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Description

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Chessy au Coeur de Val d'Europe, à Marne la Vallée, un immeuble neuf à usage de deux bureaux divisibles à partir de 198 m², immédiatement disponible. Cet ensemble immobilier neuf de standing en R+5, certifié HQE, dispose d'un hall d'accueil, d'ascenseurs accessibles PMR, de plateaux en espace paysagé avec plafond acoustique, de sanitaires privatifs ainsi que de terrasses privatives selon les lots et de places de parking en sous-sol. Cet immeuble, accessible depuis la gare RER A Val d'Europe, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4. - Restauration à proximité - Contrôle d'accès (interphone digicode et badges) - Hall d'accueil - Equipement bureaux : fibre optique - Plinthes techniques périphériques - Revêtement de sol : carrelage et moquette - Sanitaires privatifs - Terrasses privatives pour certains lots - Aire de stationnement pour les deux roues - Places de parking privatives en sous-sol - Ascenseurs - 2,70 m de hauteur sous plafond dans les bureaux et 2,50 m dans les circulations - Faux-plafond acoustique - Eclairage LED (300 lux) - Climatisation VRV 3 tubes - Sanitaires privatifs intégrés à chaque lot - 40 places de parking en sous-sol

Pièces jointes

BAREME_HONORAIRES.pdf

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité B2
  • 2 131 pi²
  • Bureau
  • 927 104 $ CAD (435,06 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,52 $ CAD/pi²/an
  • Unité B3
  • 2 131 pi²
  • Bureau
  • 927 104 $ CAD (435,06 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,52 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité B2 2 131 pi² Bureau 927 104 $ CAD (435,06 $ CAD/pi²) -
Unité B3 2 131 pi² Bureau 927 104 $ CAD (435,06 $ CAD/pi²) -

Unité B2

Taille de l’unité
2 131 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
927 104 $ CAD (435,06 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B3

Taille de l’unité
2 131 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
927 104 $ CAD (435,06 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B2

Taille de l’unité 2 131 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 927 104 $ CAD (435,06 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,52 $ CAD/pi²/an

Unité B3

Taille de l’unité 2 131 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 927 104 $ CAD (435,06 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,52 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 856 602 $ CAD
Taille de l’unité 2 131 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 2 131 pi²
Type de propriété Bureau
  • ID d’inscription: 37937822

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77700 Chessy

Bât/LotTypologieSurfacePrix de vente /m² HD ou HTParking sous-sol/Parking extérieurObservations
FITZGERALD/B2Bureaux19827004/0Prix de vente global de : 578.600,00 € HT et Hors Honoraires.
FITZGERALD/B3Bureaux19827004/0Sous Option. Prix de vente global de : 578.600,00 € HT et Hors Honoraires.
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