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94430 Chennevières-sur-Marne Unités de condo • Flex • pi² • À vendre 291 735 $ CAD par unité

Chennevières-sur-Marne 94430

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Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Chennevières-sur-Marne avec IMMPROVE, qui vous propose de devenir propriétaire de vos locaux d'activité au sein d'un programme moderne et flexible. Profitez de 5 296 m² d'espaces divisibles en 12 cellules, allant de 421 m² à 534 m², idéales pour répondre à vos besoins spécifiques. Chaque unité est dotée d'une porte sectionnelle de 3,20 x 3,20 m et d'une hauteur de stockage de 8 m, optimisant ainsi votre logistique. De plus, une mezzanine en R+1 offre la possibilité d'aménager des bureaux sur mesure. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans votre avenir professionnel ! Bâtiment indépendant et neuf . Panneaux photovoltaïques en toiture . Façade en bardage double-peau . Toiture en bac acier . Accès poids lourds . Espace ouvert . Chauffage électrique . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 8 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 3,3 (H) x3,3 (L) m . Sanitaires privatifs Immeuble indépendant Surface RDC : 4197 m² Surface terrain : 0

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

12 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 01
  • 4 591 pi²
  • Flex
  • 1 435 457 $ CAD (312,67 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 02
  • 4 546 pi²
  • Flex
  • 1 421 325 $ CAD (312,65 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 03
  • 4 533 pi²
  • Flex
  • 1 417 287 $ CAD (312,66 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 04
  • 4 546 pi²
  • Flex
  • 1 421 325 $ CAD (312,65 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 05
  • 4 533 pi²
  • Flex
  • 1 417 287 $ CAD (312,66 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 06
  • 5 750 pi²
  • Flex
  • 1 797 518 $ CAD (312,61 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 07
  • 4 591 pi²
  • Flex
  • 1 435 457 $ CAD (312,67 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 08
  • 4 546 pi²
  • Flex
  • 1 421 325 $ CAD (312,65 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 09
  • 4 533 pi²
  • Flex
  • 1 417 287 $ CAD (312,66 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 10
  • 4 546 pi²
  • Flex
  • 1 421 325 $ CAD (312,65 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 11
  • 4 533 pi²
  • Flex
  • 1 417 287 $ CAD (312,66 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 12
  • 5 750 pi²
  • Flex
  • 1 797 518 $ CAD (312,61 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 01 4 591 pi² Flex 1 435 457 $ CAD (312,67 $ CAD/pi²) -
Unité 02 4 546 pi² Flex 1 421 325 $ CAD (312,65 $ CAD/pi²) -
Unité 03 4 533 pi² Flex 1 417 287 $ CAD (312,66 $ CAD/pi²) -
Unité 04 4 546 pi² Flex 1 421 325 $ CAD (312,65 $ CAD/pi²) -
Unité 05 4 533 pi² Flex 1 417 287 $ CAD (312,66 $ CAD/pi²) -
Unité 06 5 750 pi² Flex 1 797 518 $ CAD (312,61 $ CAD/pi²) -
Unité 07 4 591 pi² Flex 1 435 457 $ CAD (312,67 $ CAD/pi²) -
Unité 08 4 546 pi² Flex 1 421 325 $ CAD (312,65 $ CAD/pi²) -
Unité 09 4 533 pi² Flex 1 417 287 $ CAD (312,66 $ CAD/pi²) -
Unité 10 4 546 pi² Flex 1 421 325 $ CAD (312,65 $ CAD/pi²) -
Unité 11 4 533 pi² Flex 1 417 287 $ CAD (312,66 $ CAD/pi²) -
Unité 12 5 750 pi² Flex 1 797 518 $ CAD (312,61 $ CAD/pi²) -

Unité 01

Taille de l’unité
4 591 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 435 457 $ CAD (312,67 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 02

Taille de l’unité
4 546 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 421 325 $ CAD (312,65 $ CAD/pi²)
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Unité 03

Taille de l’unité
4 533 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 417 287 $ CAD (312,66 $ CAD/pi²)
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Unité 04

Taille de l’unité
4 546 pi²
Utilisation du condo
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Unité 06

Taille de l’unité
5 750 pi²
Utilisation du condo
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1 797 518 $ CAD (312,61 $ CAD/pi²)
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Unité 07

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4 591 pi²
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Taille de l’unité
4 546 pi²
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Taille de l’unité
4 533 pi²
Utilisation du condo
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Unité 10

Taille de l’unité
4 546 pi²
Utilisation du condo
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Prix
1 421 325 $ CAD (312,65 $ CAD/pi²)
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Utilisation du condo
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Taille de l’unité 4 591 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 435 457 $ CAD (312,67 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 4 591 pi²
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Taille de l’unité 4 546 pi²
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Taille de l’unité 4 533 pi²
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Taille de l’unité 4 546 pi²
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Unité 11

Taille de l’unité 4 533 pi²
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Unité 12

Taille de l’unité 5 750 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 797 518 $ CAD (312,61 $ CAD/pi²)
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Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 291 735 $ CAD Taille totale du bâtiment 57 006 pi²
Taille de l’unité 4 533 - 5 750 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 12
Prix 291 735 $ CAD
Taille de l’unité 4 533 - 5 750 pi²
Nombre d’unités 12
Taille totale du bâtiment 57 006 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
+33 1 59 30 19 99

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  • ID d’inscription: 38148773

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94430 Chennevières-sur-Marne

Le Local d'activités Propriété à 94430 Chennevières-sur-Marne est actuellement disponible à vendre. Contacter Immprove Île-de-France Est pour plus de renseignements.

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1 Mezzanine 87,9 4e Trimestre 2026 2 100 /m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 338,7 4e Trimestre 2026 2 100 /m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 01 01 Activités 426,6 4e Trimestre 2026 2 100 /m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 01
1 Mezzanine 87,9 4e Trimestre 2026 2 100 /m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 334,5 4e Trimestre 2026 2 100 /m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 02 02 Activités 422,4 4e Trimestre 2026 2 100 /m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 02
1 Mezzanine 86,7 4e Trimestre 2026 2 100 /m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 334,5 4e Trimestre 2026 2 100 /m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 03 03 Activités 421,2 4e Trimestre 2026 2 100 /m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 03
1 Mezzanine 87,9 4e Trimestre 2026 2 100 /m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 334,5 4e Trimestre 2026 2 100 /m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 04 04 Activités 422,4 4e Trimestre 2026 2 100 /m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 04
1 Mezzanine 86,7 4e Trimestre 2026 2 100 /m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 334,5 4e Trimestre 2026 2 100 /m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 05 05 Activités 421,2 4e Trimestre 2026 2 100 /m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 05
1 Mezzanine 112,4 4e Trimestre 2026 2 100 /m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 421,8 4e Trimestre 2026 2 100 /m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 06 06 Activités 534,2 4e Trimestre 2026 2 100 /m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 06
1 Mezzanine 87,9 4e Trimestre 2026 2 100 /m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 338,7 4e Trimestre 2026 2 100 /m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 07 07 Activités 426,6 4e Trimestre 2026 2 100 /m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 07
1 Mezzanine 87,9 4e Trimestre 2026 2 100 /m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 334,5 4e Trimestre 2026 2 100 /m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 08 08 Activités 422,4 4e Trimestre 2026 2 100 /m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 08
1 Mezzanine 86,7 4e Trimestre 2026 2 100 /m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 334,5 4e Trimestre 2026 2 100 /m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 09 09 Activités 421,2 4e Trimestre 2026 2 100 /m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 09
1 Mezzanine 87,9 4e Trimestre 2026 2 100 /m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 334,5 4e Trimestre 2026 2 100 /m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 10 10 Activités 422,4 4e Trimestre 2026 2 100 /m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 10
1 Mezzanine 86,7 4e Trimestre 2026 2 100 /m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 334,5 4e Trimestre 2026 2 100 /m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 11 11 Activités 421,2 4e Trimestre 2026 2 100 /m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 11
1 Mezzanine 112,4 4e Trimestre 2026 2 100 /m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 421,8 4e Trimestre 2026 2 100 /m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 12 12 Activités 534,2 4e Trimestre 2026 2 100 /m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 12
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