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Description

À deux pas du RER A et du centre urbain de Val d'Europe, à proximité immédiate de l'autoroute A4, découvrez un immeuble de bureaux neuf, à l'architecture élégante et aux équipements modernes. EVOLIS vous propose 706 m² divisibles dès 198 m², parfaits pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique à forte croissance. . Hall double hauteur . Accueil . Interphone . Ascenseurs . Accès PMR . Fibre optique . Bureaux en open space . Faux plafond . Moquette . Pavés LED . Plinthes périphériques . Climatisation . Sanitaires privatifs . Locaux E.R.P. 5 Situation/Transports : Bus Autoroute A4, A104 RER Val d'Europe (A) RER Marne la vallée Chessy (A) SNCF Gare TGV Marne la vallée Chessy SNCF OUIGO Marne la vallée Chessy SNCF EUROSTAR Marne la vallée Chessy SNCF THALYS Marne la vallée Chessy Aéroport Roissy Charles de Gaulle

3 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité A2
  • 2 736 pi²
  • Bureau
  • 1 026 422 $ CAD (375,15 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité A3
  • 2 736 pi²
  • Bureau
  • 1 026 422 $ CAD (375,15 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B1
  • 2 131 pi²
  • Bureau
  • 799 495 $ CAD (375,17 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité A2 2 736 pi² Bureau 1 026 422 $ CAD (375,15 $ CAD/pi²) -
Unité A3 2 736 pi² Bureau 1 026 422 $ CAD (375,15 $ CAD/pi²) -
Unité B1 2 131 pi² Bureau 799 495 $ CAD (375,17 $ CAD/pi²) -

Unité A2

Taille de l’unité
2 736 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 026 422 $ CAD (375,15 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A3

Taille de l’unité
2 736 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 026 422 $ CAD (375,15 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B1

Taille de l’unité
2 131 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
799 495 $ CAD (375,17 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A2

Taille de l’unité 2 736 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 026 422 $ CAD (375,15 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Unité A3

Taille de l’unité 2 736 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 026 422 $ CAD (375,15 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Unité B1

Taille de l’unité 2 131 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 799 495 $ CAD (375,17 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 799 495 $ CAD
Taille de l’unité 2 131 - 2 736 pi²
Nombre d’unités 3
Taille totale du bâtiment 7 599 pi²
Type de propriété Bureau
  • ID d’inscription: 41159649

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77700 Chessy

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 254,2 Sous promesse 2 520 m² HT HD HH 35 m²/an HT 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement A3
2 Bureaux 254,2 Sous promesse 2 520 m² HT HD HH 35 m²/an HT 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement A2
1 Bureaux 198 Immédiate 2 520 m² HT HD HH 35 m²/an HT 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement B1
2SS Parkings - Immédiate 15 000 U HT HD HH 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement
Total 706,4 m²
40 en sous-sol
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