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Chemin De La Lône 7 276 pi² d'espace disponible • Flex • 69310 Pierre-Bénite
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment neuf
- Environnement dynamique
- Proximité avec les grands axes routiers
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 7 276 pi² (Zone contiguë):
À louer, bâtiment indépendant divisible en deux lots pouvant communiquer, offrant des prestations techniques de qualité, idéales pour des activités industrielles, artisanales ou de stockage. Le bâtiment repose sur un dallage béton capable de supporter une charge de 2 tonnes par mètre carré. Il comprend également un plancher mezzanine conçu pour une charge de 350 kg/m². La structure est en charpente métallique avec une trame de 6 mètres, et la hauteur sous poutre atteint environ 6,5 mètres, permettant une grande capacité de stockage vertical. La couverture est réalisée en étanchéité multicouche sur bac acier, et la façade est en double peau métallique, garantissant une bonne isolation thermique. Une porte sectionnelle motorisée de 3 mètres par 4 mètres facilite les opérations de chargement. Le bâtiment est alimenté en électricité sous tarif Bleu. Ce bien constitue une solution fonctionnelle et adaptable, convenant parfaitement à de nombreuses typologies d’activités professionnelles.
- Comprend 517 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Cour
- Mezzanine
- Comprend 678 pi² d’espace de bureau dédié
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Surface neuve
- Parking
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - D1, RDC - D2 | 7 276 pi² | 3/6/9 | 20,54 $ CAD//pi²/an 1,71 $ CAD//pi²/mois 149 441 $ CAD//an 12 453 $ CAD//mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - D1, RDC - D2
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 7 276 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
RDC - D1 - 3 477 pi²
RDC - D2 - 3 800 pi²
|
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,54 $ CAD//pi²/an 1,71 $ CAD//pi²/mois 149 441 $ CAD//an 12 453 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - D1, RDC - D2
| Taille |
RDC - D1 - 3 477 pi²
RDC - D2 - 3 800 pi²
|
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,54 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À louer, bâtiment indépendant divisible en deux lots pouvant communiquer, offrant des prestations techniques de qualité, idéales pour des activités industrielles, artisanales ou de stockage. Le bâtiment repose sur un dallage béton capable de supporter une charge de 2 tonnes par mètre carré. Il comprend également un plancher mezzanine conçu pour une charge de 350 kg/m². La structure est en charpente métallique avec une trame de 6 mètres, et la hauteur sous poutre atteint environ 6,5 mètres, permettant une grande capacité de stockage vertical. La couverture est réalisée en étanchéité multicouche sur bac acier, et la façade est en double peau métallique, garantissant une bonne isolation thermique. Une porte sectionnelle motorisée de 3 mètres par 4 mètres facilite les opérations de chargement. Le bâtiment est alimenté en électricité sous tarif Bleu. Ce bien constitue une solution fonctionnelle et adaptable, convenant parfaitement à de nombreuses typologies d’activités professionnelles.
- Comprend 517 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Surface neuve
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- Parking
- Comprend 678 pi² d’espace de bureau dédié
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bien se compose d'un bâtiment indépendant divisé en deux lots qui peuvent communiquer. Situé dans une zone stratégique à Oullins-Pierre-Bénite, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, notamment l’A7 et le périphérique sud de Lyon. L'emplacement est idéal pour les entreprises recherchant un environnement dynamique, tout en restant à quelques minutes du centre de Lyon. Ce secteur est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de métro à proximité, offrant ainsi une mobilité optimale pour les collaborateurs et les clients.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Chemin De La Lône
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