,69 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Valoris Real Estate vous propose à la location 7 lots d'activités dans des bâtiments neufs, d'une superficie allant de 286 m² à 657 m², situés en plein coeur de Chassieu. Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle motorisée ainsi que de bureaux indépendants et d'une belle hauteur sous plafond. A visiter rapidement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - ACTIVITE - Porte sectionnelle motorisée 4,5*3,5 - Structure métallique - Bardage double peau - Dalle béton - Point d'eau dans l'atelier - BUREAUX - Sol PVC - Bloc sanitaire - Faux plafond - Climatisation réversible - Parc sécurisé avec caméra - Aire de retournement PL

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment

10,000 - 60 000 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

tarification_des_honoraires_Valoris.PDF

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Carte

+33 4 78 82 63 81

Valoris Real Estate

ID d’inscription: 39975778
Date de mise sur le marché: 2026-03-31
Dernière mise à jour:
Adresse: 69680 Chassieu

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Visite 3D Matterport

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Batiment - Lot	Surface activités	Surface bureaux	Surface totale	Loyer annuel HT/HC	Charges annuelles HT
BAT A LOT 1	222	70	292	34 920€	3492€
BAT A LOT 2	220	66	286	34 320€	3432€
BAT A LOT 3	220	67	287	34 440€	3444€
BAT A LOT 4	224	70	294	35 280€	3528€
BAT A LOTS 3+4	444	137	581	69 720€	6972€
BAT B LOT 5	300	70	370	44 400€	4440€
BAT B LOT 6	220	67	287	34 440€	3444€
BAT B LOTS 5 +6	520	137	657	78 840€	7884€

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