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77700 Chessy 3 197–38 642 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Au pied du RER A
- Quartier Val d’Europe
- Accès direct A4
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des bureaux cloisonnés et un open space, idéal pour accueillir des équipes variées. L’environnement est pensé pour le confort des occupants avec moquette, faux plafond et plinthes périphériques pour le câblage. Les sanitaires sont intégrés et l’accès est facilité par la présence d’un ascenseur et d’un accueil sécurisé. La configuration permet une grande flexibilité pour adapter l’espace à vos besoins professionnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parkings disponibles
-
Charges locatives: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 16 825 $ CAD/an 1 402 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 642 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- RDC avec accès direct
- Cloisons amovibles
Cet espace situé au premier étage offre une configuration flexible avec des bureaux cloisonnés et un open space, permettant d’accueillir des équipes variées dans un environnement professionnel moderne. Les aménagements incluent un faux plafond, une moquette intégrale et des plinthes périphériques pour le câblage, garantissant confort et praticité. Les sanitaires sont intégrés et l’accès est facilité par un ascenseur et un accueil sécurisé. L’espace bénéficie d’une luminosité naturelle et d’une conception adaptée aux normes professionnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 642 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parkings disponibles
-
Charges locatives: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 52 570 $ CAD/an 4 381 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Open space et bureaux cloisonnés
- Accès sécurisé avec ascenseur
Cet espace situé au deuxième étage bénéficie d’une configuration flexible avec des bureaux cloisonnés et un open space, offrant un cadre professionnel adapté à des équipes variées. Les aménagements incluent un faux plafond, une moquette intégrale et des plinthes périphériques pour le câblage, garantissant confort et fonctionnalité. L’accès est facilité par un ascenseur et un accueil sécurisé, et les sanitaires sont intégrés. La luminosité naturelle et la modularité des cloisons permettent d’optimiser l’organisation selon vos besoins.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 642 pi² d’espace adjacent.
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parkings disponibles
-
Charges locatives: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 52 853 $ CAD/an 4 404 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Open space modulable
- Accès sécurisé avec ascenseur
Cet espace situé au troisième étage offre une configuration modulable avec des bureaux cloisonnés et un open space, permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des équipes. Les prestations incluent un faux plafond, une moquette intégrale et des plinthes périphériques pour le câblage, garantissant confort et fonctionnalité. L’accès est facilité par un ascenseur et un accueil sécurisé, et les sanitaires sont intégrés. La luminosité naturelle et la modularité des cloisons contribuent à créer un environnement de travail agréable et efficace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 642 pi² d’espace adjacent.
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parkings disponibles
-
Charges locatives: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 50 531 $ CAD/an 4 211 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Open space modulable
- Accès sécurisé avec ascenseur
Cet espace situé au quatrième étage se distingue par son aménagement modulable, combinant des bureaux cloisonnés et un open space pour répondre aux besoins variés des équipes. Les prestations incluent un faux plafond, une moquette intégrale et des plinthes périphériques pour le câblage, garantissant confort et praticité. L’accès est facilité par un ascenseur et un accueil sécurisé, et les sanitaires sont intégrés. Une terrasse privative complète cet étage, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 642 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parkings disponibles
-
Charges locatives: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 30 590 $ CAD/an 2 549 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Terrasse privative
- Open space modulable
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste RDC | 3 197 pi² | 3/6/9 | 28,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 334 $ CAD/HT-HC/an 7 611 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 1er étage | 9 989 pi² | 3/6/9 | 28,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 285 381 $ CAD/HT-HC/an 23 782 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2e étage | 10 043 pi² | 3/6/9 | 28,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 286 919 $ CAD/HT-HC/an 23 910 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 3e étage | 9 601 pi² | 3/6/9 | 28,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 274 310 $ CAD/HT-HC/an 22 859 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 4e étage | 5 813 pi² | 3/6/9 | 28,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 166 062 $ CAD/HT-HC/an 13 839 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste RDC
| Taille |
| 3 197 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 334 $ CAD/HT-HC/an 7 611 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1er étage
| Taille |
| 9 989 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 285 381 $ CAD/HT-HC/an 23 782 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2e étage
| Taille |
| 10 043 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 286 919 $ CAD/HT-HC/an 23 910 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 3e étage
| Taille |
| 9 601 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 274 310 $ CAD/HT-HC/an 22 859 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 4e étage
| Taille |
| 5 813 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 166 062 $ CAD/HT-HC/an 13 839 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste RDC
| Taille | 3 197 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des bureaux cloisonnés et un open space, idéal pour accueillir des équipes variées. L’environnement est pensé pour le confort des occupants avec moquette, faux plafond et plinthes périphériques pour le câblage. Les sanitaires sont intégrés et l’accès est facilité par la présence d’un ascenseur et d’un accueil sécurisé. La configuration permet une grande flexibilité pour adapter l’espace à vos besoins professionnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 16 825 $ CAD/an 1 402 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 642 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- RDC avec accès direct
- Parkings disponibles
- Cloisons amovibles
1er étage, ste 1er étage
| Taille | 9 989 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage offre une configuration flexible avec des bureaux cloisonnés et un open space, permettant d’accueillir des équipes variées dans un environnement professionnel moderne. Les aménagements incluent un faux plafond, une moquette intégrale et des plinthes périphériques pour le câblage, garantissant confort et praticité. Les sanitaires sont intégrés et l’accès est facilité par un ascenseur et un accueil sécurisé. L’espace bénéficie d’une luminosité naturelle et d’une conception adaptée aux normes professionnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 52 570 $ CAD/an 4 381 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 642 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space et bureaux cloisonnés
- Parkings disponibles
- Accès sécurisé avec ascenseur
2e étage, ste 2e étage
| Taille | 10 043 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au deuxième étage bénéficie d’une configuration flexible avec des bureaux cloisonnés et un open space, offrant un cadre professionnel adapté à des équipes variées. Les aménagements incluent un faux plafond, une moquette intégrale et des plinthes périphériques pour le câblage, garantissant confort et fonctionnalité. L’accès est facilité par un ascenseur et un accueil sécurisé, et les sanitaires sont intégrés. La luminosité naturelle et la modularité des cloisons permettent d’optimiser l’organisation selon vos besoins.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 52 853 $ CAD/an 4 404 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 642 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space modulable
- Parkings disponibles
- Accès sécurisé avec ascenseur
3e étage, ste 3e étage
| Taille | 9 601 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au troisième étage offre une configuration modulable avec des bureaux cloisonnés et un open space, permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des équipes. Les prestations incluent un faux plafond, une moquette intégrale et des plinthes périphériques pour le câblage, garantissant confort et fonctionnalité. L’accès est facilité par un ascenseur et un accueil sécurisé, et les sanitaires sont intégrés. La luminosité naturelle et la modularité des cloisons contribuent à créer un environnement de travail agréable et efficace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 50 531 $ CAD/an 4 211 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 642 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space modulable
- Parkings disponibles
- Accès sécurisé avec ascenseur
4e étage, ste 4e étage
| Taille | 5 813 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au quatrième étage se distingue par son aménagement modulable, combinant des bureaux cloisonnés et un open space pour répondre aux besoins variés des équipes. Les prestations incluent un faux plafond, une moquette intégrale et des plinthes périphériques pour le câblage, garantissant confort et praticité. L’accès est facilité par un ascenseur et un accueil sécurisé, et les sanitaires sont intégrés. Une terrasse privative complète cet étage, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 30 590 $ CAD/an 2 549 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 642 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse privative
- Parkings disponibles
- Open space modulable
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble est idéalement situé au pied du RER A « Val d’Europe – Montévrain » et à proximité immédiate de l’autoroute A4, offrant une accessibilité optimale. Il dispose d’un accueil, d’ascenseurs et d’équipements modernes tels que des cloisons amovibles, un faux plafond et une terrasse privative au dernier étage. Le site bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun (RER, bus) et d’une connexion rapide aux gares TGV et aux aéroports Charles de Gaulle et Orly. Le quartier dynamique de Val d’Europe propose de nombreux services et commerces à proximité.
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Immprove Île-de-France Est
Présenté par
"77700 Chessy"
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