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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - C
  • 4 499 pi²
  • 3/6/9
  • 18,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 336 $ CAD/HT-HC/an 6 861 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace de locaux d’activités se situe au sein d’un ensemble immobilier récent implanté dans l’ouest lyonnais, dans un environnement mixte associant activités et bureaux. Il bénéficie d’une conception moderne répondant aux normes environnementales actuelles, avec une structure adaptée aux usages professionnels nécessitant à la fois des surfaces d’exploitation et des espaces tertiaires. Le niveau d’activités dispose d’une dalle à forte résistance, permettant l’installation de matériels ou de stockages techniques. L’accès est facilité par une porte sectionnelle motorisée offrant un usage fluide pour les livraisons et la logistique. La hauteur libre apporte une réelle souplesse d’aménagement selon l’activité exercée. Les espaces de bureaux associés offrent un cadre de travail confortable, lumineux et fonctionnel. L’ensemble est raccordé à la fibre optique, garantissant une connectivité performante. Des locaux vélos et une gestion des déchets avec tri sont intégrés au site, participant au confort quotidien des occupants. La disponibilité immédiate permet une installation rapide pour toute entreprise recherchant un site qualitatif, bien desservi et conforme aux standards récents du marché.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Bureaux partitionnés
  • Entreposage sécurisé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Fibre optique sur site
  • Charges locatives:
    6,59 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 29 654 $ CAD/an 2 471 $ CAD/mois
  • Comprend 1 313 pi² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 222 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 14’1”
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Parkings privatifs disponibles
  • RDC - D
  • 8 213 pi²
  • 3/6/9
  • 18,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 151 548 $ CAD/HT-HC/an 12 629 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace de locaux d’activités se situe au sein d’un ensemble immobilier récent implanté dans l’ouest lyonnais, dans un environnement mixte associant activités et bureaux. Il bénéficie d’une conception moderne répondant aux normes environnementales actuelles, avec une structure adaptée aux usages professionnels nécessitant à la fois des surfaces d’exploitation et des espaces tertiaires. Le niveau d’activités dispose d’une dalle à forte résistance, permettant l’installation de matériels ou de stockages techniques. L’accès est facilité par une porte sectionnelle motorisée offrant un usage fluide pour les livraisons et la logistique. La hauteur libre apporte une réelle souplesse d’aménagement selon l’activité exercée. Les espaces de bureaux associés offrent un cadre de travail confortable, lumineux et fonctionnel. L’ensemble est raccordé à la fibre optique, garantissant une connectivité performante. Des locaux vélos et une gestion des déchets avec tri sont intégrés au site, participant au confort quotidien des occupants. La disponibilité immédiate permet une installation rapide pour toute entreprise recherchant un site qualitatif, bien desservi et conforme aux standards récents du marché.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Bureaux partitionnés
  • Entreposage sécurisé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Fibre optique sur site
  • Charges locatives:
    5,75 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 47 219 $ CAD/an 3 935 $ CAD/mois
  • Comprend 2 691 pi² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 222 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 14’1”
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Parkings privatifs disponibles
  • RDC - H
  • 14 510 pi²
  • 3/6/9
  • 20,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 295 991 $ CAD/HT-HC/an 24 666 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace de locaux d’activités se situe au sein d’un ensemble immobilier récent implanté dans l’ouest lyonnais, dans un environnement mixte associant activités et bureaux. Il bénéficie d’une conception moderne répondant aux normes environnementales actuelles, avec une structure adaptée aux usages professionnels nécessitant à la fois des surfaces d’exploitation et des espaces tertiaires. Le niveau d’activités dispose d’une dalle à forte résistance, permettant l’installation de matériels ou de stockages techniques. L’accès est facilité par une porte sectionnelle motorisée offrant un usage fluide pour les livraisons et la logistique. La hauteur libre apporte une réelle souplesse d’aménagement selon l’activité exercée. Les espaces de bureaux associés offrent un cadre de travail confortable, lumineux et fonctionnel. L’ensemble est raccordé à la fibre optique, garantissant une connectivité performante. Des locaux vélos et une gestion des déchets avec tri sont intégrés au site, participant au confort quotidien des occupants. La disponibilité immédiate permet une installation rapide pour toute entreprise recherchant un site qualitatif, bien desservi et conforme aux standards récents du marché.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Comprend 7 233 pi² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 222 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 13’1”
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Parkings privatifs disponibles
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Bureaux partitionnés
  • Entreposage sécurisé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Fibre optique sur site
  • 1er étage, ste J1/2- J11à 22
  • 16 318 pi²
  • 3/6/9
  • 21,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 352 461 $ CAD/HT-HC/an 29 372 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 13’1”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste K1/2- K11 à 22
  • 16 307 pi²
  • 3/6/9
  • 21,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 353 869 $ CAD/HT-HC/an 29 489 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 13’1”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - C 4 499 pi² 3/6/9 18,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 336 $ CAD/HT-HC/an 6 861 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - D 8 213 pi² 3/6/9 18,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 151 548 $ CAD/HT-HC/an 12 629 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - H 14 510 pi² 3/6/9 20,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 295 991 $ CAD/HT-HC/an 24 666 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
1er étage, ste J1/2- J11à 22 16 318 pi² 3/6/9 21,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 352 461 $ CAD/HT-HC/an 29 372 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste K1/2- K11 à 22 16 307 pi² 3/6/9 21,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 353 869 $ CAD/HT-HC/an 29 489 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC - C

Taille
4 499 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 336 $ CAD/HT-HC/an 6 861 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - D

Taille
8 213 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 151 548 $ CAD/HT-HC/an 12 629 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - H

Taille
14 510 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 295 991 $ CAD/HT-HC/an 24 666 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste J1/2- J11à 22

Taille
16 318 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 352 461 $ CAD/HT-HC/an 29 372 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste K1/2- K11 à 22

Taille
16 307 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 353 869 $ CAD/HT-HC/an 29 489 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - C

Taille 4 499 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de locaux d’activités se situe au sein d’un ensemble immobilier récent implanté dans l’ouest lyonnais, dans un environnement mixte associant activités et bureaux. Il bénéficie d’une conception moderne répondant aux normes environnementales actuelles, avec une structure adaptée aux usages professionnels nécessitant à la fois des surfaces d’exploitation et des espaces tertiaires. Le niveau d’activités dispose d’une dalle à forte résistance, permettant l’installation de matériels ou de stockages techniques. L’accès est facilité par une porte sectionnelle motorisée offrant un usage fluide pour les livraisons et la logistique. La hauteur libre apporte une réelle souplesse d’aménagement selon l’activité exercée. Les espaces de bureaux associés offrent un cadre de travail confortable, lumineux et fonctionnel. L’ensemble est raccordé à la fibre optique, garantissant une connectivité performante. Des locaux vélos et une gestion des déchets avec tri sont intégrés au site, participant au confort quotidien des occupants. La disponibilité immédiate permet une installation rapide pour toute entreprise recherchant un site qualitatif, bien desservi et conforme aux standards récents du marché.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,59 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 29 654 $ CAD/an 2 471 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 1 313 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 222 pi² d’espace adjacent.
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 14’1”
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Fibre optique sur site
  • Parkings privatifs disponibles

RDC - D

Taille 8 213 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de locaux d’activités se situe au sein d’un ensemble immobilier récent implanté dans l’ouest lyonnais, dans un environnement mixte associant activités et bureaux. Il bénéficie d’une conception moderne répondant aux normes environnementales actuelles, avec une structure adaptée aux usages professionnels nécessitant à la fois des surfaces d’exploitation et des espaces tertiaires. Le niveau d’activités dispose d’une dalle à forte résistance, permettant l’installation de matériels ou de stockages techniques. L’accès est facilité par une porte sectionnelle motorisée offrant un usage fluide pour les livraisons et la logistique. La hauteur libre apporte une réelle souplesse d’aménagement selon l’activité exercée. Les espaces de bureaux associés offrent un cadre de travail confortable, lumineux et fonctionnel. L’ensemble est raccordé à la fibre optique, garantissant une connectivité performante. Des locaux vélos et une gestion des déchets avec tri sont intégrés au site, participant au confort quotidien des occupants. La disponibilité immédiate permet une installation rapide pour toute entreprise recherchant un site qualitatif, bien desservi et conforme aux standards récents du marché.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,75 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 47 219 $ CAD/an 3 935 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 2 691 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 222 pi² d’espace adjacent.
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 14’1”
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Fibre optique sur site
  • Parkings privatifs disponibles

RDC - H

Taille 14 510 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de locaux d’activités se situe au sein d’un ensemble immobilier récent implanté dans l’ouest lyonnais, dans un environnement mixte associant activités et bureaux. Il bénéficie d’une conception moderne répondant aux normes environnementales actuelles, avec une structure adaptée aux usages professionnels nécessitant à la fois des surfaces d’exploitation et des espaces tertiaires. Le niveau d’activités dispose d’une dalle à forte résistance, permettant l’installation de matériels ou de stockages techniques. L’accès est facilité par une porte sectionnelle motorisée offrant un usage fluide pour les livraisons et la logistique. La hauteur libre apporte une réelle souplesse d’aménagement selon l’activité exercée. Les espaces de bureaux associés offrent un cadre de travail confortable, lumineux et fonctionnel. L’ensemble est raccordé à la fibre optique, garantissant une connectivité performante. Des locaux vélos et une gestion des déchets avec tri sont intégrés au site, participant au confort quotidien des occupants. La disponibilité immédiate permet une installation rapide pour toute entreprise recherchant un site qualitatif, bien desservi et conforme aux standards récents du marché.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 7 233 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 222 pi² d’espace adjacent.
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 13’1”
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Fibre optique sur site
  • Parkings privatifs disponibles

1er étage, ste J1/2- J11à 22

Taille 16 318 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 13’1”

1er étage, ste K1/2- K11 à 22

Taille 16 307 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 13’1”

Aperçu de la propriété

Nous vous proposons plusieurs surfaces d'activités à la location dans l'ouest lyonnais. Dans un secteur privilégié entre activité et bureaux, venez découvrir nos lots disponibles. Norme RT 2012 Label Bream Very Good Vitrage anti-effraction Portes sectionnelles motorisées Résistance de dalle 2 tonnes dans les rez-de-chaussée d'activité Hauteur libre 4,30 m au RDC Porte sectionnelle électrique (3 m x 3,35 m) Site raccordé fibre optique Locaux vélos - déchets triés Places de parkings : 6 stationnements pour le bâtiment C, 400 euros/ place Places de parkings bâtiment F (3) : 400 euros/unité Places de parking bâtiment D (10) : 400 euros/unité Surface RDC : 2493 m² Situation/Transports : 500m de la gare TER Dardilly le Jubin 800m. de l'A6 1.5kms de l'A89 3kms de la RN7 5kms de la gare de Vaise 16 kms de la gare de Part-Dieu Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
59 847 pi²
Taille du lot
9,82 AC
Année de construction
2025
Construction
Béton renforcé

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
  • ID d’inscription: 36986252

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Chemin Des Peupliers, 69570 Dardilly

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 BAT C Bureaux 122 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC BAT C Activités 296 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule C02, C12 BAT C C02, C12 Activités 418 Immédiate 122 HT/HC/m²/an 43,94 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance C02, C12
1 bâtiment D Bureaux 250 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC bâtiment D Activités 513 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule D001,D002,D103,D104 bâtiment D D001,D002,D103,D104 Activités 763 Immédiate 123,02 HT/HC/m²/an 38,33 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance D001,D002,D103,D104
1 H Bureaux 672 160 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC H Activités 676 113 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule H01/02/04/05/06/07 H H01/02/04/05/06/07 Activités 1 348 JANVIER 2025 136 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance H01/02/04/05/06/07
1 J Bureaux 1 013 159 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC J Activités 503 114 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule J1/2- J11à 22 J J1/2- J11à 22 Activités 1 516 janvier 2025 144 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance J1/2- J11à 22
1 K Bureaux 1 010 160 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC K Activités 505 114 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule K1/2- K11 à 22 K K1/2- K11 à 22 Activités 1 515 janvier 2025 144,67 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance K1/2- K11 à 22
Total 5 560 m²
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