Partager cette annonce

Message

949 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Chemin De Champivost Unités de condo • Bureau • 1 474-19 773 pi² • À vendre 729 937 $ CAD par unité • 69760 Limonest

Chemin De Champivost, Limonest 69760

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Résumé de l'annonce

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de location de bureaux à Limonest. Deux nouveaux bâtiments de bureaux Plug & Play, neuf, offrant une surface totale de 1 837 m² divisible à partir de 137 m², sont disponibles dans la zone industrielle de la Techlid, au coeur du Parc d'activité du Puy d'Or. Bénéficiant d'un environnement tertiaire dynamique et d'une proximité immédiate avec les axes autoroutiers, ces bureaux offrent un cadre idéal pour le développement de votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre entreprise dans un emplacement stratégique et attractif à Limonest. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Contrôle d'accès Ascenseur Downlights avec détecteurs de présense dans les parties communes Terrasses privatives Certification BREEAM Good RT 2012 Chauffage réversible Climatisation Faux plafond Luminaires faux plafond Moquette Contrôle d'accès Hauteur libre : 2.70 m 90% des bureaux en 1er jour Plancher technique Un ascenseur/bâtiment Terrasses privatives de 5 à 135m² (nous consulter) Commerce hors restauration livré brut de béton, Fluides en attente, Vitrines posées : Surface utile : 189,60 m² - 3300 euros/m² HT + Terrasse : 125,10 m² - 1 650 euros/m² HT(Honoraires : 5% du prix de vente HT) Terrasse de 13 m² Terrasse de 13 m² Terrasse de 69.30m² Terrasse de 66.9 m² Terrasse de 81 m² Terrasse de 12 m² Situation/Transports : Bus : 6 Accès routier : N6, accès rapide à l'A6 prix vente terrasse : 1 650 euros/m² /Ht Prix vente pkg simple sous-sol : 20.000 euros/U/ Ht Prix vente pkg double sous-sol : 29.000 euros/U/Ht Prix vente pkg simple extérieur : 16 000 euros/U/ Ht Conditions particulières à la vente : prix vente terrasse : 1 650 euros/m² /Ht Prix vente pkg simple sous-sol : 20.000 euros/U/ Ht Prix vente pkg double sous-sol : 29.000 euros/U/Ht Prix vente pkg simple extérieur : 16 000 euros/U/ Ht Conditions particulières à la location : Loyer terrasse : 90 euros Ht/Hc/m²/an Loyer pkg simple sous-sol bât C&F : 1150 euros Ht/ Hc/U/an Loyer pkg double sous-sol bât C&F : 1700 euros/ U/an Ht/Hc Loyer pkg extérieur : 900 euros/U/an/ Ht/Hc

Pièces jointes

honoraires.PDF

10 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Bâtiment C2.32
  • 1 474 pi²
  • Bureau
  • 729 937 $ CAD (495,21 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Bâtiment C1.22
  • 1 485 pi²
  • Bureau
  • 735 265 $ CAD (495,13 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Bâtiment C2.22
  • 1 485 pi²
  • Bureau
  • 735 265 $ CAD (495,13 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Bâtiment C2.21
  • 1 679 pi²
  • Bureau
  • 831 169 $ CAD (495,04 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Bâtiment C1.23
  • 1 883 pi²
  • Bureau
  • 932 401 $ CAD (495,17 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Bâtiment C2.23
  • 2 002 pi²
  • Bureau
  • 991 009 $ CAD (495,01 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Bâtiment C2.33
  • 2 002 pi²
  • Bureau
  • 991 009 $ CAD (495,01 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Bâtiment C1.11
  • 2 281 pi²
  • Bureau
  • 1 129 537 $ CAD (495,19 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Bâtiment C1.12
  • 2 680 pi²
  • Bureau
  • 1 326 673 $ CAD (495,03 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Bâtiment C2.12
  • 2 798 pi²
  • Bureau
  • 1 385 281 $ CAD (495,10 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Bâtiment C2.32 1 474 pi² Bureau 729 937 $ CAD (495,21 $ CAD/pi²) -
Unité Bâtiment C1.22 1 485 pi² Bureau 735 265 $ CAD (495,13 $ CAD/pi²) -
Unité Bâtiment C2.22 1 485 pi² Bureau 735 265 $ CAD (495,13 $ CAD/pi²) -
Unité Bâtiment C2.21 1 679 pi² Bureau 831 169 $ CAD (495,04 $ CAD/pi²) -
Unité Bâtiment C1.23 1 883 pi² Bureau 932 401 $ CAD (495,17 $ CAD/pi²) -
Unité Bâtiment C2.23 2 002 pi² Bureau 991 009 $ CAD (495,01 $ CAD/pi²) -
Unité Bâtiment C2.33 2 002 pi² Bureau 991 009 $ CAD (495,01 $ CAD/pi²) -
Unité Bâtiment C1.11 2 281 pi² Bureau 1 129 537 $ CAD (495,19 $ CAD/pi²) -
Unité Bâtiment C1.12 2 680 pi² Bureau 1 326 673 $ CAD (495,03 $ CAD/pi²) -
Unité Bâtiment C2.12 2 798 pi² Bureau 1 385 281 $ CAD (495,10 $ CAD/pi²) -

Unité Bâtiment C2.32

Taille de l’unité
1 474 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
729 937 $ CAD (495,21 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Bâtiment C1.22

Taille de l’unité
1 485 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
735 265 $ CAD (495,13 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Bâtiment C2.22

Taille de l’unité
1 485 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
735 265 $ CAD (495,13 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Bâtiment C2.21

Taille de l’unité
1 679 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
831 169 $ CAD (495,04 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Bâtiment C1.23

Taille de l’unité
1 883 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
932 401 $ CAD (495,17 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Bâtiment C2.23

Taille de l’unité
2 002 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
991 009 $ CAD (495,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Bâtiment C2.33

Taille de l’unité
2 002 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
991 009 $ CAD (495,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Bâtiment C1.11

Taille de l’unité
2 281 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 129 537 $ CAD (495,19 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Bâtiment C1.12

Taille de l’unité
2 680 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 326 673 $ CAD (495,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Bâtiment C2.12

Taille de l’unité
2 798 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 385 281 $ CAD (495,10 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité Bâtiment C2.32

Taille de l’unité 1 474 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 729 937 $ CAD (495,21 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité Bâtiment C1.22

Taille de l’unité 1 485 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 735 265 $ CAD (495,13 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité Bâtiment C2.22

Taille de l’unité 1 485 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 735 265 $ CAD (495,13 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité Bâtiment C2.21

Taille de l’unité 1 679 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 831 169 $ CAD (495,04 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité Bâtiment C1.23

Taille de l’unité 1 883 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 932 401 $ CAD (495,17 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité Bâtiment C2.23

Taille de l’unité 2 002 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 991 009 $ CAD (495,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité Bâtiment C2.33

Taille de l’unité 2 002 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 991 009 $ CAD (495,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité Bâtiment C1.11

Taille de l’unité 2 281 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 129 537 $ CAD (495,19 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité Bâtiment C1.12

Taille de l’unité 2 680 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 326 673 $ CAD (495,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité Bâtiment C2.12

Taille de l’unité 2 798 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 385 281 $ CAD (495,10 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 19 773 pi² Superficie de plancher typique 3 638 pi²
Type de propriété Commerce de détail Année de construction 2012
Sous-type de propriété Restaurant Location Unique
Classe d’immeuble B Taille du lot 0,44 AC
Planchers 2
Taille totale du bâtiment 19 773 pi²
Type de propriété Commerce de détail
Sous-type de propriété Restaurant
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Superficie de plancher typique 3 638 pi²
Année de construction 2012
Location Unique
Taille du lot 0,44 AC

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

Principaux détaillants à proximité

Crossfit
Societe Generale
Del Arte
+33 4 37 28 61 56

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Contacts

  • Cécile Frappat
    Cécile Frappat

  • ID d’inscription: 39184948

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Chemin De Champivost, 69760 Limonest

Le Grand Lyon Ouest Commerce de détail Propriété à Chemin De Champivost, 69760 Limonest, est actuellement disponible. Contacter SLDI pour plus de renseignements.

1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
Chemin De Champivost, Limonest à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 6
Building Photo
Chemin De Champivost, Limonest à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 6
Building Photo
Chemin De Champivost, Limonest à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 6
Building Photo
Chemin De Champivost, Limonest à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 6
Building Photo
Chemin De Champivost, Limonest à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 6
Building Photo
1 de 1
Chemin De Champivost

Chemin De Champivost

Cécile Frappat
+33 4 37 28 61 56

Vous êtes déjà membre? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel.

Téléphone*

Ext (facultative)

Entreprise (facultative)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

Nouveau dans LoopNet? Aucun problème. Nous créerons automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Modalités d’utilisation et Politique de confidentialité de LoopNet.

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bâtiment C2.33 Bureaux 186 Immédiate 180 /m²/an HT HC 28 /m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 300 /m² 2.5% HT du prix de vente H/ HT à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance Bâtiment C2.33
3 Bâtiment C2.32 Bureaux 137 Immédiate 180 /m²/an HT HC 28 /m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 300 /m² 2.5% HT du prix de vente H/ HT à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance Bâtiment C2.32
2 Bâtiment C2.23 Bureaux 186 Immédiate 180 /m²/an HT HC 28 /m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 300 /m² 2.5% HT du prix de vente H/ HT à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance Bâtiment C2.23
2 Bâtiment C1.23 Bureaux 175 Immédiate 180 /m²/an HT HC 28 /m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 300 /m² 2.5% HT du prix de vente H/ HT à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance Bâtiment C1.23
2 Bâtiment C2.21 Bureaux 156 Immédiate 180 /m²/an HT HC 28 /m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 300 /m² 2.5% HT du prix de vente H/ HT à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance Bâtiment C2.21
2 Bâtiment C1.22 Bureaux 138 Immédiate 180 /m²/an HT HC 28 /m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 300 /m² 2.5% HT du prix de vente H/ HT à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance Bâtiment C1.22
2 Bâtiment C2.22 Bureaux 138 Immédiate 180 /m²/an HT HC 28 /m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 300 /m² 2.5% HT du prix de vente H/ HT à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance Bâtiment C2.22
1 Bâtiment C2.12 Bureaux 260 Immédiate 180 /m²/an HT HC 28 /m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 300 /m² 2.5% HT du prix de vente H/ HT à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance Bâtiment C2.12
1 Bâtiment C1.12 Bureaux 249 Immédiate 180 /m²/an HT HC 28 /m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 300 /m² 2.5% HT du prix de vente H/ HT à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance Bâtiment C1.12
1 Bâtiment C1.11 Bureaux 212 Immédiate 180 /m²/an HT HC 28 /m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 300 /m² 2.5% HT du prix de vente H/ HT à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance Bâtiment C1.11
Total 1 837 m²
62
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez fournir des commentaires en tout temps avec le bouton Aide en haut de la page.