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94550 Chevilly-Larue 9 655–92 365 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Restaurant inter-entreprises
- Plénum de 12 cm GTB
- Ensemble tertiaire moderne
- Vastes terrasses donnant sur un jardin arboré
- Accès A6 et ligne 14
- Proximité tram T7
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
- Contrôle d’accès sécurisé
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,76 $ CAD/an 0,56 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 15’1” - 24’11”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 241 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Climatisation réversible
- Hall d'accueil traversant au Rdc
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
- Contrôle d’accès sécurisé
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,76 $ CAD/an 0,56 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 15’1” - 24’11”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 241 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Climatisation réversible
- Hall d'accueil traversant au Rdc
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
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- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
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- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
- Contrôle d’accès sécurisé
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,76 $ CAD/an 0,56 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 15’1” - 24’11”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 241 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Climatisation réversible
- Hall d'accueil traversant au Rdc
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
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- Accessible aux fauteuils roulants
- Contrôle d’accès sécurisé
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,76 $ CAD/an 0,56 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 15’1” - 24’11”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 241 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Climatisation réversible
- Hall d'accueil traversant au Rdc
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Climatisation réversible
- Hall d'accueil traversant au Rdc
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,76 $ CAD/an 0,56 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 15’1” - 24’11”
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
- Contrôle d’accès sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 12 701 pi² | 6-9 ans | 27,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 343 327 $ CAD/HT-HC/an 28 611 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 15 457 pi² | 6-9 ans | 27,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 417 812 $ CAD/HT-HC/an 34 818 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 14 833 pi² | 6-9 ans | 27,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 400 937 $ CAD/HT-HC/an 33 411 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 13 250 pi² | 6-9 ans | 27,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 358 166 $ CAD/HT-HC/an 29 847 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 13 250 pi² | 6-9 ans | 27,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 358 166 $ CAD/HT-HC/an 29 847 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 12 701 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 27,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 343 327 $ CAD/HT-HC/an 28 611 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 15 457 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 27,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 417 812 $ CAD/HT-HC/an 34 818 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 14 833 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 27,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 400 937 $ CAD/HT-HC/an 33 411 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 13 250 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 27,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 358 166 $ CAD/HT-HC/an 29 847 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 13 250 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 27,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 358 166 $ CAD/HT-HC/an 29 847 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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RDC
| Taille | 12 701 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
27,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,76 $ CAD/an 0,56 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 15’1” - 24’11”
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 241 pi² d’espace adjacent.
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- Hall d'accueil traversant au Rdc
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1er étage
| Taille | 15 457 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
27,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,76 $ CAD/an 0,56 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 15’1” - 24’11”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 241 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
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2e étage
| Taille | 14 833 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
27,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,76 $ CAD/an 0,56 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 15’1” - 24’11”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 241 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
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3e étage
| Taille | 13 250 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
27,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,76 $ CAD/an 0,56 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 15’1” - 24’11”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 241 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
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4e étage
| Taille | 13 250 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
27,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,76 $ CAD/an 0,56 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 15’1” - 24’11”
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
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Aperçu de la propriété
Surface de bureaux en rez-de-chaussée de 2 077 m², en très bon état d'usage, permettant une exploitation immédiate et adaptable à différents types d'organisations. Profondeur des bureaux entre 4,60 m et 7,60 m. Possibilité de louer deux immeubles indépendants. Immeuble indépendant. Au sein d'un ensemble tertiaire moderne composé de deux bâtiments communicants en R+4, l'immeuble bénéficie des certifications HQE et THPE. Contrôle d'accès par badges, vidéosurveillance, GTB, climatisation réversible et ventilation double-flux. Hall d'accueil traversant au rez-de-chaussée de chaque bâtiment, ascenseurs, 2 halls avec rez-de-chaussée communicant entre les 2 immeubles, plénum de 12 cm. Restaurant inter-entreprises. Vastes terrasses accessibles en étage donnant sur un jardin arboré. À proximité immédiate du MIN de Rungis et le long de la ligne de tramway T7. Accès par l'autoroute A6 et la RN7. Métro Chevilly Larue (ligne 14), tram Bretagne ou Auguste Perret (T7), bus Marché International de Rungis (lignes 216, 396, N22). Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Taille du bâtiment
> 50 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Stationnement
Oui
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