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Chaussée De Bertinval Unités de condo • pi² • À vendre 834 918 $ CAD par unité • 60260 Lamorlaye

Chaussée De Bertinval, Lamorlaye 60260

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Description

Immprove vous propose à l'achat un programme de 1 742 m² divisibles à partir de 226 m² en VEFA ; À seulement 10 minutes de Chantilly et 25 minutes de Aéroport Roissy - Charles de Gaulle, ce nouveau parc d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique. Le programme développe 7 lots de 230 à 320 m². . Immeuble neuf et moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Parties communes de qualité . Interphone . Fibre optique . Locaux lumineux neufs . Locaux traversants . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : de 6 à 9,50 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 3 x 3 m . Normes E.R.P. selon les lots Surface RDC : 1473,8 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route D316 et D1016 Train Ligne H - Luzarches RER RER D - Orry-la-Ville - Coye Prix place de parking : 8 000 euros HT HH Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Prix place de parking : 8 000 euros HT HH Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Inclut des terrasses d’une surface totale de 172 m²

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

7 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité A1
  • 3 404 pi²
  • Commerce de détail
  • 1 157 143 $ CAD (339,94 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité A2
  • 2 952 pi²
  • Commerce de détail
  • 1 003 467 $ CAD (339,93 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité A3
  • 2 587 pi²
  • Commerce de détail
  • 935 577 $ CAD (361,65 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B1
  • 2 470 pi²
  • Industriel
  • 834 940 $ CAD (338,03 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B2
  • 2 434 pi²
  • Industriel
  • 834 918 $ CAD (343,02 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B3
  • 2 434 pi²
  • Industriel
  • 834 918 $ CAD (343,02 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B4
  • 2 470 pi²
  • Industriel
  • 834 940 $ CAD (338,03 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité A1 3 404 pi² Commerce de détail 1 157 143 $ CAD (339,94 $ CAD/pi²) -
Unité A2 2 952 pi² Commerce de détail 1 003 467 $ CAD (339,93 $ CAD/pi²) -
Unité A3 2 587 pi² Commerce de détail 935 577 $ CAD (361,65 $ CAD/pi²) -
Unité B1 2 470 pi² Industriel 834 940 $ CAD (338,03 $ CAD/pi²) -
Unité B2 2 434 pi² Industriel 834 918 $ CAD (343,02 $ CAD/pi²) -
Unité B3 2 434 pi² Industriel 834 918 $ CAD (343,02 $ CAD/pi²) -
Unité B4 2 470 pi² Industriel 834 940 $ CAD (338,03 $ CAD/pi²) -

Unité A1

Taille de l’unité
3 404 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
1 157 143 $ CAD (339,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A2

Taille de l’unité
2 952 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
1 003 467 $ CAD (339,93 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A3

Taille de l’unité
2 587 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
935 577 $ CAD (361,65 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B1

Taille de l’unité
2 470 pi²
Utilisation du condo
Industriel
Prix
834 940 $ CAD (338,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B2

Taille de l’unité
2 434 pi²
Utilisation du condo
Industriel
Prix
834 918 $ CAD (343,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B3

Taille de l’unité
2 434 pi²
Utilisation du condo
Industriel
Prix
834 918 $ CAD (343,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B4

Taille de l’unité
2 470 pi²
Utilisation du condo
Industriel
Prix
834 940 $ CAD (338,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité A1

Taille de l’unité 3 404 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 1 157 143 $ CAD (339,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité A2

Taille de l’unité 2 952 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 1 003 467 $ CAD (339,93 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité A3

Taille de l’unité 2 587 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 935 577 $ CAD (361,65 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité B1

Taille de l’unité 2 470 pi²
Utilisation du condo Industriel
Prix 834 940 $ CAD (338,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
1 de 0
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Unité B2

Taille de l’unité 2 434 pi²
Utilisation du condo Industriel
Prix 834 918 $ CAD (343,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité B3

Taille de l’unité 2 434 pi²
Utilisation du condo Industriel
Prix 834 918 $ CAD (343,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité B4

Taille de l’unité 2 470 pi²
Utilisation du condo Industriel
Prix 834 940 $ CAD (338,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 834 918 $ CAD Taille totale du bâtiment 18 751 pi²
Taille de l’unité 2 434 - 3 404 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 7
Prix 834 918 $ CAD
Taille de l’unité 2 434 - 3 404 pi²
Nombre d’unités 7
Taille totale du bâtiment 18 751 pi²
Type de propriété Local d'activités

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  • ID d’inscription: 39568508

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Chaussée De Bertinval, 60260 Lamorlaye

Le Local d'activités Propriété à Chaussée De Bertinval, 60260 Lamorlaye est actuellement disponible à vendre. Contacter Immprove Roissy-en-France pour plus de renseignements.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Boutique 60 1er Trimestre 2027 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Entrepôts 158,6 1er Trimestre 2027 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Locaux Commerciaux 97,65 1er Trimestre 2027 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Terrasse 95,4 1er Trimestre 2027 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule A1 A1 Locaux Commerciaux 316,25 1er Trimestre 2027 2 279 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A1
MEZ Boutique 59,1 1er Trimestre 2027 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Entrepôts 156,05 1er Trimestre 2027 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Locaux Commerciaux 59,1 1er Trimestre 2027 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Terrasse 56,9 1er Trimestre 2027 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule A2 A2 Locaux Commerciaux 274,25 1er Trimestre 2027 2 279 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A2
MEZ Boutique 83,2 1er Trimestre 2027 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Entrepôts 97,2 1er Trimestre 2027 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Locaux Commerciaux 60 1er Trimestre 2027 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Terrasse 19,9 1er Trimestre 2027 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule A3 A3 Locaux Commerciaux 240,4 1er Trimestre 2027 2 424 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A3
MEZ Entrepôts 60 1er Trimestre 2027 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Entrepôts 169,5 1er Trimestre 2027 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule B1 B1 Entrepôts 229,5 1er Trimestre 2027 2 266 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) B1
MEZ Entrepôts 59,2 1er Trimestre 2027 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Entrepôts 167 1er Trimestre 2027 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule B2 B2 Entrepôts 226,2 1er Trimestre 2027 2 299 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) B2
MEZ Entrepôts 59,2 1er Trimestre 2027 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Entrepôts 167 1er Trimestre 2027 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule B3 B3 Entrepôts 226,2 1er Trimestre 2027 2 299 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) B3
MEZ Entrepôts 60 1er Trimestre 2027 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Entrepôts 169,5 1er Trimestre 2027 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule B4 B4 Entrepôts 229,5 1er Trimestre 2027 2 266 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) B4
Total 1 914,5 m²
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