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  • RDC
  • 12 540 pi²
  • 3/6/9
  • 16,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 205 023 $ CAD/HT-HC/an 17 085 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • 2026-08-31
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 23’
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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RDC 12 540 pi² 3/6/9 16,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 205 023 $ CAD/HT-HC/an 17 085 $ CAD/HT-HC/mois Flex - 2026-08-31
RDC 12 540 pi² 3/6/9 16,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 205 023 $ CAD/HT-HC/an 17 085 $ CAD/HT-HC/mois Flex - 2026-08-31

RDC

Taille
12 540 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 205 023 $ CAD/HT-HC/an 17 085 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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Disponible
2026-08-31

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Terme
3/6/9
Taux de location
16,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 205 023 $ CAD/HT-HC/an 17 085 $ CAD/HT-HC/mois
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2026-08-31

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Taille 12 540 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible 2026-08-31

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 23’

RDC

Taille 12 540 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2026-08-31

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 23’

Aperçu de la propriété

Situé à proximité immédiate de la Nationale 3 (N3) et de la Francilienne (N104), au coeur de la zone d'activités de Chennevières-sur-Marne, EVOLIS vous propose à la location un entrepôt avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 2 330 m², divisible à partir de 1 165 m². Offre rare sur le secteur. . Accès plain-pied . Accès poids lourds . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation . Cloisons amovibles . Cuisine . Faux plafond . Vestiaire . Hauteur sous plafond : 7 m . 5 Quais de chargement . Porte sectionnelle . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . RIA . Rampe de plain-pied . Quai : 4 Surface RDC : 2030 m² Situation/Transports : Route N3 et N104 Bus 208, 308, 437 et 438 RER La Varenne Chennevières (A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation Industriel

Taille du bâtiment
25 080 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40576008

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94430 Chennevières-sur-Marne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 150 1er septembre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 015 1er septembre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 1er septembre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 165 1er septembre 2026 109 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 150 1er septembre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 015 1er septembre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 1er septembre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 165 1er septembre 2026 109 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 2 330 m²
20 Parkings ext. 20 Parkings ext.
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