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94550 Chevilly-Larue 3 412–20 139 pi² d'espace disponible • Bureau

Chevilly-Larue 94550

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Caractéristiques

Places de stationnement standard
Oui

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste LOTS 3A & 3B
  • 7 093 pi²
  • 3/6/9
  • 15,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 321 $ CAD/HT-HC/an 9 277 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Bureaux partitionnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 139 pi² d’espace adjacent.
  • Charges locatives:
    5,23 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 37 107 $ CAD/an 3 092 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,23 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 37 108 $ CAD/an 3 092 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Climatisation centrale
  • 2e étage, ste LOT 12 (ex Santé Ser
  • 5 866 pi²
  • 3/6/9
  • 15,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 064 $ CAD/HT-HC/an 7 672 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Bureaux partitionnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 139 pi² d’espace adjacent.
  • Charges locatives:
    5,23 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 30 688 $ CAD/an 2 557 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,23 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 30 689 $ CAD/an 2 557 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Climatisation centrale
  • 3e étage, ste Lots 8-9
  • 7 180 pi²
  • 3/6/9
  • 15,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 673 $ CAD/HT-HC/an 9 389 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Bureaux partitionnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 139 pi² d’espace adjacent.
  • Charges locatives:
    5,23 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 37 558 $ CAD/an 3 130 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,23 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 37 558 $ CAD/an 3 130 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Climatisation centrale
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste LOTS 3A & 3B 7 093 pi² 3/6/9 15,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 321 $ CAD/HT-HC/an 9 277 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste LOT 12 (ex Santé Ser 5 866 pi² 3/6/9 15,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 064 $ CAD/HT-HC/an 7 672 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste Lots 8-9 7 180 pi² 3/6/9 15,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 673 $ CAD/HT-HC/an 9 389 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste LOTS 3A & 3B

Taille
7 093 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 321 $ CAD/HT-HC/an 9 277 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste LOT 12 (ex Santé Ser

Taille
5 866 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 064 $ CAD/HT-HC/an 7 672 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
Aménagement
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Maintenant

3e étage, ste Lots 8-9

Taille
7 180 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 673 $ CAD/HT-HC/an 9 389 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage, ste LOTS 3A & 3B

Taille 7 093 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,23 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 37 107 $ CAD/an 3 092 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,23 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 37 108 $ CAD/an 3 092 $ CAD/mois
  • Bureaux partitionnés
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 139 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale

2e étage, ste LOT 12 (ex Santé Ser

Taille 5 866 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,23 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 30 688 $ CAD/an 2 557 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,23 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 30 689 $ CAD/an 2 557 $ CAD/mois
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  • Plafonds finis: 6’7”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 139 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale

3e étage, ste Lots 8-9

Taille 7 180 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,23 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 37 558 $ CAD/an 3 130 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,23 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 37 558 $ CAD/an 3 130 $ CAD/mois
  • Bureaux partitionnés
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 139 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale

Aperçu de la propriété

A proximité du Min de Rungis, dans un parc d'activité tertiaire, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux bénéficiant de parkings en sous-sol. Site clos Bureaux cloisonnés Climatisation Chauffage par convecteurs électriques Ascenseur Hauteur sous plafond : 2,50 m Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Autoroute Autoroute A86 Route Nationale 7 Métro Ligne 14 : Chevilly Larue (2024) Tram Bretagne (Ligne T7) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Lots 8-9 : Possibilité de diviser en 2 lots de 350 m² et 317 m²

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Construction
Pierres apparentes
Chauffage
Électricité

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

MCarré_Conseil_barême_honoraires.pdf
1 1
+33 1 60 78 90 90

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Contacts

  • Ludovic Leprêtre
    Ludovic Leprêtre

  • ID d’inscription: 36980281

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94550 Chevilly-Larue

Le Bureau Propriété à 94550 Chevilly-Larue est actuellement disponible à louer. Contacter MCarré Conseil pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
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Bureau dans Chevilly-Larue à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 8
Bâtiment moderne avec un jardin verdoyant et des espaces lumineux.
Bureau dans Chevilly-Larue à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 8
Bâtiment moderne avec un espace vert accueillant et lumineux.
Bureau dans Chevilly-Larue à louer Photo intérieure- Image 3 de 8
Espace moderne avec lumière naturelle, idéal pour un bureau dynamique.
Bureau dans Chevilly-Larue à louer Photo intérieure- Image 4 de 8
Bureau lumineux avec vue dégagée et espace optimisé.
Bureau dans Chevilly-Larue à louer Photo intérieure- Image 5 de 8
Bureau lumineux avec vue sur un espace vert.
Bureau dans Chevilly-Larue à louer Hall d’entrée- Image 6 de 8
Un hall d'entrée moderne et accueillant avec ascenseur.
Bureau dans Chevilly-Larue à louer Photo du bâtiment- Image 7 de 8
Immeuble moderne avec une architecture unique et un emplacement idéal.
1 de 1
94550 Chevilly-Larue

"94550 Chevilly-Larue"

Ludovic Leprêtre
+33 1 60 78 90 90

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 350 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
3 Bureaux 317 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 8-9 (ex PH)
Total Cellule Lots 8-9 Bureaux 667 Immédiate 105 m²/an HT HC 35 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9/12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lots 8-9
2 Bureaux 545 Immédiate 105 m²/an HT HC 35 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9/12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 12 (ex Santé Ser
1 Bureaux 659 Immédiate 105 m²/an HT HC 35 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9/12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOTS 3A & 3B
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 871 m²
en sous-sol
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