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Faits saillants

  • Immeuble mixte
  • Site clos
  • Aire de manoeuvre

Caractéristiques

Baies d’entrée
Oui
Portes de quai de chargement extérieures
2
Places de stationnement standard
Oui

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  • Espace
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  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - 1
  • 2 486 pi²
  • 3/6/9
  • 44,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 455 $ CAD/HT-HC/an 9 205 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    1,46 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 3 619 $ CAD/an 301,60 $ CAD/mois
  • Climatisation centrale
  • Rénové
  • Locaux rationnels et modulables
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Hauts plafonds
  • Salle de réunion
  • RDC - 1
  • 12 981 pi²
  • 3/6/9
  • 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 384 441 $ CAD/HT-HC/an 32 037 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 1er étage - 1
  • 2 390 pi²
  • 3/6/9
  • 44,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 152 $ CAD/HT-HC/an 8 846 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - 1 2 486 pi² 3/6/9 44,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 455 $ CAD/HT-HC/an 9 205 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - 1 12 981 pi² 3/6/9 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 384 441 $ CAD/HT-HC/an 32 037 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
1er étage - 1 2 390 pi² 3/6/9 44,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 152 $ CAD/HT-HC/an 8 846 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant

RDC - 1

Taille
2 486 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
44,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 455 $ CAD/HT-HC/an 9 205 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage - 1

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  • 1er étage, ste 1
  • 4 036 pi²
  • 3/6/9
  • 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 540 $ CAD/HT-HC/an 9 962 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    1,46 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 5 875 $ CAD/an 489,62 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Rénové
  • Locaux rationnels et modulables
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition intensive du bureau
  • Climatisation centrale
  • Salle de réunion
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - 1 2 486 pi² 3/6/9 44,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 455 $ CAD/HT-HC/an 9 205 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - 1 12 981 pi² 3/6/9 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 384 441 $ CAD/HT-HC/an 32 037 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
1er étage - 1 2 390 pi² 3/6/9 44,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 152 $ CAD/HT-HC/an 8 846 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
1er étage, ste 1 4 036 pi² 3/6/9 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 540 $ CAD/HT-HC/an 9 962 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC - 1

Taille
2 486 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
44,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 455 $ CAD/HT-HC/an 9 205 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - 1

Taille
12 981 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 384 441 $ CAD/HT-HC/an 32 037 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage - 1

Taille
2 390 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
44,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 152 $ CAD/HT-HC/an 8 846 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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Maintenant

1er étage, ste 1

Taille
4 036 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 540 $ CAD/HT-HC/an 9 962 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - 1

Taille 2 486 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 44,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,46 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 3 619 $ CAD/an 301,60 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Rénové
  • Salle de réunion
  • Locaux rationnels et modulables

RDC - 1

Taille 12 981 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,46 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 18 895 $ CAD/an 1 575 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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1er étage - 1

Taille 2 390 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 44,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

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    1,46 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 3 478 $ CAD/an 289,85 $ CAD/mois
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1er étage, ste 1

Taille 4 036 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,46 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 5 875 $ CAD/an 489,62 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Bureaux partitionnés
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  • Locaux rationnels et modulables

Aperçu de la propriété

Immprove propose à la location un laboratoire culinaire d’environ 2 000 m², entièrement équipé pour l’activité alimentaire, avec chambres froides positives et négatives, cuisines, fours et une puissance électrique élevée en tarif jaune. Les locaux sont modulables, climatisés, câblés et disposent d’une charge au sol de 2 tonnes par m². Ils comprennent également des bureaux aménagés, des espaces ouverts, une salle de réunion, un réfectoire, des vestiaires et une belle hauteur sous plafond. Le bâtiment dispose d’accès poids lourds et légers via plusieurs portes sectionnelles, d’une aire de manœuvre, d’un monte-charge, de places de stationnement, d’une benne à déchets et d’équipements permettant une organisation optimisée avec un circuit de marche en avant. Situé près du MIN de Rungis, à 5 minutes de l’A86 et du futur métro ligne 14, le site bénéficie d’une localisation stratégique et de la proximité des transports en commun, facilitant les déplacements du personnel et des partenaires.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38222150

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94550 Chevilly-Larue

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 1 Activités 222 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC 1 Activités 231 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Annexe 1 Annexe Activités 453 Immédiate 300 m²/an HT HC 9,83 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Annexe
1 1 Bureaux 375 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC 1 Activités 1 206 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Labo principal 1 Labo principal Activités 1 581 Immédiate 200 m²/an HT HC 9,83 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Labo principal
1 Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 034 m²
15 Extérieur simple
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