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13160 Châteaurenard 3 229–225 773 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Site clos, sécurisé, doté de 17 quais, portes sectionnelles et vaste aire de manœuvre
- Environnement professionnel dynamique avec large parc de stationnement
- Implantation stratégique à proximité immédiate des axes routiers structurants
Tous les espaces disponibles(9)
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Taux de location
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- Disponible
Les bureaux situés au rez-de-chaussée, d’une surface de 300?m², proposent des espaces administratifs fonctionnels. Leur conception favorise le travail organisé, l’accueil des équipes et la gestion opérationnelle au plus près des zones d’activité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 10,93 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 35 309 $ CAD/an 2 942 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- 17 quais de chargement
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 225 773 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
Cette cellule de 870?m² est spécialement conçue pour les activités nécessitant un environnement en froid positif. Elle offre une zone de stockage réfrigérée parfaitement adaptée aux produits sensibles, tout en assurant une exploitation fluide grâce à ses infrastructures techniques robustes. L’espace garantit stabilité thermique, performance et continuité opérationnelle.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 10,93 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 102 397 $ CAD/an 8 533 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- 17 quais de chargement
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 225 773 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
Avec 1?790?m², cette cellule offre un important volume destiné au stockage en froid positif. Sa configuration permet d’accueillir des flux conséquents tout en maintenant un haut niveau de performance thermique. Cet espace répond idéalement aux besoins logistiques des secteurs agroalimentaires et pharmaceutiques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 10,93 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 210 680 $ CAD/an 17 557 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- 17 quais de chargement
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 225 773 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
Cette cellule de 1?550?m² regroupe une zone d’expédition fonctionnelle et un local technique permettant de soutenir les opérations logistiques. L’espace est pensé pour optimiser les flux entrants et sortants, faciliter la préparation et garantir une efficacité maximale au quotidien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 10,93 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 182 432 $ CAD/an 15 203 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- 17 quais de chargement
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 225 773 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
Cet ensemble représente plus de 3?335?m² regroupés en zone tempérée, idéal pour le stockage sans exigences de froid. Il inclut des locaux techniques complémentaires permettant d’accompagner les opérations, offrant ainsi une modularité notable et une capacité d’adaptation selon les besoins spécifiques des utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 10,93 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 392 523 $ CAD/an 32 710 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- 17 quais de chargement
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 225 773 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
La cellule 5 propose 1?510?m² de stockage en zone tempérée, adaptée aux marchandises ne nécessitant pas de contraintes thermiques particulières. L’espace garantit flexibilité, volume disponible et exploitation simple, idéale pour le stockage de masse ou les préparations légères.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 10,93 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 177 724 $ CAD/an 14 810 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- 17 quais de chargement
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 225 773 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
Avec 750?m², cette cellule constitue une surface compacte idéale pour un stockage standard ou pour des activités nécessitant un espace de réserve supplémentaire. Sa configuration permet un aménagement rapide et modulable selon l’activité accueillie.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 10,93 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 88 274 $ CAD/an 7 356 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- 17 quais de chargement
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 225 773 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
Entrepôt
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 10,93 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 1 204 641 $ CAD/an 100 387 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- 17 quais de chargement
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 225 773 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
Avec 635?m², les bureaux en étage offrent un environnement de travail agréable incluant des locaux sociaux. Leur configuration lumineuse et ouverte permet de structurer différents pôles administratifs tout en garantissant confort et convivialité aux collaborateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 10,93 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 74 738 $ CAD/an 6 228 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- 17 quais de chargement
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 225 773 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste Brx RDV | 3 229 pi² | Négociable | 8,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 238 $ CAD/HT-HC/an 2 187 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Cellule 1 | 9 365 pi² | Négociable | 8,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 090 $ CAD/HT-HC/an 6 341 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Cellule 2 | 19 267 pi² | Négociable | 8,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 554 $ CAD/HT-HC/an 13 046 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Cellule 3 | 16 684 pi² | Négociable | 8,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 135 563 $ CAD/HT-HC/an 11 297 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Cellule 4 | 35 898 pi² | Négociable | 8,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 291 680 $ CAD/HT-HC/an 24 307 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Cellule 5 | 16 254 pi² | Négociable | 8,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 065 $ CAD/HT-HC/an 11 005 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Cellule 6 | 8 073 pi² | Négociable | 8,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 595 $ CAD/HT-HC/an 5 466 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Entrepôt | 110 169 pi² | Négociable | 8,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 895 155 $ CAD/HT-HC/an 74 596 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste BUREAUX R+1 | 6 835 pi² | Négociable | 8,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 537 $ CAD/HT-HC/an 4 628 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste Brx RDV
| Taille |
| 3 229 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 8,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 238 $ CAD/HT-HC/an 2 187 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Cellule 1
| Taille |
| 9 365 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 8,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 090 $ CAD/HT-HC/an 6 341 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Cellule 2
| Taille |
| 19 267 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 8,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 554 $ CAD/HT-HC/an 13 046 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Cellule 3
| Taille |
| 16 684 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 8,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 135 563 $ CAD/HT-HC/an 11 297 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Cellule 4
| Taille |
| 35 898 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 8,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 291 680 $ CAD/HT-HC/an 24 307 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Cellule 5
| Taille |
| 16 254 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 8,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 065 $ CAD/HT-HC/an 11 005 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Cellule 6
| Taille |
| 8 073 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 8,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 595 $ CAD/HT-HC/an 5 466 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Entrepôt
| Taille |
| 110 169 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 8,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 895 155 $ CAD/HT-HC/an 74 596 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste BUREAUX R+1
| Taille |
| 6 835 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 8,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 537 $ CAD/HT-HC/an 4 628 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Brx RDV
| Taille | 3 229 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
8,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux situés au rez-de-chaussée, d’une surface de 300?m², proposent des espaces administratifs fonctionnels. Leur conception favorise le travail organisé, l’accueil des équipes et la gestion opérationnelle au plus près des zones d’activité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 10,93 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 35 309 $ CAD/an 2 942 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 225 773 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 17 quais de chargement
RDC, ste Cellule 1
| Taille | 9 365 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
8,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule de 870?m² est spécialement conçue pour les activités nécessitant un environnement en froid positif. Elle offre une zone de stockage réfrigérée parfaitement adaptée aux produits sensibles, tout en assurant une exploitation fluide grâce à ses infrastructures techniques robustes. L’espace garantit stabilité thermique, performance et continuité opérationnelle.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 10,93 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 102 397 $ CAD/an 8 533 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 225 773 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 17 quais de chargement
RDC, ste Cellule 2
| Taille | 19 267 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
8,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Avec 1?790?m², cette cellule offre un important volume destiné au stockage en froid positif. Sa configuration permet d’accueillir des flux conséquents tout en maintenant un haut niveau de performance thermique. Cet espace répond idéalement aux besoins logistiques des secteurs agroalimentaires et pharmaceutiques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 10,93 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 210 680 $ CAD/an 17 557 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 225 773 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 17 quais de chargement
RDC, ste Cellule 3
| Taille | 16 684 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
8,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule de 1?550?m² regroupe une zone d’expédition fonctionnelle et un local technique permettant de soutenir les opérations logistiques. L’espace est pensé pour optimiser les flux entrants et sortants, faciliter la préparation et garantir une efficacité maximale au quotidien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 10,93 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 182 432 $ CAD/an 15 203 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 225 773 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 17 quais de chargement
RDC, ste Cellule 4
| Taille | 35 898 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
8,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble représente plus de 3?335?m² regroupés en zone tempérée, idéal pour le stockage sans exigences de froid. Il inclut des locaux techniques complémentaires permettant d’accompagner les opérations, offrant ainsi une modularité notable et une capacité d’adaptation selon les besoins spécifiques des utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 10,93 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 392 523 $ CAD/an 32 710 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 225 773 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 17 quais de chargement
RDC, ste Cellule 5
| Taille | 16 254 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
8,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La cellule 5 propose 1?510?m² de stockage en zone tempérée, adaptée aux marchandises ne nécessitant pas de contraintes thermiques particulières. L’espace garantit flexibilité, volume disponible et exploitation simple, idéale pour le stockage de masse ou les préparations légères.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 10,93 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 177 724 $ CAD/an 14 810 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 225 773 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 17 quais de chargement
RDC, ste Cellule 6
| Taille | 8 073 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
8,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Avec 750?m², cette cellule constitue une surface compacte idéale pour un stockage standard ou pour des activités nécessitant un espace de réserve supplémentaire. Sa configuration permet un aménagement rapide et modulable selon l’activité accueillie.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 10,93 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 88 274 $ CAD/an 7 356 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 225 773 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 17 quais de chargement
RDC, ste Entrepôt
| Taille | 110 169 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
8,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Entrepôt
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 10,93 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 1 204 641 $ CAD/an 100 387 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 225 773 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 17 quais de chargement
1er étage, ste BUREAUX R+1
| Taille | 6 835 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
8,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Avec 635?m², les bureaux en étage offrent un environnement de travail agréable incluant des locaux sociaux. Leur configuration lumineuse et ouverte permet de structurer différents pôles administratifs tout en garantissant confort et convivialité aux collaborateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 10,93 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 74 738 $ CAD/an 6 228 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 225 773 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 17 quais de chargement
Aperçu de la propriété
L’ensemble immobilier développe près de 15?000?m² d’activités et de bureaux au sein d’un site clos, sécurisé et implanté sur un foncier d’environ 60?000?m². La configuration générale a été pensée pour optimiser la circulation des véhicules professionnels et des poids lourds, grâce à une vaste aire de manœuvre, un terrain entièrement bitumé et des accès adaptés aux très grands gabarits. L’immeuble se distingue par ses nombreux atouts opérationnels : 17 quais de chargement, deux portes sectionnelles motorisées, une dalle béton dimensionnée pour les charges lourdes, ainsi que des skydomes procurant une lumière naturelle généreuse dans les zones d’activités. Plusieurs cellules spécialisées complètent l’ensemble (froid positif, stockage tempéré, zone d’expédition), ainsi que des bureaux modernes en open space reliés à la fibre optique. Le site offre également un large parc de stationnement extérieur, renforçant la fonctionnalité et le confort d’exploitation. Situé au sein d’une zone d’activités dynamique, le site bénéficie d’une proximité immédiate avec les axes routiers majeurs, permettant un accès rapide aux principales dessertes régionales. Cette implantation stratégique assure une excellente connectivité logistique pour les activités industrielles, tertiaires ou de distribution. L’environnement professionnel offre un équilibre entre accessibilité, performance et évolutivité, faisant de cet immeuble une opportunité rare pour les entreprises recherchant un site à forte capacité, parfaitement desservi et offrant de multiples configurations d’exploitation.
Présenté par
Stenen
"13160 Châteaurenard"
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