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77700 Chessy 3 197–38 642 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble avec terrasses accessibles et accueil premium
- Localisation stratégique à deux pas du RER A « Val d’Europe »
- Services intégrés : ascenseurs, contrôle d’accès, parkings
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et cloisonnés pour une organisation efficace. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un faux plafond et d’une climatisation pour un confort optimal. Les bureaux sont équipés de fibre optique et de salles de réunion, garantissant un environnement professionnel adapté aux besoins des entreprises. La modularité des espaces permet une installation rapide et personnalisée.
-
Charges locatives: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 16 801 $ CAD/an 1 400 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 642 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés avec fibre optique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 25 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux lumineux
- Climatisation et aménagements fonctionnels
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et cloisonnés pour une organisation efficace. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un faux plafond et d’une climatisation pour un confort optimal. Les bureaux sont équipés de fibre optique et de salles de réunion, garantissant un environnement professionnel adapté aux besoins des entreprises. La modularité des espaces permet une installation rapide et personnalisée.
-
Charges locatives: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 52 497 $ CAD/an 4 375 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 642 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés avec fibre optique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 26 à 78 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux lumineux
- Climatisation et aménagements fonctionnels
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et cloisonnés pour une organisation efficace. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un faux plafond et d’une climatisation pour un confort optimal. Les bureaux sont équipés de fibre optique et de salles de réunion, garantissant un environnement professionnel adapté aux besoins des entreprises. La modularité des espaces permet une installation rapide et personnalisée.
-
Charges locatives: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 52 780 $ CAD/an 4 398 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 642 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés avec fibre optique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 26 à 78 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux lumineux
- Climatisation et aménagements fonctionnels
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et cloisonnés pour une organisation efficace. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un faux plafond et d’une climatisation pour un confort optimal. Les bureaux sont équipés de fibre optique et de salles de réunion, garantissant un environnement professionnel adapté aux besoins des entreprises. La modularité des espaces permet une installation rapide et personnalisée.
-
Charges locatives: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 50 461 $ CAD/an 4 205 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 642 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés avec fibre optique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 25 à 75 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux lumineux
- Climatisation et aménagements fonctionnels
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et cloisonnés pour une organisation efficace. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un faux plafond et d’une climatisation pour un confort optimal. Les bureaux sont équipés de fibre optique et de salles de réunion, garantissant un environnement professionnel adapté aux besoins des entreprises. La modularité des espaces permet une installation rapide et personnalisée.
-
Charges locatives: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 30 548 $ CAD/an 2 546 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 642 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés avec fibre optique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 45 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux lumineux
- Climatisation et aménagements fonctionnels
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 3 197 pi² | 3/6/9 | 28,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 208 $ CAD/HT-HC/an 7 601 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-04-01 |
| 1er étage | 9 989 pi² | 3/6/9 | 28,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 284 987 $ CAD/HT-HC/an 23 749 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-04-01 |
| 2e étage | 10 043 pi² | 3/6/9 | 28,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 286 523 $ CAD/HT-HC/an 23 877 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-04-01 |
| 3e étage | 9 601 pi² | 3/6/9 | 28,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 273 932 $ CAD/HT-HC/an 22 828 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-04-01 |
| 4e étage | 5 813 pi² | 3/6/9 | 28,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 165 833 $ CAD/HT-HC/an 13 819 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-04-01 |
RDC
| Taille |
| 3 197 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 208 $ CAD/HT-HC/an 7 601 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
1er étage
| Taille |
| 9 989 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 284 987 $ CAD/HT-HC/an 23 749 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
2e étage
| Taille |
| 10 043 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 286 523 $ CAD/HT-HC/an 23 877 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
3e étage
| Taille |
| 9 601 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 273 932 $ CAD/HT-HC/an 22 828 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
4e étage
| Taille |
| 5 813 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 165 833 $ CAD/HT-HC/an 13 819 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
RDC
| Taille | 3 197 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et cloisonnés pour une organisation efficace. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un faux plafond et d’une climatisation pour un confort optimal. Les bureaux sont équipés de fibre optique et de salles de réunion, garantissant un environnement professionnel adapté aux besoins des entreprises. La modularité des espaces permet une installation rapide et personnalisée.
-
Charges locatives: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 16 801 $ CAD/an 1 400 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 25 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 642 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux lumineux
- Bureaux cloisonnés avec fibre optique
- Climatisation et aménagements fonctionnels
1er étage
| Taille | 9 989 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et cloisonnés pour une organisation efficace. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un faux plafond et d’une climatisation pour un confort optimal. Les bureaux sont équipés de fibre optique et de salles de réunion, garantissant un environnement professionnel adapté aux besoins des entreprises. La modularité des espaces permet une installation rapide et personnalisée.
-
Charges locatives: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 52 497 $ CAD/an 4 375 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 26 à 78 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 642 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux lumineux
- Bureaux cloisonnés avec fibre optique
- Climatisation et aménagements fonctionnels
2e étage
| Taille | 10 043 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et cloisonnés pour une organisation efficace. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un faux plafond et d’une climatisation pour un confort optimal. Les bureaux sont équipés de fibre optique et de salles de réunion, garantissant un environnement professionnel adapté aux besoins des entreprises. La modularité des espaces permet une installation rapide et personnalisée.
-
Charges locatives: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 52 780 $ CAD/an 4 398 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 26 à 78 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 642 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux lumineux
- Bureaux cloisonnés avec fibre optique
- Climatisation et aménagements fonctionnels
3e étage
| Taille | 9 601 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et cloisonnés pour une organisation efficace. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un faux plafond et d’une climatisation pour un confort optimal. Les bureaux sont équipés de fibre optique et de salles de réunion, garantissant un environnement professionnel adapté aux besoins des entreprises. La modularité des espaces permet une installation rapide et personnalisée.
-
Charges locatives: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 50 461 $ CAD/an 4 205 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 25 à 75 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 642 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux lumineux
- Bureaux cloisonnés avec fibre optique
- Climatisation et aménagements fonctionnels
4e étage
| Taille | 5 813 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et cloisonnés pour une organisation efficace. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un faux plafond et d’une climatisation pour un confort optimal. Les bureaux sont équipés de fibre optique et de salles de réunion, garantissant un environnement professionnel adapté aux besoins des entreprises. La modularité des espaces permet une installation rapide et personnalisée.
-
Charges locatives: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 30 548 $ CAD/an 2 546 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 15 à 45 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 642 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux lumineux
- Bureaux cloisonnés avec fibre optique
- Climatisation et aménagements fonctionnels
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble de standing se distingue par ses prestations premium et ses espaces extérieurs. Il dispose de terrasses accessibles aux 3? et 4? étages, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. Les services incluent un hall d’accueil, des ascenseurs, un contrôle d’accès sécurisé et des emplacements de parking pour plus de confort. Situé à proximité immédiate du RER A « Val d’Europe », il bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un environnement dynamique, renforcé par la présence de commerces et services à proximité.
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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CBRE France
Présenté par
"77700 Chessy"
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