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77700 Chessy 9 763–48 728 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Ascenseurs compatibles PMR
- Proximité immédiate transports
- Hall d’entrée prestigieux
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TAUX DE LOCATION
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Au sein de l’immeuble tertiaire ANTARES à Chessy, ADVENIS CONSEIL propose plusieurs surfaces de bureaux haut de gamme, allant de 907 m² à 4 527 m². Cet immeuble en R+5 offre un socle de prestations premium : climatisation double flux, faux planchers techniques, faux plafonds acoustiques, espaces sanitaires communs, fibre optique possible, digicode et ascenseurs PMR. Idéalement implanté dans le secteur dynamique de Val d’Europe, les bureaux bénéficient d’une accessibilité exceptionnelle : TGV Chessy – Marne-la-Vallée, RER A Montevrain – Val d’Europe, Autoroute A4, ainsi qu’un accès immédiat au centre commercial Val d’Europe et à une offre de restauration étoffée. Un environnement de qualité, idéal pour accueillir des entreprises recherchant confort, modernité et visibilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 17 425 $ CAD/an 1 452 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Plan ouvert
- Climatisation double flux / confort thermique
-
Charges locatives: 6,77 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 66 061 $ CAD/an 5 505 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,96 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 48 444 $ CAD/an 4 037 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Lumière naturelle
- Bureaux modernes
- Espaces divisibles selon les besoins
Au sein de l’immeuble tertiaire ANTARES à Chessy, ADVENIS CONSEIL propose plusieurs surfaces de bureaux haut de gamme, allant de 907 m² à 4 527 m². Cet immeuble en R+5 offre un socle de prestations premium : climatisation double flux, faux planchers techniques, faux plafonds acoustiques, espaces sanitaires communs, fibre optique possible, digicode et ascenseurs PMR. Idéalement implanté dans le secteur dynamique de Val d’Europe, les bureaux bénéficient d’une accessibilité exceptionnelle : TGV Chessy – Marne-la-Vallée, RER A Montevrain – Val d’Europe, Autoroute A4, ainsi qu’un accès immédiat au centre commercial Val d’Europe et à une offre de restauration étoffée. Un environnement de qualité, idéal pour accueillir des entreprises recherchant confort, modernité et visibilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 34 774 $ CAD/an 2 898 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Espaces divisibles selon les besoins
- Bureaux modernes
-
Charges locatives: 6,77 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 131 830 $ CAD/an 10 986 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,96 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 96 675 $ CAD/an 8 056 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Plan ouvert
- Climatisation double flux / confort thermique
Au sein de l’immeuble tertiaire ANTARES à Chessy, ADVENIS CONSEIL propose plusieurs surfaces de bureaux haut de gamme, allant de 907 m² à 4 527 m². Cet immeuble en R+5 offre un socle de prestations premium : climatisation double flux, faux planchers techniques, faux plafonds acoustiques, espaces sanitaires communs, fibre optique possible, digicode et ascenseurs PMR. Idéalement implanté dans le secteur dynamique de Val d’Europe, les bureaux bénéficient d’une accessibilité exceptionnelle : TGV Chessy – Marne-la-Vallée, RER A Montevrain – Val d’Europe, Autoroute A4, ainsi qu’un accès immédiat au centre commercial Val d’Europe et à une offre de restauration étoffée. Un environnement de qualité, idéal pour accueillir des entreprises recherchant confort, modernité et visibilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 34 774 $ CAD/an 2 898 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Espaces divisibles selon les besoins
- Bureaux modernes
-
Charges locatives: 6,77 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 131 830 $ CAD/an 10 986 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,96 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 96 675 $ CAD/an 8 056 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Plan ouvert
- Climatisation double flux / confort thermique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste 402 | 9 763 pi² | Négociable | 25,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 249 562 $ CAD/HT-HC/an 20 797 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste 403 | 19 483 pi² | Négociable | 25,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 498 023 $ CAD/HT-HC/an 41 502 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste 404 | 19 483 pi² | Négociable | 25,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 498 023 $ CAD/HT-HC/an 41 502 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Ste 402
| Taille |
| 9 763 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 25,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 249 562 $ CAD/HT-HC/an 20 797 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste 403
| Taille |
| 19 483 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 25,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 498 023 $ CAD/HT-HC/an 41 502 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste 404
| Taille |
| 19 483 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 25,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 498 023 $ CAD/HT-HC/an 41 502 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste 402
| Taille | 9 763 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
25,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au sein de l’immeuble tertiaire ANTARES à Chessy, ADVENIS CONSEIL propose plusieurs surfaces de bureaux haut de gamme, allant de 907 m² à 4 527 m². Cet immeuble en R+5 offre un socle de prestations premium : climatisation double flux, faux planchers techniques, faux plafonds acoustiques, espaces sanitaires communs, fibre optique possible, digicode et ascenseurs PMR. Idéalement implanté dans le secteur dynamique de Val d’Europe, les bureaux bénéficient d’une accessibilité exceptionnelle : TGV Chessy – Marne-la-Vallée, RER A Montevrain – Val d’Europe, Autoroute A4, ainsi qu’un accès immédiat au centre commercial Val d’Europe et à une offre de restauration étoffée. Un environnement de qualité, idéal pour accueillir des entreprises recherchant confort, modernité et visibilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,77 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 66 061 $ CAD/an 5 505 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 17 425 $ CAD/an 1 452 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,96 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 48 444 $ CAD/an 4 037 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux modernes
- Climatisation double flux / confort thermique
- Espaces divisibles selon les besoins
Ste 403
| Taille | 19 483 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
25,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au sein de l’immeuble tertiaire ANTARES à Chessy, ADVENIS CONSEIL propose plusieurs surfaces de bureaux haut de gamme, allant de 907 m² à 4 527 m². Cet immeuble en R+5 offre un socle de prestations premium : climatisation double flux, faux planchers techniques, faux plafonds acoustiques, espaces sanitaires communs, fibre optique possible, digicode et ascenseurs PMR. Idéalement implanté dans le secteur dynamique de Val d’Europe, les bureaux bénéficient d’une accessibilité exceptionnelle : TGV Chessy – Marne-la-Vallée, RER A Montevrain – Val d’Europe, Autoroute A4, ainsi qu’un accès immédiat au centre commercial Val d’Europe et à une offre de restauration étoffée. Un environnement de qualité, idéal pour accueillir des entreprises recherchant confort, modernité et visibilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,77 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 131 830 $ CAD/an 10 986 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 34 774 $ CAD/an 2 898 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,96 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 96 675 $ CAD/an 8 056 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Espaces divisibles selon les besoins
- Climatisation double flux / confort thermique
- Bureaux modernes
Ste 404
| Taille | 19 483 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
25,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au sein de l’immeuble tertiaire ANTARES à Chessy, ADVENIS CONSEIL propose plusieurs surfaces de bureaux haut de gamme, allant de 907 m² à 4 527 m². Cet immeuble en R+5 offre un socle de prestations premium : climatisation double flux, faux planchers techniques, faux plafonds acoustiques, espaces sanitaires communs, fibre optique possible, digicode et ascenseurs PMR. Idéalement implanté dans le secteur dynamique de Val d’Europe, les bureaux bénéficient d’une accessibilité exceptionnelle : TGV Chessy – Marne-la-Vallée, RER A Montevrain – Val d’Europe, Autoroute A4, ainsi qu’un accès immédiat au centre commercial Val d’Europe et à une offre de restauration étoffée. Un environnement de qualité, idéal pour accueillir des entreprises recherchant confort, modernité et visibilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,77 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 131 830 $ CAD/an 10 986 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 34 774 $ CAD/an 2 898 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,96 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 96 675 $ CAD/an 8 056 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
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- Plan ouvert
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- Climatisation double flux / confort thermique
- Bureaux modernes
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein de l'immeuble ANTARES, plusieurs surfaces allant de 907 m² à 4.527 m². Cet ensemble immobilier tertiaire de standing en R+5, offre des prestations de qualité (sécurité, ascenseurs accessibles aux PMR, climatisation double flux, faux plancher technique, sanitaires en parties communes et places de parking en sous/sol). Ce programme est situé à proximité du centre commercial Val d'Europe, de la station de TGV « Chessy-Marne la Vallée », de la station de RER A « MONTEVRAIN-VAL D'EUROPE » et de l'autoroute A4. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Equipement bureaux : fibre optique possible - Restauration à proximité - Restaurant Inter Entreprises possible - Hall prestigieux - Immeuble sécurisé par digicode - Conditionnement d'air par ventilo-convecteurs - Faux-planchers techniques - Faux-plafonds acoustiques - Sanitaires communs - Ascenseurs
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Concierge
- Métro
- Climatisation
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Advenis Real Estate Solutions
Présenté par
"77700 Chessy"
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