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78400 Chatou 2 659–11 324 pi² d'espace disponible • Bureau



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- Parc tertiaire
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
Le lot propose un plateau de bureaux situé au deuxième étage d’un immeuble tertiaire au sein d’un parc d’affaires. L’espace se développe principalement en open space, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour s’adapter aux besoins d’une entreprise. Les prestations comprennent une climatisation réversible, un faux plafond et un revêtement moquette, assurant un cadre de travail fonctionnel. L’ensemble nécessite toutefois une remise à niveau partielle, notamment sur les installations électriques, ce qui laisse la possibilité d’un aménagement sur mesure. La configuration permet également d’envisager un regroupement avec un autre lot du même niveau afin de créer une surface plus vaste et homogène.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
-
Charges locatives: 4,79 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 14 375 $ CAD/an 1 198 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
Ce lot situé au deuxième étage offre un plateau de bureaux fonctionnel, organisé majoritairement en open space. L’espace bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et d’équipements standards tels que la climatisation réversible et un faux plafond. Il peut être exploité immédiatement, tout en laissant la possibilité d’une optimisation via des travaux de modernisation, notamment sur l’électricité. Sa surface intermédiaire en fait une solution flexible aussi bien pour une PME que pour un projet d’implantation évolutif. Comme pour les autres lots de l’immeuble, une réunion avec les surfaces voisines est envisageable afin d’augmenter la capacité d’accueil.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 12 765 $ CAD/an 1 064 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
Situé au troisième étage, ce plateau de bureaux bénéficie d’une position en hauteur offrant une luminosité agréable et un cadre de travail calme. L’aménagement actuel en open space permet une grande liberté dans l’organisation des postes et favorise les collaborations internes. Les prestations techniques incluent notamment une climatisation réversible et un plafond suspendu. L’espace est fonctionnel mais nécessite une modernisation partielle, ce qui peut représenter une opportunité pour adapter les installations aux standards actuels. Il est également possible de combiner ce lot avec un autre plateau du même niveau pour créer un ensemble plus vaste.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 4,79 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 14 375 $ CAD/an 1 198 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Lumière naturelle
Ce plateau de bureaux situé au troisième étage propose une surface rationnelle et facilement aménageable. Il se compose principalement d’un open space permettant une implantation simple et rapide des équipes. Les équipements standards comprennent une climatisation réversible, un faux plafond et un sol moquetté. L’ensemble offre une base fonctionnelle pour une installation immédiate tout en laissant place à une rénovation pour valoriser davantage l’espace. La combinaison avec un autre lot du même étage permettrait d’augmenter significativement la capacité et de créer un environnement de travail plus complet.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 12 765 $ CAD/an 1 064 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste LOT 3005 (droite) | 3 003 pi² | 3/6/9 | 24,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 228 $ CAD/HT-HC/an 6 186 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste LOT 3006 (gauche) | 2 659 pi² | 3/6/9 | 24,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 714 $ CAD/HT-HC/an 5 476 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste LOT 3007 (droite) | 3 003 pi² | 3/6/9 | 24,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 228 $ CAD/HT-HC/an 6 186 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste LOT 3008 (gauche) | 2 659 pi² | 3/6/9 | 24,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 714 $ CAD/HT-HC/an 5 476 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste LOT 3005 (droite)
| Taille |
| 3 003 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 228 $ CAD/HT-HC/an 6 186 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste LOT 3006 (gauche)
| Taille |
| 2 659 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 24,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 714 $ CAD/HT-HC/an 5 476 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste LOT 3007 (droite)
| Taille |
| 3 003 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 24,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 228 $ CAD/HT-HC/an 6 186 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste LOT 3008 (gauche)
| Taille |
| 2 659 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 24,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 714 $ CAD/HT-HC/an 5 476 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste LOT 3005 (droite)
| Taille | 3 003 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
24,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le lot propose un plateau de bureaux situé au deuxième étage d’un immeuble tertiaire au sein d’un parc d’affaires. L’espace se développe principalement en open space, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour s’adapter aux besoins d’une entreprise. Les prestations comprennent une climatisation réversible, un faux plafond et un revêtement moquette, assurant un cadre de travail fonctionnel. L’ensemble nécessite toutefois une remise à niveau partielle, notamment sur les installations électriques, ce qui laisse la possibilité d’un aménagement sur mesure. La configuration permet également d’envisager un regroupement avec un autre lot du même niveau afin de créer une surface plus vaste et homogène.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,79 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 14 375 $ CAD/an 1 198 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
2e étage, ste LOT 3006 (gauche)
| Taille | 2 659 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
24,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot situé au deuxième étage offre un plateau de bureaux fonctionnel, organisé majoritairement en open space. L’espace bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et d’équipements standards tels que la climatisation réversible et un faux plafond. Il peut être exploité immédiatement, tout en laissant la possibilité d’une optimisation via des travaux de modernisation, notamment sur l’électricité. Sa surface intermédiaire en fait une solution flexible aussi bien pour une PME que pour un projet d’implantation évolutif. Comme pour les autres lots de l’immeuble, une réunion avec les surfaces voisines est envisageable afin d’augmenter la capacité d’accueil.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 12 765 $ CAD/an 1 064 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
3e étage, ste LOT 3007 (droite)
| Taille | 3 003 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
24,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au troisième étage, ce plateau de bureaux bénéficie d’une position en hauteur offrant une luminosité agréable et un cadre de travail calme. L’aménagement actuel en open space permet une grande liberté dans l’organisation des postes et favorise les collaborations internes. Les prestations techniques incluent notamment une climatisation réversible et un plafond suspendu. L’espace est fonctionnel mais nécessite une modernisation partielle, ce qui peut représenter une opportunité pour adapter les installations aux standards actuels. Il est également possible de combiner ce lot avec un autre plateau du même niveau pour créer un ensemble plus vaste.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,79 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 14 375 $ CAD/an 1 198 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
3e étage, ste LOT 3008 (gauche)
| Taille | 2 659 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
24,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux situé au troisième étage propose une surface rationnelle et facilement aménageable. Il se compose principalement d’un open space permettant une implantation simple et rapide des équipes. Les équipements standards comprennent une climatisation réversible, un faux plafond et un sol moquetté. L’ensemble offre une base fonctionnelle pour une installation immédiate tout en laissant place à une rénovation pour valoriser davantage l’espace. La combinaison avec un autre lot du même étage permettrait d’augmenter significativement la capacité et de créer un environnement de travail plus complet.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 12 765 $ CAD/an 1 064 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
Aperçu de la propriété
L’immeuble s’inscrit dans un parc tertiaire situé à Chatou, à proximité des principaux axes routiers et à environ quinze minutes du RER A, facilitant les déplacements vers La Défense et Paris. L’environnement immédiat est calme et adapté à une activité professionnelle, avec un accès rapide aux zones économiques de l’ouest parisien. L’ensemble immobilier propose plusieurs plateaux divisibles offrant une grande modularité pour les entreprises. Des places de stationnement sont disponibles en extérieur et en sous-sol, constituant un atout pour les collaborateurs et visiteurs.
Faits sur la propriété
Présenté par
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