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Chenies Av Unités de condo • Bureau/Médical • 966-1 449 pi² • À vendre 781 163 $-1 050 850 $ CAD par unité • Little Chalfont HP7 9FG
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement
- Vente de placements générateurs de revenus
- Potentiel de croissance locative
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Little Chalfont est une ville prospère du Buckinghamshire avec de bonnes liaisons routières. La station de métro Chalfont et la station de ligne Chiltern sont à quelques minutes de marche. La propriété fait partie d'un défilé qui comprend Tesco Express, Wenzels, Rex Artisan Bakery et Costa Coffee. Il y a de nombreux restaurants à proximité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 7 245 pi² | Planchers | 3 |
| Type de propriété | Bureau | Superficie de plancher typique | 2 415 pi² |
| Sous-type de propriété | Médical | Année de construction | 2021 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille totale du bâtiment | 7 245 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 2 415 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Taille du lot | 0,20 AC |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Éclairage accentué
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Climatisation
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 1
| Taille de l’unité | 1 449 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 050 850 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété / Bail à long terme |
| Prix par pi² | 725,22 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,76% |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical | Revenu net d’exploitation | 60 528,99 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 449 pi² |
| Prix | 1 050 850 $ CAD |
| Prix par pi² | 725,22 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété / Bail à long terme |
| Taux de capitalisation | 5,76% |
| Revenu net d’exploitation | 60 528,99 $ CAD |
DESCRIPTION
Équipé de très haut niveau en tant que centre d'audition
y compris les cloisons vitrées sur mesure.
NOTES SUR LA VENTE
Location à Chalfont Hearing Centre Limited pour une période de 7 ans
à partir du 1er janvier 2023 à un loyer de 40 000£ par année
exclusif sous réserve d'un examen de loyer à la hausse uniquement le 1er
Janvier 2026. Clause de pause réservée aux locataires 31 décembre
2026.
Waiting Room
Waiting Room
Unité 2
| Taille de l’unité | 966 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 781 163 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété / Bail à long terme |
| Prix par pi² | 808,66 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,46% |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical | Revenu net d’exploitation | 50 463,14 $ CAD |
| Taille de l’unité | 966 pi² |
| Prix | 781 163 $ CAD |
| Prix par pi² | 808,66 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété / Bail à long terme |
| Taux de capitalisation | 6,46% |
| Revenu net d’exploitation | 50 463,14 $ CAD |
DESCRIPTION
aménagé en centre de bien-être comprenant quatre chirurgies et
zone de réception.
NOTES SUR LA VENTE
Location à T S GataAura pour une durée de 15 ans à compter du 10e
Septembre 2018 à un loyer de 32 000£ par année exclusif.
Il y a un examen des loyers uniquement à la hausse le 10 septembre
2028. Il y a une clause de rupture mutuelle le 10 septembre
2028.
Treatment Rooms
Treatment Rooms
Waiting Area
Présenté par
Chenies Av
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