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77500 Chelles 11 442 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Accès rapide A104 et A4
- Future ligne 16 du Grand Paris
- RER E à proximité immédiate
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace d’activités est situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment récent et sécurisé, conçu pour accueillir des activités nécessitant à la fois des volumes fonctionnels et des bureaux d’accompagnement. Il bénéficie d’une hauteur confortable permettant une exploitation optimale, ainsi que de plusieurs accès facilitant les flux logistiques grâce à des portes sectionnelles de grandes dimensions. L’aménagement intérieur intègre une mezzanine, des sanitaires privatifs et des espaces d’accueil, offrant une organisation fluide entre zones opérationnelles et administratives. Les prestations techniques incluent un système de sécurité complet avec alarme et vidéosurveillance, ainsi qu’un câblage informatique structuré avec baie de brassage. L’ensemble est adapté à une grande variété d’activités artisanales, techniques ou de stockage léger nécessitant un environnement professionnel immédiatement exploitable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 23’
- Hauts plafonds
-
Charges locatives: 0,44 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 3 730 $ CAD/an 310,79 $ CAD/mois
- Comprend 3 046 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Complètement tapissé
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 8 396 pi² | 3/6/9 | 11,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 454 $ CAD/HT-HC/an 7 955 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 8 396 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 454 $ CAD/HT-HC/an 7 955 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 8 396 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
11,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités est situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment récent et sécurisé, conçu pour accueillir des activités nécessitant à la fois des volumes fonctionnels et des bureaux d’accompagnement. Il bénéficie d’une hauteur confortable permettant une exploitation optimale, ainsi que de plusieurs accès facilitant les flux logistiques grâce à des portes sectionnelles de grandes dimensions. L’aménagement intérieur intègre une mezzanine, des sanitaires privatifs et des espaces d’accueil, offrant une organisation fluide entre zones opérationnelles et administratives. Les prestations techniques incluent un système de sécurité complet avec alarme et vidéosurveillance, ainsi qu’un câblage informatique structuré avec baie de brassage. L’ensemble est adapté à une grande variété d’activités artisanales, techniques ou de stockage léger nécessitant un environnement professionnel immédiatement exploitable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,44 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 3 730 $ CAD/an 310,79 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 3 046 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
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- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 23’
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
Aperçu de la propriété
Chelles - Proximité immédiate A104 / A4 et RER EVOLIS vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'environ 1 063 m², bénéficiant de 13 places de parking. Implanté sur un secteur stratégique de l'Est parisien, le site offre une excellente accessibilité routière et transports. Bâtiment fonctionnel, mixte activité/bureaux. Contactez EVOLIS pour organiser une visite. . Alarme . Videosurveillance . Hauteur sous plafond : 7 m² . 2 Portes sectionnelles . Dimension porte 3,59 x 4 ,50 mètres . Mezzanine . Sanitaires . Accueil . Bureaux cloisonnés . Bureaux en open space . Faux plafond . Moquette . Chauffage par radiateur électrique . Cuisine . Plinthe périphérique . RJ 45 . Baie de brassage . Sanitaires Surface RDC : 780 m² Situation/Transports : Bus Centre Postal (7), ZAC de la Tuilerie (6, 9s) Grand Paris Express Chelles (L16 Fin 2028) RER Chelles Gournay (E) Autoroute A104, A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : à la charge du preneur
Faits sur la propriété
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"77500 Chelles"
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