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Chatham Ave Lot • Terrain commercial • 42 Acres • Sugar Land, TX 77479
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Property Overview
Infill site situated in one of the fastest-growing areas of Fort Bend County, this 42-acre tract offers a rare chance to develop in the heart of Sugar Land’s vibrant Telfair Master Planned Community with high visibility, and close proximity to major thoroughfares.
• Excellent frontage and high-visibility
• Rezoning required through the City of Sugar Land
• Multi-family not likely to be approved by the city
• Higher-density, high-end residential and other potential uses, subject to City approval
• Offsite detention based on pre-Atlas 14 calculations
• Utilities to the site with capacity through MUD 117
• Outside the 500-year floodplain in LID 17
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Commercial |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 42,00 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 42,00 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 42,00 AC |
| Taille du lot | 42,00 AC |
Zoned for standard single-family residential (R-1-1) with potential for higher-density residential subject to City approval
DESCRIPTION
Site résidentiel Telfair Infill I Sugar Land, TX 77479 Aperçu de la propriété Situé dans l'une des zones à la croissance la plus rapide du comté de Fort Bend, ce terrain de 42 acres offre une opportunité rare de développement au cœur de la communauté planifiée Telfair de Sugar Land. Avec une excellente façade, une grande visibilité et une proximité immédiate des principales artères, ce site est idéal pour un projet résidentiel. • Site résidentiel en milieu urbain • Excellente façade et grande visibilité • Zoné pour des résidences unifamiliales standard (R-1-1) avec possibilité de densité résidentielle plus élevée sous réserve de l'approbation de la ville • Bassin de rétention hors site • Services publics disponibles sur le site
Présenté par
Chatham Ave
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