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94550 Chevilly-Larue 3 412–27 050 pi² d'espace disponible
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Faits saillants
- Parc tertiaire clos et sécurisé
- Environnement professionnel arboré
- Accès tram et RER à proximité
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Taux de location
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- Disponible
À proximité immédiate du Marché International de Rungis (MIN), surface de bureaux disponible à la location dans un immeuble moderne. Situé au sein d’un parc tertiaire arboré, cet ensemble immobilier est clos, sécurisé et dispose de parkings en sous-sol. Les bureaux offrent des espaces lumineux, fonctionnels et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,5 mètres, des faux plafonds et des sols en PVC ou moquette. Les locaux sont équipés d’un chauffage électrique, d’un câblage RJ45 et de sanitaires, répondant aux besoins d’un environnement professionnel moderne. L’immeuble bénéficie également d’ascenseurs et d’un monte-charge, facilitant l’accès et l’utilisation des espaces. Sa situation stratégique garantit une excellente connectivité, avec un accès rapide aux autoroutes A6, N7, N186 et A1, ainsi qu’à des transports en commun comme le tramway Bretagne et le RER Choisy-le-Roi (ligne C).
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès ascenseur et monte-charges
-
Charges locatives: 6,22 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 42 977 $ CAD/an 3 581 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 8’2”
- Détecteur de fumée
- Locaux lumineux et modulables
- Parkings en sous-sol disponibles
À proximité immédiate du Marché International de Rungis (MIN), surface de bureaux disponible à la location dans un immeuble moderne. Situé au sein d’un parc tertiaire arboré, cet ensemble immobilier est clos, sécurisé et dispose de parkings en sous-sol. Les bureaux offrent des espaces lumineux, fonctionnels et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,5 mètres, des faux plafonds et des sols en PVC ou moquette. Les locaux sont équipés d’un chauffage électrique, d’un câblage RJ45 et de sanitaires, répondant aux besoins d’un environnement professionnel moderne. L’immeuble bénéficie également d’ascenseurs et d’un monte-charge, facilitant l’accès et l’utilisation des espaces. Sa situation stratégique garantit une excellente connectivité, avec un accès rapide aux autoroutes A6, N7, N186 et A1, ainsi qu’à des transports en commun comme le tramway Bretagne et le RER Choisy-le-Roi (ligne C).
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accès ascenseur et monte-charges
-
Charges locatives: 6,22 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 44 115 $ CAD/an 3 676 $ CAD/mois
- Convient pour 18 à 55 personnes
- Plafonds finis: 8’2”
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Locaux lumineux et modulables
- Parkings en sous-sol disponibles
À proximité immédiate du Marché International de Rungis (MIN), surface de bureaux disponible à la location dans un immeuble moderne. Situé au sein d’un parc tertiaire arboré, cet ensemble immobilier est clos, sécurisé et dispose de parkings en sous-sol. Les bureaux offrent des espaces lumineux, fonctionnels et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,5 mètres, des faux plafonds et des sols en PVC ou moquette. Les locaux sont équipés d’un chauffage électrique, d’un câblage RJ45 et de sanitaires, répondant aux besoins d’un environnement professionnel moderne. L’immeuble bénéficie également d’ascenseurs et d’un monte-charge, facilitant l’accès et l’utilisation des espaces. Sa situation stratégique garantit une excellente connectivité, avec un accès rapide aux autoroutes A6, N7, N186 et A1, ainsi qu’à des transports en commun comme le tramway Bretagne et le RER Choisy-le-Roi (ligne C).
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accès ascenseur et monte-charges
-
Charges locatives: 6,22 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 36 483 $ CAD/an 3 040 $ CAD/mois
- Convient pour 15 à 46 personnes
- Plafonds finis: 8’2”
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Locaux lumineux et modulables
- Parkings en sous-sol disponibles
À proximité immédiate du Marché International de Rungis (MIN), surface de bureaux disponible à la location dans un immeuble moderne. Situé au sein d’un parc tertiaire arboré, cet ensemble immobilier est clos, sécurisé et dispose de parkings en sous-sol. Les bureaux offrent des espaces lumineux, fonctionnels et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,5 mètres, des faux plafonds et des sols en PVC ou moquette. Les locaux sont équipés d’un chauffage électrique, d’un câblage RJ45 et de sanitaires, répondant aux besoins d’un environnement professionnel moderne. L’immeuble bénéficie également d’ascenseurs et d’un monte-charge, facilitant l’accès et l’utilisation des espaces. Sa situation stratégique garantit une excellente connectivité, avec un accès rapide aux autoroutes A6, N7, N186 et A1, ainsi qu’à des transports en commun comme le tramway Bretagne et le RER Choisy-le-Roi (ligne C).
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accès ascenseur et monte-charges
-
Charges locatives: 6,22 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 23 430 $ CAD/an 1 952 $ CAD/mois
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Plafonds finis: 8’2”
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Locaux lumineux et modulables
- Parkings en sous-sol disponibles
À proximité immédiate du Marché International de Rungis (MIN), surface de bureaux disponible à la location dans un immeuble moderne. Situé au sein d’un parc tertiaire arboré, cet ensemble immobilier est clos, sécurisé et dispose de parkings en sous-sol. Les bureaux offrent des espaces lumineux, fonctionnels et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,5 mètres, des faux plafonds et des sols en PVC ou moquette. Les locaux sont équipés d’un chauffage électrique, d’un câblage RJ45 et de sanitaires, répondant aux besoins d’un environnement professionnel moderne. L’immeuble bénéficie également d’ascenseurs et d’un monte-charge, facilitant l’accès et l’utilisation des espaces. Sa situation stratégique garantit une excellente connectivité, avec un accès rapide aux autoroutes A6, N7, N186 et A1, ainsi qu’à des transports en commun comme le tramway Bretagne et le RER Choisy-le-Roi (ligne C).
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accès ascenseur et monte-charges
-
Charges locatives: 6,22 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 21 221 $ CAD/an 1 768 $ CAD/mois
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Plafonds finis: 8’2”
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Locaux lumineux et modulables
- Parkings en sous-sol disponibles
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - LE BAUDELAIRE ex AND | 6 910 pi² | 3/6/9 | 15,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 442 $ CAD/HT-HC/an 8 954 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 3A / 3B | 7 093 pi² | 3/6/9 | 15,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 287 $ CAD/HT-HC/an 9 191 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 12 | 5 866 pi² | 3/6/9 | 15,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 209 $ CAD/HT-HC/an 7 601 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste lot 8 | 3 767 pi² | 3/6/9 | 15,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 575 $ CAD/HT-HC/an 4 881 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot 9 | 3 412 pi² | 3/6/9 | 15,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 052 $ CAD/HT-HC/an 4 421 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC - LE BAUDELAIRE ex AND
| Taille |
| 6 910 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 442 $ CAD/HT-HC/an 8 954 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 3A / 3B
| Taille |
| 7 093 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 287 $ CAD/HT-HC/an 9 191 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 12
| Taille |
| 5 866 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 209 $ CAD/HT-HC/an 7 601 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste lot 8
| Taille |
| 3 767 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 575 $ CAD/HT-HC/an 4 881 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot 9
| Taille |
| 3 412 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 052 $ CAD/HT-HC/an 4 421 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LE BAUDELAIRE ex AND
| Taille | 6 910 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À proximité immédiate du Marché International de Rungis (MIN), surface de bureaux disponible à la location dans un immeuble moderne. Situé au sein d’un parc tertiaire arboré, cet ensemble immobilier est clos, sécurisé et dispose de parkings en sous-sol. Les bureaux offrent des espaces lumineux, fonctionnels et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,5 mètres, des faux plafonds et des sols en PVC ou moquette. Les locaux sont équipés d’un chauffage électrique, d’un câblage RJ45 et de sanitaires, répondant aux besoins d’un environnement professionnel moderne. L’immeuble bénéficie également d’ascenseurs et d’un monte-charge, facilitant l’accès et l’utilisation des espaces. Sa situation stratégique garantit une excellente connectivité, avec un accès rapide aux autoroutes A6, N7, N186 et A1, ainsi qu’à des transports en commun comme le tramway Bretagne et le RER Choisy-le-Roi (ligne C).
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,22 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 42 977 $ CAD/an 3 581 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 8’2”
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Locaux lumineux et modulables
- Accès ascenseur et monte-charges
- Parkings en sous-sol disponibles
1er étage, ste Lot 3A / 3B
| Taille | 7 093 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À proximité immédiate du Marché International de Rungis (MIN), surface de bureaux disponible à la location dans un immeuble moderne. Situé au sein d’un parc tertiaire arboré, cet ensemble immobilier est clos, sécurisé et dispose de parkings en sous-sol. Les bureaux offrent des espaces lumineux, fonctionnels et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,5 mètres, des faux plafonds et des sols en PVC ou moquette. Les locaux sont équipés d’un chauffage électrique, d’un câblage RJ45 et de sanitaires, répondant aux besoins d’un environnement professionnel moderne. L’immeuble bénéficie également d’ascenseurs et d’un monte-charge, facilitant l’accès et l’utilisation des espaces. Sa situation stratégique garantit une excellente connectivité, avec un accès rapide aux autoroutes A6, N7, N186 et A1, ainsi qu’à des transports en commun comme le tramway Bretagne et le RER Choisy-le-Roi (ligne C).
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,22 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 44 115 $ CAD/an 3 676 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 18 à 55 personnes
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 8’2”
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Locaux lumineux et modulables
- Accès ascenseur et monte-charges
- Parkings en sous-sol disponibles
2e étage, ste Lot 12
| Taille | 5 866 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À proximité immédiate du Marché International de Rungis (MIN), surface de bureaux disponible à la location dans un immeuble moderne. Situé au sein d’un parc tertiaire arboré, cet ensemble immobilier est clos, sécurisé et dispose de parkings en sous-sol. Les bureaux offrent des espaces lumineux, fonctionnels et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,5 mètres, des faux plafonds et des sols en PVC ou moquette. Les locaux sont équipés d’un chauffage électrique, d’un câblage RJ45 et de sanitaires, répondant aux besoins d’un environnement professionnel moderne. L’immeuble bénéficie également d’ascenseurs et d’un monte-charge, facilitant l’accès et l’utilisation des espaces. Sa situation stratégique garantit une excellente connectivité, avec un accès rapide aux autoroutes A6, N7, N186 et A1, ainsi qu’à des transports en commun comme le tramway Bretagne et le RER Choisy-le-Roi (ligne C).
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,22 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 36 483 $ CAD/an 3 040 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 15 à 46 personnes
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 8’2”
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Locaux lumineux et modulables
- Accès ascenseur et monte-charges
- Parkings en sous-sol disponibles
3e étage, ste lot 8
| Taille | 3 767 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À proximité immédiate du Marché International de Rungis (MIN), surface de bureaux disponible à la location dans un immeuble moderne. Situé au sein d’un parc tertiaire arboré, cet ensemble immobilier est clos, sécurisé et dispose de parkings en sous-sol. Les bureaux offrent des espaces lumineux, fonctionnels et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,5 mètres, des faux plafonds et des sols en PVC ou moquette. Les locaux sont équipés d’un chauffage électrique, d’un câblage RJ45 et de sanitaires, répondant aux besoins d’un environnement professionnel moderne. L’immeuble bénéficie également d’ascenseurs et d’un monte-charge, facilitant l’accès et l’utilisation des espaces. Sa situation stratégique garantit une excellente connectivité, avec un accès rapide aux autoroutes A6, N7, N186 et A1, ainsi qu’à des transports en commun comme le tramway Bretagne et le RER Choisy-le-Roi (ligne C).
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,22 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 23 430 $ CAD/an 1 952 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 10 à 30 personnes
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 8’2”
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Locaux lumineux et modulables
- Accès ascenseur et monte-charges
- Parkings en sous-sol disponibles
3e étage, ste Lot 9
| Taille | 3 412 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À proximité immédiate du Marché International de Rungis (MIN), surface de bureaux disponible à la location dans un immeuble moderne. Situé au sein d’un parc tertiaire arboré, cet ensemble immobilier est clos, sécurisé et dispose de parkings en sous-sol. Les bureaux offrent des espaces lumineux, fonctionnels et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,5 mètres, des faux plafonds et des sols en PVC ou moquette. Les locaux sont équipés d’un chauffage électrique, d’un câblage RJ45 et de sanitaires, répondant aux besoins d’un environnement professionnel moderne. L’immeuble bénéficie également d’ascenseurs et d’un monte-charge, facilitant l’accès et l’utilisation des espaces. Sa situation stratégique garantit une excellente connectivité, avec un accès rapide aux autoroutes A6, N7, N186 et A1, ainsi qu’à des transports en commun comme le tramway Bretagne et le RER Choisy-le-Roi (ligne C).
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,22 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 21 221 $ CAD/an 1 768 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 9 à 27 personnes
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 8’2”
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Locaux lumineux et modulables
- Accès ascenseur et monte-charges
- Parkings en sous-sol disponibles
Aperçu de la propriété
Les espaces proposés au sein de cet ensemble tertiaire offrent un environnement de travail fonctionnel, lumineux, modulable et immédiatement opérationnel, adapté à différentes organisations professionnelles, qu’il s’agisse de bureaux ou d’activités légères. Leur configuration permet une réorganisation des aménagements selon les besoins des futurs occupants. Ils bénéficient d’installations techniques simples telles que le câblage informatique, le chauffage électrique et les faux plafonds. L’ensemble immobilier tertiaire comprend un immeuble moderne implanté dans un parc d’activités arboré, clos et entièrement sécurisé, offrant un cadre professionnel agréable, structuré et stable. Les prestations incluent des ascenseurs, des montes-charges, un système de sécurité intégré et des équipements permettant une exploitation opérationnelle dès l’entrée dans les lieux. Les commerces alimentaires et services de proximité situés à quelques minutes enrichissent le confort quotidien des utilisateurs. Situé aux abords immédiats du Marché International de Rungis, dans un secteur reconnu pour son activité économique dynamique et ses infrastructures adaptées aux entreprises, l’ensemble bénéficie d’une bonne accessibilité par les transports en commun et les grands axes routiers, avec la station de tramway Bretagne, le RER C à Choisy-le-Roi et des liaisons rapides vers Paris, l’aéroport et le sud de l’Île-de-France. L’ensemble constitue une solution adaptée pour des entreprises recherchant un emplacement polyvalent, sécurisé et fonctionnel au sein de la première couronne sud-parisienne.
- Sous-sol
- Climatisation
Faits sur la propriété
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"94550 Chevilly-Larue"
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