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  • 3/6/9
  • 15,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 249 $ CAD/HT-HC/an 1 937 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC - 3
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  • 1 502 pi²
  • 3/6/9
  • 15,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 249 $ CAD/HT-HC/an 1 937 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - 2 1 463 pi² 3/6/9 15,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 249 $ CAD/HT-HC/an 1 937 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 3 1 463 pi² 3/6/9 15,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 249 $ CAD/HT-HC/an 1 937 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 4 1 502 pi² 3/6/9 15,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 249 $ CAD/HT-HC/an 1 937 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - 2

Taille
1 463 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
15,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 249 $ CAD/HT-HC/an 1 937 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
1 463 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
15,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 249 $ CAD/HT-HC/an 1 937 $ CAD/HT-HC/mois
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Flex
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RDC - 4

Taille
1 502 pi²
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3/6/9
Taux de location
15,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 249 $ CAD/HT-HC/an 1 937 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Taille 1 463 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 15,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Terme 3/6/9
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RDC - 4

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Terme 3/6/9
Taux de location 15,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”

Aperçu de la propriété

Sur la commune de Chavanoz, IMMPROVE vous propose à la location 4 lots d'activités disponible à partir de mai 2025. Situé dans une zone d'activité, proche de la route de Loyettes dans un petit parc. . Façade en mur moellon enduit . Accès véhicules légers et poids lourds . Portail d'accès . Télésurveillance . Fibre optique . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6,5 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3 (H) x3.5 (L) m . Puissance électrique : 36 kVA . Tarif bleu . 5 places de parking communes et public dans la zone . Eclairage led dans la partie activité, . Puit de lumière . Possibilité d'aménager des bureaux selon votre convenance Surface RDC : 284,49 m² Situation/Transports : Route Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 25 mins Autoroute A432 à 10 mins et A43 à 15 mins Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 mins Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parking : commun extérieur 5 emplacements

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
4 424 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38648696

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38230 Chavanoz

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Mezzanine 42 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 93,96 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 Activités 135,96 mai 2025 105,91 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 2
R+1 Mezzanine 42 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 93,96 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 3 Activités 135,96 mai 2025 105,91 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 3
R+1 Mezzanine 43 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 96,57 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 4 Activités 139,57 mai 2025 103,17 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 4
Total 411,49 m²
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