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  • 517 pi²
  • 3/6/9
  • 20,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 360 $ CAD/HT-HC/an 863,30 $ CAD/HT-HC/mois
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    1,36 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 701,56 $ CAD/an 58,46 $ CAD/mois
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 388 pi²
  • 3/6/9
  • 20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 810 $ CAD/HT-HC/an 650,82 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 517 pi² 3/6/9 20,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 360 $ CAD/HT-HC/an 863,30 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 388 pi² 3/6/9 20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 810 $ CAD/HT-HC/an 650,82 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
517 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 360 $ CAD/HT-HC/an 863,30 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille
388 pi²
Terme
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Taux de location
20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 810 $ CAD/HT-HC/an 650,82 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme 3/6/9
Taux de location 20,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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    1,36 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 701,56 $ CAD/an 58,46 $ CAD/mois
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1er étage

Taille 388 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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  • Charges locatives:
    1,36 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 526,17 $ CAD/an 43,85 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace nécessitant des rénovations

Aperçu de la propriété

IMMPROVE vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 84 m², répartis en deux lots de 36 m² et 48 m², situés à Taluyers. À quelques mètres du rond-point du Bâtard, ces deux bâtiments récents bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur de la zone de la Ronze et offrent une très belle visibilité. Les locaux disposent de façades vitrées apportant une excellente luminosité, ainsi que d'un système de chauffage et de climatisation pour un confort optimal. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant d'adapter les espaces à votre activité et à votre image. Une opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un environnement dynamique et accessible. . Espace ouvert . Immeuble ancien . Travaux à prévoir . Faux plafonds . Climatisation . Fibre optique Surface RDC : 48 m² Situation/Transports : Autoroute Accès par les autoroutes A450, A7 et A47 Route A quelques mètres du rond-point du Bâtard à Taluyers Bus Bus Cars du Rhône. Tram Train (Lyon / Brignais ) 25 min via Alaï, Francheville et Chaponost Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Dépôt de garantie : 3 420 euros HT HC . Plusieurs places de parking incluses dans le loyer

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
904 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39410748

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Chemin Des Églantiers, 69440 Taluyers

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 36 Immédiate 136,11 m²/an HT HC 9,17 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 48 Immédiate 135,41 m²/an HT HC 9,17 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 84 m²
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