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Chemin De Magret 13 067 pi² d'espace disponible • Bureau • 33700 Mérignac
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Taux de location
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 23 857 $ CAD/an 1 988 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Charges locatives: 3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 13 336 $ CAD/an 1 111 $ CAD/mois
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Charges locatives: 3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 13 084 $ CAD/an 1 090 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste Lot 1 | 6 202 pi² | 3/6/9 | 23,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 109 $ CAD/HT-HC/an 12 009 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 2 | 3 467 pi² | 3/6/9 | 23,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 558 $ CAD/HT-HC/an 6 713 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 4 | 3 401 pi² | 3/6/9 | 23,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 032 $ CAD/HT-HC/an 6 586 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, ste Lot 1
| Taille |
| 6 202 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 109 $ CAD/HT-HC/an 12 009 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 2
| Taille |
| 3 467 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 558 $ CAD/HT-HC/an 6 713 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 4
| Taille |
| 3 401 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 032 $ CAD/HT-HC/an 6 586 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Lot 1
| Taille | 6 202 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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23,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 23 857 $ CAD/an 1 988 $ CAD/mois
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1er étage, ste Lot 2
| Taille | 3 467 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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23,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 13 336 $ CAD/an 1 111 $ CAD/mois
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2e étage, ste Lot 4
| Taille | 3 401 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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23,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 13 084 $ CAD/an 1 090 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
WOODEN PARK est un parc tertiaire composé de 3 immeubles de bureaux bénéficiant d'une visibilité en façade de la rocade, accessibles directement par la sortie n°11 Construits en 2017, ces immeubles en bois proposent des espaces de travail aménagés, lumineux, en excellent état Immeubles en structures bois conçus (norme RT 2012) Châssis vitrés toute hauteur (ouvrants oscillant-basculant) assurant une excellente luminosité des espaces de travail avec stores intérieurs screen manuel Climatisation VRV 2 tubes (réglage toutes les 2 trames) Luminaires LED en faux-plafonds et suspendus avec détection de présence Plancher bois avec moquette en dalles et sol PVC sur les espaces techniques et cafétéria Bâtiment C : sanitaires privatifs à chaque étage, douche en rez-de-chaussée, 2 terrasses privatives au R+3. Non divisible Chaque étage dispose d'un local baie de brassage Plinthes techniques périphériques alimentées courant fort ; perches sur les plateaux (courant fort/courant faible) Terrasses au R+2 Ascenseurs, accès PMR Contrôles d'accès aux bâtiments (visiophone & digicode) Site clos (portail motorisé) et système de vidéosurveillance sur le site Surface RDC : 576,2 m² 1 214 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Ligne F (Cadera) Sortie rocade Sortie 11a Bus Ligne 26 Aéroport A 5 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Délai de préavis : 9 mois
Faits sur la propriété
-
BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises
Présenté par
Chemin De Magret
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