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Chemin De Magret 13 067 pi² d'espace disponible • Bureau • 33700 Mérignac
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
WOODEN PARK est un parc tertiaire composé de 3 immeubles de bureaux bénéficiant d'une visibilité en façade de la rocade, accessibles directement par la sortie n°11 Construits en 2017, ces immeubles en bois proposent des espaces de travail aménagés, lumineux, en excellent état Immeubles en structures bois conçus (norme RT 2012) Châssis vitrés toute hauteur (ouvrants oscillant-basculant) assurant une excellente luminosité des espaces de travail avec stores intérieurs screen manuel Climatisation VRV 2 tubes (réglage toutes les 2 trames) Luminaires LED en faux-plafonds et suspendus avec détection de présence Plancher bois avec moquette en dalles et sol PVC sur les espaces techniques et cafétéria Bâtiment C : sanitaires privatifs à chaque étage, douche en rez-de-chaussée, 2 terrasses privatives au R+3. Non divisible Chaque étage dispose d'un local baie de brassage Plinthes techniques périphériques alimentées courant fort ; perches sur les plateaux (courant fort/courant faible) Terrasses au R+2 Ascenseurs, accès PMR Contrôles d'accès aux bâtiments (visiophone & digicode) Site clos (portail motorisé) et système de vidéosurveillance sur le site Surface RDC : 576,2 m² 1 214 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Ligne F (Cadera) Sortie rocade Sortie 11a Bus Ligne 26 Aéroport A 5 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Délai de préavis : 9 mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
-
Charges locatives: 3,84 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 23 793 $ CAD/an 1 983 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 782 $ CAD/an 231,81 $ CAD/mois
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
-
Charges locatives: 3,84 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 13 300 $ CAD/an 1 108 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 555 $ CAD/an 129,58 $ CAD/mois
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
-
Charges locatives: 3,84 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 13 049 $ CAD/an 1 087 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 526 $ CAD/an 127,13 $ CAD/mois
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste Lot 1 | 6 200 pi² | 3/6/9 | 23,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 672 $ CAD/HT-HC/an 11 973 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 2 | 3 466 pi² | 3/6/9 | 23,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 317 $ CAD/HT-HC/an 6 693 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 4 | 3 401 pi² | 3/6/9 | 23,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 820 $ CAD/HT-HC/an 6 568 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste Lot 1
| Taille |
| 6 200 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 672 $ CAD/HT-HC/an 11 973 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 2
| Taille |
| 3 466 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 317 $ CAD/HT-HC/an 6 693 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 4
| Taille |
| 3 401 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 820 $ CAD/HT-HC/an 6 568 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Lot 1
| Taille | 6 200 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
WOODEN PARK est un parc tertiaire composé de 3 immeubles de bureaux bénéficiant d'une visibilité en façade de la rocade, accessibles directement par la sortie n°11 Construits en 2017, ces immeubles en bois proposent des espaces de travail aménagés, lumineux, en excellent état Immeubles en structures bois conçus (norme RT 2012) Châssis vitrés toute hauteur (ouvrants oscillant-basculant) assurant une excellente luminosité des espaces de travail avec stores intérieurs screen manuel Climatisation VRV 2 tubes (réglage toutes les 2 trames) Luminaires LED en faux-plafonds et suspendus avec détection de présence Plancher bois avec moquette en dalles et sol PVC sur les espaces techniques et cafétéria Bâtiment C : sanitaires privatifs à chaque étage, douche en rez-de-chaussée, 2 terrasses privatives au R+3. Non divisible Chaque étage dispose d'un local baie de brassage Plinthes techniques périphériques alimentées courant fort ; perches sur les plateaux (courant fort/courant faible) Terrasses au R+2 Ascenseurs, accès PMR Contrôles d'accès aux bâtiments (visiophone & digicode) Site clos (portail motorisé) et système de vidéosurveillance sur le site Surface RDC : 576,2 m² 1 214 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Ligne F (Cadera) Sortie rocade Sortie 11a Bus Ligne 26 Aéroport A 5 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Délai de préavis : 9 mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,84 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 23 793 $ CAD/an 1 983 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 782 $ CAD/an 231,81 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
1er étage, ste Lot 2
| Taille | 3 466 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,84 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 13 300 $ CAD/an 1 108 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 555 $ CAD/an 129,58 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
2e étage, ste Lot 4
| Taille | 3 401 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,84 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 13 049 $ CAD/an 1 087 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 526 $ CAD/an 127,13 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
WOODEN PARK est un parc tertiaire composé de 3 immeubles de bureaux bénéficiant d'une visibilité en façade de la rocade, accessibles directement par la sortie n°11 Construits en 2017, ces immeubles en bois proposent des espaces de travail aménagés, lumineux, en excellent état Immeubles en structures bois conçus (norme RT 2012) Châssis vitrés toute hauteur (ouvrants oscillant-basculant) assurant une excellente luminosité des espaces de travail avec stores intérieurs screen manuel Climatisation VRV 2 tubes (réglage toutes les 2 trames) Luminaires LED en faux-plafonds et suspendus avec détection de présence Plancher bois avec moquette en dalles et sol PVC sur les espaces techniques et cafétéria Bâtiment C : sanitaires privatifs à chaque étage, douche en rez-de-chaussée, 2 terrasses privatives au R+3. Non divisible Chaque étage dispose d'un local baie de brassage Plinthes techniques périphériques alimentées courant fort ; perches sur les plateaux (courant fort/courant faible) Terrasses au R+2 Ascenseurs, accès PMR Contrôles d'accès aux bâtiments (visiophone & digicode) Site clos (portail motorisé) et système de vidéosurveillance sur le site Surface RDC : 576,2 m² 1 214 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Ligne F (Cadera) Sortie rocade Sortie 11a Bus Ligne 26 Aéroport A 5 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Délai de préavis : 9 mois
Faits sur la propriété
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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises
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Chemin De Magret
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