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Chemin De L'Avelanede 1 399–4 833 pi² d'espace disponible • Bureau • 13400 Aubagne
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Faits saillants
- Immeuble tertiaire neuf
- Accès facilité
- Résistance dalle : 350 kg/m²
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 5,29 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 13 940 $ CAD/an 1 162 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 5,29 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 9 104 $ CAD/an 758,63 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
BUREAUX NEUFS A LOUER VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location un plateau de bureaux PMR avec accès ascenseur, au coeur d'un programme neuf jouissant de toutes les commodités au coeur de la zone des Paluds à Aubagne. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Structure béton - Livré avec aménagements paysagés - Faux plafonds - Climatisation - Linéaires vitrés périphériques - Terrasse - Hauteurs : 2,95 à 3,30 m - Résistance dalle : 350 kg/m² - Ascenseur - WC PMR sur le palier
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 865 pi² d’espace adjacent.
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Structure béton
- Faux plafonds
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’8” - 10’10”
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Livré avec aménagements paysagés
- Climatisation
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste BAT 6.2a | 2 637 pi² | 3/6/9 | 28,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 674 $ CAD/HT-HC/an 6 306 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste BAT 6.2b | 1 722 pi² | 3/6/9 | 28,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 420 $ CAD/HT-HC/an 4 118 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Bât 6 | 1 399 à 4 833 pi² | 3/6/9 | 28,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 684 $ CAD/HT-HC/an 11 557 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste BAT 6.2a
| Taille |
| 2 637 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 674 $ CAD/HT-HC/an 6 306 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste BAT 6.2b
| Taille |
| 1 722 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 28,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 420 $ CAD/HT-HC/an 4 118 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bât 6
| Taille |
| 1 399 à 4 833 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 684 $ CAD/HT-HC/an 11 557 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste BAT 6.2a
| Taille | 2 637 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
28,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,29 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 13 940 $ CAD/an 1 162 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
1er étage, ste BAT 6.2b
| Taille | 1 722 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,29 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 9 104 $ CAD/an 758,63 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
1er étage, ste Bât 6
| Taille | 1 399 à 4 833 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
28,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
BUREAUX NEUFS A LOUER VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location un plateau de bureaux PMR avec accès ascenseur, au coeur d'un programme neuf jouissant de toutes les commodités au coeur de la zone des Paluds à Aubagne. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Structure béton - Livré avec aménagements paysagés - Faux plafonds - Climatisation - Linéaires vitrés périphériques - Terrasse - Hauteurs : 2,95 à 3,30 m - Résistance dalle : 350 kg/m² - Ascenseur - WC PMR sur le palier
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’8” - 10’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 865 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
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- Structure béton
- Livré avec aménagements paysagés
- Faux plafonds
- Climatisation
Aperçu de la propriété
L’Îlot d’Aubagne est un programme neuf situé dans la zone commerciale de la Martelle, à proximité du centre commercial Auchan. Ce site dynamique propose des services variés tels que restauration, ateliers créatifs et ressourcerie. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à l’échangeur autoroutier A52 et à la desserte par bus reliant la gare d’Aubagne. De nombreuses commodités sont présentes dans le secteur, incluant commerces, restaurants et hôtels. Le bâtiment offre un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour des activités tertiaires.
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
Chemin De L'Avelanede
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